# Выписка из ЕГРН в 2026 году: виды, как получить, сроки и стоимость **URL**: https://mylawyer.club/bez-rubriki/egrn-vypiska-2026.html --- Актуально на 2026 год. Размеры госпошлины и порядок получения сведений из ЕГРН действуют в соответствии с Приказом Росреестра №П/0401 и Постановлением Правительства РФ №773. ## Что такое выписка из ЕГРН и зачем она нужна ЕГРН — Единый государственный реестр недвижимости — федеральная база данных, в которой хранятся сведения о всех объектах недвижимости и зарегистрированных правах на них. Ведёт реестр Росреестр на основании ФЗ №218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» от 13.07.2015. Выписка из ЕГРН — официальный документ, подтверждающий актуальные сведения об объекте: кто является собственником, есть ли обременения, какова кадастровая стоимость. Без актуальной выписки невозможно провести куплю-продажу, оформить ипотеку, вступить в наследство или разрешить имущественный спор. ## Виды выписок из ЕГРН в 2026 году Вид выпискиЧто содержитКому выдаётся Об основных характеристиках и зарегистрированных правахАдрес, площадь, кадастровый номер, правообладатель, обремененияЛюбому лицу О переходе правИстория смены собственников с датами и основаниямиЛюбому лицу О кадастровой стоимостиАктуальная кадастровая стоимость на дату запросаЛюбому лицу О правах отдельного лицаПеречень объектов, на которые зарегистрированы права конкретного гражданинаТолько правообладателю или уполномоченным органам О содержании правоустанавливающих документовРеквизиты и содержание договора, на основании которого зарегистрировано правоТолько правообладателю, его нотариусу или суду ## Как получить выписку из ЕГРН в 2026 году Закон предусматривает четыре способа запроса сведений из ЕГРН (ст. 62 ФЗ №218): ### Способ 1. Через Госуслуги (онлайн) Самый быстрый и дешёвый способ. Электронная выписка, подписанная УКЭП Росреестра, равнозначна бумажной. Срок — от 3 часов до 3 рабочих дней. Услуга предоставляется на портале gosuslugi.ru в разделе «Росреестр — Предоставление сведений из ЕГРН». ### Способ 2. Через МФЦ Обратитесь в любой МФЦ лично с паспортом. Срок выдачи — 5 рабочих дней с момента приёма заявления (п. 9 ст. 62 ФЗ №218). Выписка выдаётся на бумаге с печатью. ### Способ 3. Через официальный сайт Росреестра На сайте rosreestr.gov.ru — раздел «Сервисы» → «Запрос сведений из ЕГРН». Необходима регистрация через ЕСИА. Результат — электронная выписка с УКЭП. ### Способ 4. Почтой или нотариусом Заявление можно направить почтой в территориальный орган Росреестра с нотариально заверенными копиями документов. Нотариус также вправе запросить выписку самостоятельно при удостоверении сделки. ## Стоимость выписки из ЕГРН в 2026 году Вид выпискиБумажная (руб.)Электронная (руб.) Основные характеристики и права (физлицо)460290 Основные характеристики и права (юрлицо)1270820 История переходов права (физлицо)870580 История переходов права (юрлицо)23701580 Кадастровая стоимостьбесплатнобесплатно О правах отдельного лица (физлицо)870580 Размеры платы установлены Приказом Минэкономразвития России №291 и Постановлением Правительства РФ №773. Госпошлина оплачивается до или при подаче заявления. ## Сроки выдачи Срок предоставления сведений из ЕГРН регулируется п. 9 ст. 62 ФЗ №218: - Электронная выписка через Госуслуги или rosreestr.gov.ru — 3 рабочих дня (на практике часто быстрее — от нескольких часов). - Бумажная через МФЦ — 5 рабочих дней. - При обращении непосредственно в Росреестр — 3 рабочих дня. ## Документы для получения выписки ЗаявительДокументы Физическое лицоПаспорт гражданина РФ; при запросе через МФЦ — заявление по форме Росреестра Юридическое лицоПаспорт представителя + доверенность; учредительные документы организации Представитель по доверенностиПаспорт + нотариальная доверенность с полномочием на получение сведений из ЕГРН ## Причины отказа в выдаче выписки Росреестр вправе отказать в предоставлении сведений если (ст. 63 ФЗ №218): - запрашиваются сведения, относящиеся к сведениям с ограниченным доступом, а заявитель не входит в круг лиц, имеющих право их получить; - заявление оформлено с нарушениями установленных требований; - не оплачена государственная пошлина; - личность заявителя не подтверждена (электронная подпись недействительна или документ, удостоверяющий личность, признан недействительным). Отказ оформляется письменно с указанием причины. Его можно обжаловать в суд или в порядке административного обжалования (ст. 65 ФЗ №218). ## Проверьте недвижимость перед сделкой Перед покупкой квартиры рекомендуем также застраховать юридическую чистоту сделки. [Страхование титула](https://gosuslugi.ru) защищает от потери права собственности в случае признания сделки недействительной. ## Частые вопросы Сколько стоит выписка из ЕГРН в 2026 году? Электронная выписка об основных характеристиках для физлица — 290 рублей, бумажная — 460 рублей. Кадастровая стоимость предоставляется бесплатно. Размеры платы закреплены в Постановлении Правительства РФ №773. Сколько действует выписка из ЕГРН? Законодательно срок действия не ограничен. Банки и нотариусы, как правило, принимают выписку, полученную не позднее 30 дней назад. Для сделки рекомендуется запрашивать выписку непосредственно перед её совершением. Можно ли получить выписку ЕГРН на чужую квартиру? Да. Сведения об основных характеристиках объекта и зарегистрированных правах общедоступны по ст. 62 ФЗ №218 — их может запросить любое лицо. Расширенные сведения (паспортные данные правообладателя, история переходов) — только правообладатель или уполномоченные органы. Что означает отметка об обременении в выписке? Обременение означает ограничение права распоряжения объектом: ипотека, арест, рента, сервитут. Без снятия обременения зарегистрировать переход права собственности невозможно. Ограничение подлежит государственной регистрации и отражается в ЕГРН (ст. 1 ФЗ №218).