# Материнский капитал на покупку квартиры в 2026 году **URL**: https://mylawyer.club/bez-rubriki/matkapital-kvartira-2026.html --- Материнский капитал на покупку квартиры — быстрые ответы 2026 Размер МК в 2026 годуНа первого ребёнка — около 716 000 руб.; на второго (если на первого не получали) — около 946 000 руб. Суммы индексируются ежегодно 1 февраля: точный размер — на [sfr.gov.ru](https://sfr.gov.ru) Когда можно потратить на жильёНа погашение ипотеки — сразу после рождения (усыновления) ребёнка. На прямую покупку без ипотеки — когда ребёнку исполнится 3 года (ст. 7 ФЗ-256) Выделять доли детямОбязательно в течение 6 месяцев после погашения ипотеки/снятия обременения или перечисления МК (ч. 4 ст. 10 ФЗ-256, пП РФ №862) Можно ли купить у родственниковДа, но не у супруга и не у ближайших родственников по прямой линии (родителей, детей, бабушек/дедушек) — СФР откажет в перечислении (письмо ПФР №02-09-11/06-5250) Срок перечисления СФР10 рабочих дней со дня принятия решения (ч. 3 ст. 8 ФЗ-256); решений — в течение 10 рабочих дней; итого ~1 месяц Налоговый вычет и МКИз суммы жычета исключается часть, оплаченная МК (п. 5 ст. 220 НК РФ). Если квартира стоит 3 млн и МК — 700 тыс., жычет считается с 2,3 млн Что будет за нарушение8/b>Незаконное обналичивание МК — мошенничество по ст. 159.2 УК РФ (до 10 лет лишения свободы + возврат средств) Содержание - [Условия использованиь МК на жильё](#mkk-usloviya) - [Что можно купить: вторичка, новостройка, строительство](#mkk-chto-kupit) - [Покупка без ипотеки: когда и как](#mkk-bez-ipoteki) - [Покупка с ипотекой: погашение и первоначальный жзно/a> - Пошаговая инструкция](#mkk-s-ipotekoj) - [Документы дль СФР](#mkk-dokumenty) - [Обязательное выделение доли детям](#mkk-doli) Когда СФР ¾Ñ‚ ­ m ]#¢ -  ý } ݽ R í   ­ ƒÂöãÂöƓà£ÆƓãƇ&VcÒ»6Ö¶²Öf#í } -½ R - í ý í½ÂöãÂöƓà£ÂööÃà£ÂöF—cà  £ÆF—b6Æ73Ò&Ö¶²×V—¢»–CÒ&Ö¶²×V—¢Ö&Æö6²#à£Çí -    -= m ò( B }- â ý ½ Ý  = ]- SóÂ÷à£Æ’WGFöâöæ6Ɩ6³Ò&Ö¶µV—¢‚v—÷FV¶r’#í - }ý-  ý í- ] ­2  ½ ‚ ý í =  - = ]- -=í=ãÂö’WGFöãà£Æ’WGFöâöæ6Ɩ6³Ò&Ö¶µV—¢‚v&W¢Ö—÷FV¶’r’#í ­= ý -  ] r  ý í- ] ­ ‚  ]  Ý ­2 = m R2 = í M Âö’WGFöãà£Æ’WGFöâöæ6Ɩ6³Ò&Ö¶µV—¢‚væ÷f÷7G&ö¦¶r’#í ­= ý - » Ý í - í- í  ­ R ý â M M 3Âö’WGFöãà£Æ’WGFöâöæ6Ɩ6³Ò&Ö¶µV—¢‚vFöƒr’#í Ý R -½ M ] ½  ² M í ½ ‚( B }- â = M ]#óÂö’WGFöãà£Æ’WGFöâöæ6Ɩ6³Ò&Ö¶µV—¢‚w&öG7fVæ斲r’#í ­= ý - 2  í M- - ] Ý Ý  ­ Âö’WGFöãà£ÆF—b6Æ73Ò&Ö¶²×V—¢×&W7VÇB»–CÒ&Ö¶²×»#ãÂöF—cà£ÂöF—cà £Ç67&—Cà¦gVæ7F–öâÖ¶µV—¢‡2—°§f»#ÖFö7VÖVçBævWDVÆVÖVçD’”–B‚vÖ¶²×»r“°§f»Óײv—÷FV¶s¢sÆ#í  ý í- ] ­ ( B Í í m Ý â  }2ãÂö#â Í ¢  } ] ] Ý â Ý ý - -Â Ý  ý ] - í Ý } ½Í ݽ ’ - } Ý í ý í =  ] Ý  R í Ý í - Ý í = â M í ½ =   ½ ‚ ý ím ] Ý- í »  ] r í m  M Ý ò2 ½ ]»â ý í M - R } ý - ½ ] Ý  R »  M  } ] ] r = í= ½= = ‚  ½ ‚ íM   M â  Ý ¢ M í ½ m ] Ò ½- ­ ­ ] M - í - Òâ ý í ½ R ý í =  ] Ý ò( B -½ M ] ½ - R M í ½ ‚ M ]-ý  » - ]} ] Ý  Rb Í ]ým ] »ârÀ¢v&W¢Ö—÷FV¶’s¢sÆ#í ý í ­= ý ­   ] r  ý í- ] ­ ‚( B m M -Â2 ½ ]» í»  í m M ] Ý ò  ]  Ý ­  í ý } - ] ½Í Ý âãÂö#â ] ½ ‚  ]  Ý í ¢ -   R2 ½ ]»Â ý í M - - R } ý - ½ ] Ý  R »  M â ý í M - ]b ý í ½=} » M ] ÝÍ = ‚ » - ]} ] Ý  Rã Í ]ým   Í í Í ] Ý-   ] = - m  ‚  M ] ½ ­ ‚â -½ M ] ½ - R M í ½ ‚ M ]-ý   }2 ý ‚ íM í Í ½ ] Ý  ‚ M í = í - í ârÀ¢væ÷f÷7G&ö¦¶s¢sÆ#í Ý í - í- í  ­ ( B - í } Í í m Ý  ­ ¢ ý â M M 2 - ¢ ‚ ý â M í = í - í 2 ­= ý ½ ‚Ý ý í M m ‚ = í- í - í = â m  ½ÍòãÂö#â Í ¢ ý ‚ M M 2 ý ] ]}  ½ý ]-ò Ý ý ý Í=â } - í   ­2 ­ ­ ] M - í - Ý Ý í Í2 »  Ý ­ Râ ] ½ ‚   ý í- ] ­ í ’( B Í í m Ý â  }2 ý í ½ R  í m M ] Ý ò  ]  Ý ­ ²  ] r  ý í- ] ­ ‚( B - í ½Í ­ â ý ⠍- ]} ] Ý  ‚2 ½ ]»ârÀ¢vFöƒs¢sÆ#í  ] r -½ M ] ½ ] Ý ò M í ½ ] ’( B   ¢ = = í ½ í - Ý í = â M ] ½ ãÂö#â  M  ‚ ý í ­= -=  ý í - ] ýí»  ý í ½ Ý ] Ý  R í ý } - ] ½Í- - â Ý  = ] Ý  R( B »âS’ã» = ¢ Bâ  í ¢ M ½ò -½ M ] ½ ] Ý ó¢b Í ]ým ] » ý í ½ R  Ýý- ò í  ] Í ] Ý ] Ý ò ] ½ ‚ ½ ½   ý í- ] ­ ’  ½ ‚ ý í ½ R ý ] ]}  ½ ] Ý ò Í ¢ ] ½ ‚  ] r  ý í- ] ­ ‚’â í  - - ] ¢ Ý í-  =2 M ½ò íM í Í ½ ] Ý ò  í = ½  ] Ý òârÀ¢w&öG7fVæ斲s¢sÆ#í ý í ­= ý ­  2  ½  } ­ R  í M- - ] Ý Ý  ­ í »( B   ­ í - Ý Ý âãÂö#â 2  í M - ] ½ ] ’ M ]- ] ’ - Ý= ­ í »( B  M  í- ­ m ]»â 2  - ý ]- ²( B - ] í ]- } ] ­ ‚ - í } Í í m Ý âÂ Ý â  M  ‚ ý í ­= -=  ý í - ] ýí» M  ­-  - Ý í-  M ] ½ ­ ‚â ] ½ ‚  ] ½Í Ý ò ­= ý ½òÝ ý í M m ( B Í í m Ý âÂ Ý â Ý= m Ý  Ý ] } -   Í ò ím ] Ý ­   ½ Ý í} Ý í ’ - í  Í í- ‚ ‚  ] ½Í ݽ ’ ý ] ]] í B M ] Ý ] 2âwÓ°§»æ–ææW$…DÔÃÖÕ·5×ÇÂrs°§»ç7G–ÆRæF—7Æ“Òv&Æö6²s°¦Fö7VÖVçBçVW’•6VÆV7F÷$Æ‚ræÖ¶²×V—¢’WGFöâr’æf÷$V6‚†gVæ7F–ö↻—¶»æ6Æ74Ɨ7Bç&VÖ÷fR‚v7F—fRr—Ò“°¦WfVçBçF&vWBæ6Æ74Ɨ7BæFB‚v7F—fRr“°§Ð£Â÷67&—Cࠣƃ»–CÒ&Ö¶²×W6Æ÷f—–#í = ½ í - ò  ý í ½Í } í - Ý ò Í ¢ Ý  m  ½ÍÂöƒ#à £Çí Í - ]  Ý ­  ’ ­ ý - ²  } ] ] Ý â Ý ý - -Â Ý  = ½=} ] Ý  R m  ½  ݽR = ½ í -  ’ Ý  í Ý í - Ý  ‚ »â M rÓ#Sb í»#’ã»ã#b ‚ ý í- Ý í - ½ ] Ý ò ý - - ] ½Í- -  B(Icƒc» í»»ã»ã#râ = ½ - Ý í R = ½ í -  S¢ m  ½Í M í ½ m Ý â Ý ] í M -Íò Ý  - ]  - í  ‚ í  ‚   ] ÍÍò M í ½ m Ý  - -  í - - ] Ý Ý  ­ í ÂãÂ÷à £ÆF—b6Æ73Ò&Ö¶²Ö–æfò#í  ý í- ] ­ ( B  ­ ½í} ] Ý  R  r ý -  ½  *³2 = í M +²â Ý ý - -Â Í ¢ Ý  ý í =  ] Ý  R  ý í- ]} Ý í = â ­ ] M -   ½ ‚ » ­ } ]- - R ý ] - í Ý } ½Í Ý í = â - } Ý í  Í í m Ý â  }2 ý í ½ R  í m M ] Ý ò=½ Ý í - ½ ] Ý ò’  ]  Ý ­ Â Ý R M í m  M ý - R ½ ]»râbã »âr M rÓ#Sb »  ] Bâ M rÓ3ó#’ãÂöF—cà £ÇF&ÆR6Æ73Ò&Ö¶²×F&ÆR»–CÒ&Ö¶²×W6Æ÷f—–×F&ÆR#à£ÇF†VCãÇG#ãÇFƒí = ½ í -  SÂ÷FƒãÇFƒí - ]  í - Ý  SÂ÷FƒãÇFƒí Ý í Í Â÷FƒãÂ÷G#ãÂ÷F†VCà£ÇF&öG“à£ÇG#ãÇFCí - -= m  ½ÍóÂ÷FCãÇFCí m  ½ í R ý í Í ] ] Ý  R Ý  - ]  - í  ‚ B ­ -  -   M í  M í ½ò“² ý  - Í ] Ý-²( B Ý ]#Â÷FCãÇFCí»â M rÓ#ScÂ÷FCãÂ÷G#à£ÇG#ãÇFCí - í } »  ]  Ý ­   ] r  ý í- ] ­ ‚“Â÷FCãÇFCí ]  Ý ­2Â Ý  ­ í- í í = â -½ M Ò Í ¢Â M í ½ m Ý â  ý í ½ Ý -Íò2 = í M Â÷FCãÇFCírâb »âr M rÓ#ScÂ÷FCãÂ÷G#à£ÇG#ãÇFCí - í } »  ]  Ý ­   ý í- ] ­ í ’“Â÷FCãÇFCí  ] r í m  M Ý ò( B  }2 ý í ½ ’  í m M ] Ý òý=½ Ý í - ½ ] Ý óÂ÷FCãÇFCírâbã »âr M rÓ#ScÂ÷FCãÂ÷G#à£ÇG#ãÇFCí  í - - ] Ý Ý í-ÃÂ÷FCãÇFCí m  ½Í íM í Í ½ý ]-ò »  í - - ] Ý Ý í-  í M - ] ½ ] ’ ‚ M ]- ] ’ - ]R } ½ ] Ý í »  ] ÍÍ ‚“Â÷FCãÇFCírâB »â M rÓ#ScÂ÷FCãÂ÷G#à£ÇG#ãÇFCí ý í M - ]cÂ÷FCãÇFCí Ý R Í í m ]» ½- = ý = 2 - ½ M ] ½Ím  Í £² ý í ­= ý ­  2  ½  } ­ R ý â ý ý Í í ’ ½  Ý  ‚( B   ¢ í- ­ } Â÷FCãÇFCí ý Í Í âý“B€ƒŠXÀÈ´Àä´ÄļÀØ´ÔÈÔÀð½Ñøð½ÑÈø(ñÑÈøñѐûBFBãBÏBûBÓB÷BûFF F0ƒBÛBãBïF3F