# Нужно ли платить дважды? Госпошлина за регистрацию дополнительного соглашения к договору аренды

**URL**: https://mylawyer.club/nedvizhimost/kvartira/arenda/dogovor-ar-kv/registratsiya-d-ar/poshlina-za-reg-dop-soglasheniya.html

---

Государственная пошлина, по сути, является платой граждан за оказание государственных услуг различными полномочными организациями.

Потребность в уплате периодически возникает у любого гражданина или юридического лица. Размеры данного сбора различаются, но порядок уплаты всегда одинаков для всех граждан РФ.

## В каких случаях требуется?

Согласно рекомендациям Министерства финансов, изменения в Росреестр вносятся для доп. соглашений арендного плана.
**Изменения вносятся в следующих ситуациях**:

- В случае изменения арендной платы в большую или меньшую сторону.

- Если изменился срок действия договоренностей, установленных ранее (в основном, в сторону увеличения).

- В случае изменения размера арендуемых площадей.

- Если изменился объект аренды (поменялись его характеристики).

- Добавляются какие-либо права или обязанности, помимо указанных в договоре.

Соответственно, при регистрации этих [дополнительных соглашений к договору аренды](https://mylawyer.club/nedvizhimost/kvartira/arenda/dogovor-ar-kv/obrazets-dop-soglasheniya.html) необходимо оплачивать госпошлину.

Читайте также: [Госпошлина за регистрацию договора аренды](https://mylawyer.club/nedvizhimost/kvartira/arenda/dogovor-ar-kv/registratsiya-d-ar)

## Какая сторона платит?

Обычно в самом тексте документа (соглашении об аренде) прописывается – на кого возлагается обязанность по его регистрации, кто будет подавать заявление. Здесь также действует правило: пошлину оплачивает тот, кто является заявителем. Если с документами обращаются несколько человек, то требуемая сумма разделится, пошлину они оплатят в равных долях (п.2 [ст. 333.18 НК РФ](http://www.consultant.ru/document/cons_doc_LAW_28165/d6ee56e108108807503db3f4f9f375c9c296cd44/)).

## Алгоритм оплаты

### Где взять квитанцию?

**Квитанцию можно получить таким образом**:

- взять в той организации, куда требуется заплатить госпошлину (в Росреестре);

- распечатать самостоятельно;

- получить квитанцию в месте уплаты.

В квитанцию необходимо вносить данные того человека, который будет подавать заявление на регистрацию документов, даже если не он производит оплату.
### Куда обращаться?

Есть несколько вариантов, которые можно использовать для оплаты государственной пошлины, оплатить можно:

- **Через терминалы Сбербанка** (по реквизитам квитанции) – вариант хороший, так как терминалов таких очень много, произвести оплату легко, потому что там удобное и понятное меню, просто нужно постепенно вводить запрашиваемую информацию. Оплачивать можно наличными или безналичными деньгами (по карте).

- **Через [Сбербанк Онлайн](https://online.sberbank.ru/CSAFront/index.do)** – очень удобный вариант, только необходимо иметь платежную карту Сбербанка и открытый счет. При этом способе оплаты экономится время, достаточно войти в свой аккаунт, в разделе «Платежи и переводы» выбрать услугу «Бюджетные переводы», далее указать реквизиты и сумму пошлины.

- **Через [портал Госуслуг](https://www.gosuslugi.ru)** – быстрый и легкий вариант, но доступен только для физических лиц, юридические лица не могут им воспользоваться.

- **Через МФЦ** в терминалах Росреестра — один из надежных способов.

- **В подразделениях Росреестра** — эта оплата избавит от огромных очередей и сохранит время.

Очень внимательно проверяйте реквизиты получателя данного платежа, они должны принадлежать конкретному государственному органу.

Подтвердить оплату можно с помощью квитанции (чека), которую выдаст банкомат или кассир.
Квитанция содержит информацию:

- дата платежной операции;

- юридическое или физическое лицо производило платеж;

- персональные данные;

- указывается услуга, за которую вносится платеж;

- вносимая сумма проставляется прописью и цифрами.

Если операция производилась по безналичному расчету, то вместо квитанции выдается платежное поручение (вся нужная информация в нем содержится). После оплаты в обязательном порядке необходимо сохранять квитанции и чеки, подтверждающие факт проведения платежа.

### Размер суммы

Оплатить госпошлину нужно перед подачей заявления и всей остальной документации. Размер госпошлины будет зависеть от того, кто обратился с заявлением – физическое или юридическое лицо.

**Тарифы согласно Налоговому Кодексу ([ст. 333.33](http://www.consultant.ru/document/cons_doc_LAW_28165/7f6aa2a30ed6c4b39a5890e07c7494d9c278b8ea/) ч.27)**:

- Для физического лица размер составляет 350 рублей.

- Для юридического лица размер оплаты – 1000 рублей.

От уплаты государственной пошлины освобождаются участники и ветераны ВОВ, граждане, имеющие статус малоимущих.
## Заключение

**Регистрации подлежат договора аренды, срок которых превышает один год**. Арендовать можно жилые помещения, [земельные участки](https://mylawyer.club/zemlya-2/poryadok-i-pravila-polucheniya-zemelnogo-uchastka-v-arendu.html), здания и даже целые предприятия, при этом размер государственной пошлины за регистрацию будет различным. Он зависит от регистрационных действий, а также от категории плательщика – является он физическим или юридическим лицом.