# Как получить кадастровый план квартиры по адресу онлайн? **URL**: https://mylawyer.club/nedvizhimost/kvartira/kadastr/kadastrovyj-plan-kv/uznat-po-adresu.html --- Для проведения любой операции с недвижимостью обязательно понадобится кадастровый номер. Но его не многие владельцы квартиры знают. Посмотреть информацию можно на [сайте Росреестра](https://rosreestr.ru/). Там хранятся сведения про объекты недвижимости. На сайте легко узнать кадастровый номер квартиры по адресу онлайн и на это уходит минимум времени. Услуга доступная круглосуточно. Кадастровый план ранее входил в состав кадастрового паспорта. С 1 января 2017 года эти документы в России перестали выдаваться. Вместо них оформляется [выписка из ЕГРН на квартиру (расширенная)](https://mylawyer.club/nedvizhimost/kvartira/kadastr/vypiska-iz-egrn/rasshirennaya-chto-eto-i-kak-zakazat.html), к которой всегда прилагается и план-схема квартиры на этаже. ## Где получить? **Важно!** Получить графический план квартиры отдельно от выписки нельзя. Без оформления выписки можно заказать только кадастровый план территории квартала (если требуется). **Выписку оформляют в Росреестре, на [портале Госуслуги](https://www.gosuslugi.ru/) и в МФЦ.** Получить документ можно также у посредников, которые обещают выслать на почту электронный вариант документа в течение 20 минут. Выписка с кадастровым планом бывает: - обычной (в ней помимо информации об объекте будет и план-схема квартиры); - расширенной (помимо план-схемы будет еще и экспликация плана БТИ). Если вы хотите заказать отдельно детальный технический план квартиры, то для этого необходимо обратиться в территориальное отделение БТИ. В документе, который изготовит кадастровый инженер, будет план этажа квартиры или дома, схема расположения объекта недвижимости на земельном участке, а также чертеж контура дома и схема геодезических построений (если есть). Для составления плана инженер может посетить вашу квартиру и осмотреть все помещения. **[Экспликация](https://mylawyer.club/?p=30413&preview=true) является обязательным дополнением поэтажного плана квартиры.** Помимо схем и чертежей техплан содержат также подробные сведения о том из чего построен дом, каков у него процент износа, возраст, качество перекрытий. ## Что для этого нужно? Для того чтобы получить выписку с планом нужно знать адрес квартиры и желательно кадастровый номер. Сведения из ЕГРН общедоступны и заказать выписку может любой желающий. При личном обращении понадобится паспорт заявителя или доверенность представителя. Для заказа придется заполнить запрос в интернете или при личном обращении, а также оплатить государственную пошлину. Форму запроса для заполнения можно скачать с сайта Росреестра. За оформление бумажной выписки с планом-схемой квартиры нужно будет заплатить 400 рублей (для физлиц), кадастрового плана территории – 1500 рублей. Электронные документы обойдутся гораздо дешевле – 200 и 300 рублей соответственно. При оплате картой с этой суммы может быть удержана банковская комиссия. **Бесплатно, то есть без оплаты госпошлины, получить документ невозможно. ** При заполнении запроса нужно будет указать какой вариант выписки вам нужен: расширенный или обычный, а также определиться с форматом документа (электронным или бумажным). ## Как выдают выписку через Интернет? Для получения выписки с планом онлайн нужно зайти на сайт Росреестра. Для заказа достаточно знать точный адрес квартиры. Желательно также указать кадастровый номер (если он известен) и полные сведения о себе. **Внимание!** Если не будут заполнены обязательные поля, то запрос нельзя будет отправить, а следовательно выписка не будет получена. Анонимное получение плана квартиры – невозможно. **Пошаговая процедура получения выписки с план-схемой квартиры: ** - Заходим на [сайт Росреестра](https://rosreestr.ru/) и находим раздел «Физическим лицам». - Выбираем из списка «Получить сведения из ЕГРН» и кликаем на него. - Заходим в раздел «Электронный сервис» и заполняем в 4 этапа (на каждый отводится по странице) электронную форму запроса. Вписываем всю информацию, которая известна: адрес квартиры, кадастровый номер, а также условный номер. - Определяемся какой тип выписки нужен (электронный или бумажный). Если требуется электронный, то указываем адрес своей электронной почты. Вводим цифры с картинки (капчу) и переходим к следующему этапу. - В графе вид заявителя выбираем: «Физическое лицо». Далее последовательно заполняем сведения о заявителе (Ф.И.О, адрес регистрации плательщика, СНИЛС, серия и номер паспорта, кем и когда был выдан, место выдачи, телефон, почтовый адрес). Если выписку оформляет представитель, то указываются также данные о нем. - В конце заполненного запроса даем согласие на обработку персональных данных (просто ставим галочку). - В разделе «Прилагаемые документы» загружаем доверенность представителя (если она оформлялась). - Проверяем заполненную анкету и если все хорошо нажимаем кнопку «Отправляем запрос». Получаем информацию о номере, под которым зарегистрирован запрос. При проверке статуса на этой же странице должна появиться фраза «Ожидает оплаты». - Нажимаем на кнопку «Укажите код платежа» и вводим код, который вам выслали на электронную почту. Переходим к оплате, нажав соответствующую кнопку. - На странице оплаты вписываем персональные данные заявителя или его представителя (Ф.И.О., номер телефона, электронной почты). Выбираем форму оплаты (Яндекс-Деньги, карточка VISA, Mastercard и пр.) и проводим транзакцию. - После оплаты на почту приходит письмо, в котором будет ссылка для скачивания. Вводим текст капчи, вставляем ключ доступа (он будет в письме) и нажимаем на кнопку «Получить файл». В папке номер один обычно находится план-схема квартиры на этаже. Текстовая часть выписки будет в следующей папке. **Внимание! **Электронная выписка приходит обычно в течение часа (но формально срок ожидания – 3 дня). Вы всегда можете нажать на кнопку «Проверка статуса запроса» на [сайте Росреестра](https://rosreestr.ru/) и проверить, как идут дела с рассмотрением обращения. ## Заключение Кадастровый план квартиры – это устаревшее понятие. План-схемы квартиры теперь входит в выписку из ЕГРН, которая является основным документом, подтверждающим права собственника на недвижимость. **[Расширенная выписка из ЕГРН](https://mylawyer.club/nedvizhimost/kvartira/kadastr/vypiska-iz-egrn/gde-i-kak-poluchit.html) обычно включает в себя не только план-схему, но и экспликацию к ней. ** Изучив их, вы сможете увидеть проводились ли перепланировки в квартире, а также какой метраж и расположение комнат, куда выходят окна и двери. Всегда можно заказать отдельно и технический план квартиры, форма, которого утверждена приказом Минэкономразвития N 953. В этом документе содержится детальное описание всех технических параметров недвижимости, а также полный набор планов-схем и чертежей объекта недвижимости.