# Заполняем заявление на налоговый вычет при покупке квартиры правильно. Нюансы оформления и сроки **URL**: https://mylawyer.club/nedvizhimost/kvartira/kuplya-prodazha/pokupka/nalogovyj-vychet/kak-sostavit-zayavlenie.html --- При покупке квартиры гражданином России, последний вправе вернуть 13% от ее стоимости, при соблюдении некоторых условий, прописанных в законодательстве РФ. Чтобы совершить подобную процедуру нужно собрать пакет необходимых документов и вместе с заявлением подать в Налоговую службу. Как правильно составить заявление, какие пункты понадобится заполнять, и другие нюансы мы рассмотрим более подробно в данной статье. ## Что такое возврат имущественного подоходного налога? Сумма, равная 13% от стоимости приобретенной квартиры, которую может вернуть налогоплательщик – это налоговый вычет (НВ). Таким правом обладают граждане РФ, которые исправно уплачивают (уплачивали) НДФЛ с зарплаты или других доходов, которые облагаются налогом. **Сумма налогового вычета формируется из налоговых отчислений гражданина за определенный период** и не может превышать 260 000 рублей при покупке жилья за собственные средства и 390 000 рублей при приобретении в ипотеку. ## Где взять форму для заполнения? На стендах ФНС находятся рекомендуемые образцы по составлению подобного обращения, поэтому лучшим вариантом будет взять бланк заявления у сотрудников Налоговой службы или найти его на официальном сайте ФНС и распечатать. Форма заявления для получения НВ при приобретении недвижимости утверждена [Приказом Федеральной Налоговой Службы №ММВ-7-8/182 от 14 февраля 2017 года](https://www.garant.ru/products/ipo/prime/doc/71533538/). ## Как заполнить: подробная инструкция **Для получения НВ необходимо заполнить бланк, который состоит из трех листов**, каждый из которых обязателен к заполнению. - На титульном листе указываются все данные заявителя (физического лица) и другую информацию о налоговом вычете. - Во второй лист вносят сведения о банковских реквизитах, на которые будет перечислен НВ. - Третий лист должен содержать исчерпывающую информацию о заявителе: место прописки (регистрации) и паспортные данные. **Заявление заполняется двумя способами**: - на компьютере при помощи специальной программы; - от руки печатными разборчивыми буквами. Но, в обоих случаях подпись, проставляемая на титульном листе, должна быть написана от руки. **Обратите внимание**! Если необходимо составить заявление сразу на несколько лет, то каждому году должен соответствовать свой экземпляр заявления (например, если вычет предполагается получить за 2014, 2015 и 2016 годы, то нужно будет написать три заявления). **Заявление заполняется следующим образом**: ### Титул - В поле ИНН необходимо указать свой Индивидуальный Номер Налогоплательщика. Если он вам не известен, то найти его можно на официальном сайте ФНС, указав свои личные данные. - Поле КПП заполнять не нужно, оно предназначено для юридических лиц. - Проставьте номер заявления, в первой клетке слева – это порядковый номер заявления, подаваемого в текущем году. В остальных клетках проставляются прочерки (например, если подается два заявления, то номера будут выглядеть следующим образом: 1—— и 2——). - Следующее поле – это код налоговой инспекции, который можно узнать у сотрудников ФНС, если вы заполняете заявление в налоговой или на сайте ФНС. - Далее следует прописать свою фамилию, имя и отчество. - Следующий пункт – основания для возврата налогового вычета. Здесь следует указать [статью №78 Налогового Кодекса РФ](http://www.consultant.ru/document/cons_doc_LAW_19671/fbacbcfd4debdc278494b8260675cc5f93f4a24b/), которая устанавливает законное право граждан на получение НВ. - Следующее поле – это код причины переплаты. Здесь проставляем число *1*, так как оно подразумевает возврат налога при покупке квартиры. - Далее необходимо указать код платежа, который вам нужно вернуть. В поле ставится цифра *1* – это возврат налога. - Следующая строка – это сумма налогового вычета. Сумма, прописанная цифрами, должна быть прижата к правому краю поля, то есть последняя цифра суммы должна находиться в самой правой ячейке. **Важно**! Сумма налогового вычета должна совпадать с суммой, которую вы указали в декларации по форме 3-НДФЛ. - В поле ниже нужно указать налоговый период (он прописывается в виде буквенного и числового кода). Так как налоговый вычет положен физлицу, то он считается годовым – первыми буквами кода будут «*ГД*», далее следует номер годового платежа – это «*00*», в конце указывается год возврата НВ. Например, если вы приобрели квартиру в 2017 году и возвращаете налоговый вычет за этот год, то код будет выглядеть следующим образом: «*ГД.00.2017*». - Следующий пункт – код ОКТМО. Он обозначает код региона, в котором заявитель имеет постоянную регистрацию (прописку). - Далее необходимо указать код бюджетной классификации (КБК), состоящий из двадцати цифр. Узнать такой код можно в налоговой инспекции или в квитанции на налог, который вы хотите вернуть. Код КБК для налога на доходы – *182 01 02 010 01 1000 110*, но лучше всего уточнить его у сотрудников ФНС, так как он может измениться. - Следующий шаг – это указание количества страниц заявления (*003*) и количества листов документов, прилагаемых к данному заявлению (если их пять, то значение будет «*005*», двадцать три – «*023*» и т.д.). - В последнем блоке титульного листа указываете цифру *3*, контактный номер телефона, дату написания и личную подпись. Если заявление пишется по доверенности, то проставляется цифра *2*, Ф.И.О. доверенного лица, и данные доверенности (номер и серия). Пункт «заполняется работником налогового органа» заполнять не нужно! ### Второй лист – личные данные и банковские реквизиты На этом листе также указывается: - Индивидуальный Номер Налогоплательщика (ИНН). - Фамилия и инициалы (полностью). - Реквизиты прилагаемого документа: паспорт – *21*; - паспорт иностранного гражданина – *10*; - военный билет – *07*; - свидетельство о рождении – *03*. Следующий шаг – указание банковских реквизитов. Пропишите номер расчетного счета, БИК банка и другие реквизиты, которые вы можете узнать в финансовом учреждении, где у вас открыт счет. Это можно сделать, явившись в банк лично или через личный кабинет в интернете. **Важно**! Внимательно проверьте ту информацию, которую вы прописали, так как если допущена ошибка всего в одной цифре счета, то деньги не будут перечислены вам. ### Третий лист – личные данные заявителя Этот лист самый простой с точки зрения внесения данных. Здесь указываем следующее: - Фамилию и инициалы заявителя. - Код документа, удостоверяющего личность (смотрите описание кодов выше). - Адрес регистрации (прописки) заявителя. - [Скачать бланк заявления на возврат подоходного налога при покупке квартиры](https://mylawyer.club/wp-content/uploads/2018/04/zayavlenie_na_vozvrat_naloga_blank.pdf) - [Скачать образец заявления на получение налогового вычета при покупке квартиры](https://mylawyer.club/wp-content/uploads/2018/04/zayavlenie_na_vozvrat_naloga_obrazec.pdf) ## Какие документы приложить, для получения части от НДФЛ? **К уже составленному заявлению следует приложить следующие документы**: - паспорт гражданина РФ; - справка 2-НДФЛ (уплата подоходного налога); - декларация по форме 3-НДФЛ; - документы, которые подтверждают расходы на приобретение квартиры. Обратите внимание! Данный перечень документов является исчерпывающим (на основании [Письма ФНС №ЕД-4-3/19630 от 22.11.2012 года](http://www.consultant.ru/document/cons_doc_LAW_142230/)), поэтому сотрудники инспекции по закону не имеют права требовать приложения дополнительной документации, кроме вышеперечисленной. ## Сроки подачи Многие задаваясь вопросом, когда подается заявление на возврат НДФЛ не знают, что налоговый вычет при приобретении недвижимости, в частности – квартиры, не имеет никаких ограничений по срокам. То есть, подавать заявление и документы можно в любое удобное для него время. Но заявителю следует помнить, что **период возврата подоходного налога составляет три года**, то есть возврат НВ при приобретении жилья за три года. Например, если вы купили квартиру в 2014 году, а собрали все необходимые документы в 2017 году, то у вас не возникнет никаких трудностей, в плане получения налогового вычета за этот период времени (с 2014 по 2017 год). ## Куда подавать бумаги на предоставление возврата суммы? - Заполненное заявление и все прилагаемые к нему документы подаются в Федеральную Налоговую Инспекцию по мету проживания при личном визите. - Отправка документацию почтой. При таком варианте следует это сделать заказным письмом с уведомлением о получении. В данном случае датой подачи заявления будет считаться число отправки письма. - Подача документов через [личный кабинет официального сайта Налоговой службы](https://www.nalog.ru). Это более удобный способ, так как большинство данных, при заполнении заявления, будут автоматически внесены в бланк. - Через [сайт «Госуслуги»](https://www.gosuslugi.ru/). Здесь важным моментом является подкрепление документов электронной подписью, которую можно получить в личном кабинете. ## Сроки рассмотрения и возможное решение Поданный пакет документов, включая заявление на предоставление вычета, рассматривается сотрудниками налоговой службы в течение 120 календарных дней. Это время, за которое производится камеральная проверка документации на предмет подлинности и правильности представленных данных (на основании пункта 7 [статьи 221 НК РФ](http://www.consultant.ru/document/cons_doc_LAW_28165/43b2a4727390504760e272227648fa7e6355969d/)). Если у сотрудников не возникает вопросов к заявителю, а с документами полный порядок, то **денежные средства перечисляются на указанный расчетный счет не позднее тридцати календарных дней** со дня окончания камеральной проверки. Таким образом, при положительном решении Налоговой службы, заявитель получит налоговый вычет спустя четыре месяца со дня подачи заявления и документов в ФНС. ## Заключение Заполнение заявления на предоставление налогового вычета при приобретении квартиры – это очень ответственное действие. Наличие ошибок, исправлений и помарок недопустимо. В случае если они имеются, уполномоченный орган может отказаться принимать заявление. Поэтому тщательно проверяйте вводимые вами данные на предмет их соответствия с имеющимися документами.