# Как выписать несовершеннолетних детей из квартиры и можно ли это сделать? Выписка ребенка из квартиры бабушки через суд и другие нюансы

**URL**: https://mylawyer.club/nedvizhimost/kvartira/kuplya-prodazha/registratsiya/propiska/vremennaya-p/nesovershennoletnego-rebenka.html

---

При продаже квартиты, часто возникает вопрос, «Можно ли выписать из квартиры ребенка и прописать в другую?»

Снятие с регистрационного учета только кажется очень простым. **Тем более, если речь идет о несовершеннолетнем ребенке. **

Действительно, эта процедура сейчас максимально упрощена, нет надобности простаивать в очередях, документов требуется немного. И тем не менее, могут ли выписать из квартиры несовершеннолетнего ребенка или детей по суду?

## Можно ли выписать несовершеннолетних детей из квартиры?

Да, возможно – как из частного, так и из социального жилища. **При этом должны быть учтены следующие нюансы, как выписать и прописать несовершеннолетнего ребенка в другую квартиру:**

- маленький гражданин должен быть прописан там же, где мама или папа ([ст. 20 ГК РФ](http://www.zakonrf.info/gk/20/));

- если ребенок живет только с одним из родителей, желательно согласие второго опекуна;

- если ребенок является сособственником жилища, операция осуществляется только под контролем попечительского совета и только при гарантии того, что в собственность ему будет предоставлена не меньшая по количеству «квадратов» и по качеству условий площадь;

- нельзя выписать ребенка – участника приватизации;

- даже если отец или мать лишены родительского статуса судом, за отпрыском сохраняется право пользования жилплощадью;

- в заявлении на снятие с учета обязательно должен стоять адрес, куда выписываются;

- во всех случаях, если инициатором выписки является не опекун, снятие с паспортного учета может осуществляться только через суд и только при наличии доказательств того, что это – не личные «разборки» и маленький гражданин не останется на улице;

- если гражданин уже достиг десятилетнего возраста, суд учтет его мнение в этом вопросе.

[Бланк заявления о снятии с регистрационного учета (форма 6)](https://mylawyer.club/wp-content/uploads/2017/04/Zayavlenie-o-snyatii-s-registratsionnogo-ucheta-f6.doc).

## Снятие с регистрационного учета в муниципальном жилье

Это осуществляется в случаях, если гражданин будет выписан, как минимум не в худшие условия, либо же ему в собственность будет оформлена соразмерная доля жилья. **Разумеется, такая сделка проводится строго под контролем попечительского совета.**

**ВАЖНО:** Если мать снимется с учета сама, она должна как выписаться из квартиры так и прописаться в другую с ребенком, даже если предыдущая квартира будет приватизирована и продана, она уже не сможет восстановить права ребенка как долевого сособственника, поскольку сделала это добровольно под свою ответственность – за себя и за ребенка.
Для того, чтоб решить вопрос: » Могу ли я выписать несовершеннолетнего ребенка из квартиры? » нужно будет сперва получить разрешение из опеки, а потом обратиться в паспортный отдел УК или ОВД с заявлением на снятие – постановку на учет.

**Какие документы нужны для выписки из квартиры детей:**

- общегражданские удостоверения опекунов;

- свидетельство о рождении несовершеннолетнего гражданина;

- техническая документация из БТИ на квартиры, откуда выписывают и куда пропишут;

- заявление.

На принятие решения выписать ребенка из квартиры и прописать в другую, у органа опеки есть две недели. После этого они разрешают, либо отказывают в разрешении на сделку.

Как и что нужно, чтобы выписать несовершеннолетнего ребенка из квартиры и прописать в другую? **Для этого дан перечень документов для выписки детей из квартиры и прописки в другую:**

- заявление;

- общегражданские удостоверения личности всех участников процедуры;

- выписка из домовой книги;

- копия финансово-лицевого счета;

- разрешение от попечительского совета;

- справка о составе семьи;

- [договор соц. найма](https://mylawyer.club/nedvizhimost/kvartira/arenda/naem/sotsialnyj/vse-o-dogovore.html) (ордер);

Ожидание результата длится от трех до десяти дней.

**После этого следует другой шаг – постановка маленького гражданина на учет по другому адресу.**

**СПРАВКА:** Для этого нужно представить в паспортный отдел заявление, удостоверения личностей всех участников, а также свидетельство о праве собственности, договор социального найма, либо другие бумаги, подтверждающие право владения квартирой.
В течение 3-10 дней процедура будет завершена.

Читайте также: Как узнать [адрес прописки](https://mylawyer.club/nedvizhimost/kvartira/propiska/kak-uznat-l.html) человека через интернет?

## Как выписать ребенка инвалида из квартиры при продаже?

Так же будет выглядеть ситуация со снятием с учета чада с ограниченными возможностями. **Обязательно нужно подтверждение того, что маленький гражданин будет зарегистрирован там же, где опекун, а также – что переходит в равнозначные условия.**

## Как выписать из частной квартиры

Проще обстоит дело, если жилье в частных руках, а дети не являются ее владельцем.

Могут ли родители выписать из квартиры сына или дочь?

**В этом случае отцу или матери достаточно явиться в отдел внутренних дел или паспортный отдел Управляющей компании и написать заявление о снятии с учета.**

В таком случае достаточно заявления, свидетельства о рождении и паспорта родителя (хотя бы одного). Никакого разрешения от попечительского совета не нужно.

**ВНИМАНИЕ:** Если жилье у ребенка не в собственности, но родители выступают против его снятия с учета, это можно осуществить только через суд.
## Можно ли выписать несовершеннолетнего ребенка из квартиры бабушки?

Нередки случаи, когда внук прописан у бабушки, а фактически живет в другом месте. Но в жизни бывает всякое, например, родственнице понадобилось [продать жилье с прописанным в нем несовершеннолетним](https://mylawyer.club/nedvizhimost/kvartira/kuplya-prodazha/s-propisannymi-detmi.html), а родители не спешат снимать отпрыска с учета. Так как бабушке выписать несовершеннолетнего ребенка из квартиры?

Здесь также придется обращаться в суд, причем обязательно необходимо заручиться поддержкой квалифицированного адвоката – дело предстоит непростое, ведь затронуты Конституционные права человека, а также права ребенка.

**Можно ли выписать несовершеннолетнего ребенка из квартиры бабушки через суд и в каком случае судья однозначно откажет:**

- иск подает заинтересованное лицо;

- несовершеннолетний – участник приватизации или собственник жилища, откуда снимается с учета.

Иск подается в районный суд общей юрисдикции в количестве экземпляров исходя из числа участников процесса. **Он обязательно должен содержать:**

- полное наименование судебного участка;

- данные заявительницы;

- данные ответчика, упоминания степени родства;

- суть проблемы;

- требование о снятии с учета;

- обязательное упоминание того факта, что родители зарегистрированы в другом месте;

- список прилагаемых бумаг;

- подпись, дата.

**ВАЖНО:** Только если у судьи окажутся доказательства того, что дитя прописано не с матерью и отцом и факт его выписки из бабушкиного жилища не превратит его в лицо без определенного места жительства, требования будут удовлетворены.
[Пример искового заявления на выписку ребенка](https://mylawyer.club/wp-content/uploads/2017/04/Primer-iskovogo-zayavleniya-na-vypisku-rebenka.docx).

Так что, как уже говорилось, **посредничество адвоката в данном случае не то чтобы желательно, а обязательно.** И то никаких гарантий, что дело окончится успехом, нет. Во-первых, речь идет о ребенке. Во-вторых, бабушка – лицо прямо заинтересованное.

Можно обойтись и вовсе без привлечения Фемиды. Это относится не только к бабушкам, но и вообще всем хозяевам квартир, у которых не хотят добровольно выписываться лишние постояльцы.

Проблему решит продажа жилья – нужно только найти риэлторское агентство с хорошей репутацией, занимающееся сложными случаями (а с обременением в виде ребенка как раз такой), на вырученные деньги – а их однозначно получится меньше, ибо жилище с обременением заметно дешевле продается – купить себе новую фатеру. Ну, а с нежелательными людьми уже разберется новый хозяин – он их спокойно выпишет на основании [ст. 31 ЖК](http://www.zakonrf.info/jk/31/) и [292 ГК](http://www.zakonrf.info/gk/292/), причем безо всяких к тому препятствий.

Возможность выписать ребенка из квартиры не достигшего совершеннолетия, не так-то проста. И в некоторых случаях действительно лучшим выходом будет продажа – если именно вы хозяин жилища. Если же речь идет о социальном жилье, то в подавляющем большинстве случаев не выпишут даже по суду.

## Полезное видео

Смотрите видео по теме: