+7 (499) 504-88-91 Москва +7 (812) 385-57-31 Санкт-Петербург

На свой страх и риск: чем опасна временная регистрация несовершеннолетнего ребенка для собственника жилой площади?

Время на чтение: 3 минуты Добавить в закладки
40
4 414 просмотров

Просьбу о временной прописке можно услышать довольно часто. Действительно – подвернулся шанс устроиться на более перспективную работу, или ребенка перевести в хорошую школу…

Вот только собственники квартир не спешат идти навстречу и очень часто отказывают. Оно и понятно – прописать ребенка просто, а как потом выпишешь? На самом деле, бояться не нужно, нужно просто проявить внимательность.

В статье мы поговорим о том, чем опасна для собственника временная регистрация ребенка.

Для решения вашей проблемы ПРЯМО СЕЙЧАС
получите бесплатную ЮРИДИЧЕСКУЮ консультацию:

+7 (499) 504-88-91 Москва
+7 (812) 385-57-31 Санкт-Петербург

Показать содержание

Права ребенка

Можно не бояться – никаких собственнических прав на жилище у маленького гражданина не возникнет.

Он сможет проживать на территории вместе со своим опекуном (отдельно его не пропишут), пользоваться общедомовым имуществом, ходить в школу, получить дополнительные льготы – словом все, что дает регистрация.

Но как только срок прописки истечет, право на проживание в квартире у гражданина истекает, а одновременно с ним – и у его ребенка (ст. 20 ГК).

Статья 20. Место жительства гражданина

  1. Местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает. Гражданин, сообщивший кредиторам, а также другим лицам сведения об ином месте своего жительства, несет риск вызванных этим последствий.
  2. Местом жительства несовершеннолетних, не достигших четырнадцати лет, или граждан, находящихся под опекой, признается место жительства их законных представителей — родителей, усыновителей или опекунов.

Никаких собственнических прав прописка не дает. То есть гражданин не сможет ни продавать квадратные метры, ни заложить их, ни обменять, ни подарить.

Правда, для этого нужно убедиться, что вы действительно прописываете человека временно. Для этого в заявлении, которое дадут в паспортном отделе ОВД или ЖЭУ, нужно обозначить датированные рамки – на сколько вы регистрируете постояльцев у себя. Максимальный предел – пять лет.

Если же этого в заявлении не указать, получится, что вы прописали и постояльца, и его ребенка на постоянной основе. И снять их с регистрационного учета без их на то желания будет весьма непросто, хотя и осуществимо.

Во-первых – только через суд.

Во-вторых, поскольку затрагивается право человека на жилище, а также права детей, без привлечения квалифицированного защитника не обойтись – это еще затраты.

И даже в этом случае нет никакой гарантии, что дело закончится успехом.

Так что это можно рассматривать как еще одну причину для повышенной внимательности при заполнении юридически важных бумаг.

Трудности выселения прописанных детей

Если речь идет именно о временно зарегистрированном гражданине, то никаких сложностей не возникнет.

По истечении срока, который был указан в заявлении, право на проживание по данному адресу у человека, а значит, и у всех членов его семьи, прекращается автоматически.

Ребенок убудет по адресу, куда убудет его отец или мать.

До истечения срока, если нет на то весомых причин, выселить гражданина, да еще и с ребенком, можно будет только через суд.

Причем, нужно будет обязательно подтвердить, что маленький человек не выгоняется на улицу, что ему есть, где жить.

Если этого не сделать или судья посчитает доводы неубедительными, он оставит постояльцев спокойно доживать до окончания периода регистрации.

Изменяется ли размер квартплаты?

Да, причем в большую сторону. Согласно Закону РФ № 5242-1, ст. 2, человек живет там, где стоит на учете, а где живет, за то и должен платить. Поэтому плата за каждого жильца будет начисляться.

В обязанности жильца входит бережное отношение к общему имуществу и поддержание его в должном состоянии, а также своевременная оплата проживания.

Именно поэтому хозяину нужно заранее обговорить этот вопрос с проживающим

Чем опасна временная регистрация несовершеннолетнего для собственника?

Как уже говорилось, выписать постояльца ранее окончания срока его регистрации не получится, а в случае с несовершеннолетним, скорее всего, откажет даже суд.

Увеличится квартплата, что также упоминалось, а часто бывает так, что проживающий не желает платить за жилье. Может случиться и еще менее приятная ситуация – если вдруг постоялец вздумает взять кредит, он скорее укажет в качестве адреса тот, по которому прописан.

Велика вероятность, что начнутся сложности с оплатой. Нет, конечно суровые приставы не потребуют возместить долг с хозяина квартиры. Но нанести визит могут. Не говоря уже о «письмах счастья», которые будут приходить также на этот адрес.

Так что получается, что зарегистрировать несовершеннолетнего вроде бы ничем глобальным не грозит. Но нервы попортить может. Именно поэтому нужно тщательно смотреть, кому вы собираетесь помочь в решении жизненной проблемы и не создаст ли вам человек трудностей.

Если вы нашли ошибку, пожалуйста, выделите фрагмент текста и нажмите Ctrl+Enter.

Для решения вашей проблемы ПРЯМО СЕЙЧАС
получите бесплатную ЮРИДИЧЕСКУЮ консультацию:

+7 (499) 504-88-91 Москва
+7 (812) 385-57-31 Санкт-Петербург
Комментировать
40
4 414 просмотров
 

Нажимая на кнопку, вы даете согласие на обработку своих персональных данных.

Комментарии
  1. Максим
    Ответить

    Очень интересная ситуация: 15 лет назад приобрели квартиру я, брат и отец. У каждого по 1/3, по договору дарения отец нотариально подарил мне 1/3, сейчас брат просит выкупить его долю так как нужны деньги, но не хочет выписываться после этого, аргументирую что потеряет льготы от московской прописки (пенсию и тд), я прошу его выписаться так как у него есть несовершеннолетний ребёнок, который ранее был зарегистрирован у нас, но потом выписал, и как я понял по нашему закону может в любое время опять прописаться

    Подскажите что можно сделать чтобы такого не произошло: указать в ДКП данный пункт? Говорят для суда это ни о чем.

    • На вопрос отвечает эксперт сайта Александр
      Ответить

      Если родители ребёнка проживают раздельно, то его место жительства определяется соглашением между ними (родителями). Чтобы избежать возможной повторной регистрации несовершеннолетнего родственника, потребуется утрата права пользователя помещением вашим братом.
      Обоснование: ГК РФ (ст. 20), СК РФ (ст. 65).

      Бесплатная помощь юриста!
      +7 (499)  504-88-91 Москва +7 (812)  385-57-31 Санкт-Петербург
  2. Игнатий Мартынов
    Ответить

    Если я хочу временно зарегистрировать в своей квартире беременную женщину, родившийся ребенок будет прописан у меня автоматически на постоянно или на срок регистрации матери?

    • Дмитрий
      Ответить

      Ребенок должен быть прописан в том же самом помещении, где прописан один из родителей, в вашем случае, это потенциальная мать. В случае истечения срока ее временной регистрации, она автоматически оказывается зарегистрированной по месту ее постоянной прописки и как следствие, она будет обязана перерегистрировать ребенка.

  3. Александр
    Ответить

    Здравствуйте! Хочу временно прописать на свою жилплощадь взрослого и ребенка. Если я верно понял, то по истечении срока временной регистрации с их выселением проблем возникнуть не должно. Но!!! Если гипотетически представить, что за время проживания у меня этого ребенка, его каким-то образом сняли с регистрации по его постоянному месту пребывания, то чем это может быть чревато для меня? Заранее благодарен за ответ.

    • На вопрос отвечает эксперт сайта Александр
      Ответить

      Регистрация по м\пребывания отличается от регистрации по м\жительства указанием периода регистрации. С наступлением дня, следующего за последним днём регистрации, факт регистрации утрачивает силу. Ничем Вам это не грозит. Регистрация носит уведомительный характер, не даёт прав на имущественные притязания.
      Обоснование: Постановление Правительства РФ от 17.07.1995 N 713 (ред. от 25.05.2017) (п. 30 Правил).

      Бесплатная помощь юриста!
      +7 (499)  504-88-91 Москва +7 (812)  385-57-31 Санкт-Петербург
  4. Татьяна
    Ответить

    Здравствуйте, подскажите теряется ли доля в квартире несовершеннолетних детей при временной регистрации (прописке) в другой квартире для определения места жительства.

    • На вопрос отвечает эксперт сайта Александр
      Ответить

      Регистрация по м\пребывания, также как и регистрация по м/жительства не связана с приобретением (утратой) права собственности в отношении помещения, по адресу которого произведена регистрация. Основанием прекращения права собственности признаются: 1) отчуждение имущества, 2) отказ от права собственности, 3) уничтожение либо гибель имущества, 4) утрата права в других случаях, определённых законом, в перечень которых регистрационные процедуры не входят.
      Обоснование: ГК РФ (ст. 235).

      Бесплатная помощь юриста!
      +7 (499)  504-88-91 Москва +7 (812)  385-57-31 Санкт-Петербург
  5. Александра
    Ответить

    Здравствуйте. Я как собственник квартиры, прописала двух граждан РФ (мать и 10-ти летний ребенок). Прописка у них временная, на один год, постоянная у них есть в другом регионе. Договор аренды еще не составляли, т.е. прописали просто на основании моего заявления. Сейчас они съезжают с квартиры, а временная регистрация у них еще не закончилась. Предположим, что они не пойдут сами выписываться. Могу ли я по своему желанию придти и выписать их досрочно? Без всяких судов?

    • На вопрос отвечает эксперт сайта Олег
      Ответить

      Здравствуйте!
      Регистрация по месту пребывания (временная) автоматически прекращается по ее истечении. Ранее этого срока — только по взаимному согласию сторон или в судебном порядке, именно таков будет порядок в вашей ситуации.

      Бесплатная помощь юриста!
      +7 (499)  504-88-91 Москва +7 (812)  385-57-31 Санкт-Петербург
  6. Виктор
    Ответить

    Здравствуйте! У моей матери есть квартира, в которой я проживаю и прописан вместе с супругой, супруга просит прописать ее несовершеннолетнего сына в квартиру, квартира принадлежит только моей матери, она приватезирована. В случае развода будут ли какие то проблемы с выпиской ребенка из квартиры?

    • На вопрос отвечает эксперт сайта Олег
      Ответить

      Здравствуйте!
      Скажем так, что я не совсем понимаю формулировку вашего вопроса, поэтому отвечу так. Ваша мать, как единоличный собственник квартиры, вправе по своему усмотрению регистрировать у себя граждан, включая родственников. Регистрация при этом может быть временная или постоянная. В последнем случае выписка несовершеннолетнего гражданина возможна по согласию его законных представителей или в судебном порядке. Во втором случае суд решит прекратить регистрацию только при соблюдении прав несовершеннолетнего, в частности, при наличии другого жилья. Т.е. теоретически выписка возможна, но весьма сложно решаемая, если речь идет о постоянной регистрации.

      Бесплатная помощь юриста!
      +7 (499)  504-88-91 Москва +7 (812)  385-57-31 Санкт-Петербург
  7. Регина
    Ответить

    Здравствуйте. Я мать несовершеннолетнего ребёнка которому 3 года, прописан постоянно в Москве у свекрови, она собственник. Я сама постоянно прописана в другом регионе. Возможно ли маленького мальчика прописать ко мне (как к матери) временно и какие документы нужны на это, с учетом того что постоянно останется прописан в Москве?

    • На вопрос отвечает эксперт сайта Олег
      Ответить

      Здравствуйте!
      Граждане РФ вправе одновременно иметь регистрацию по месту жительства и пребывания (постоянную и временную). Для временной регистрации вашего ребенка по месту вашей постоянной регистрации необходимо согласие всех в этом жилье зарегистрированных граждан или согласие собственника. Пакет требуемых документов стандартный для временной регистрации.

      Бесплатная помощь юриста!
      +7 (499)  504-88-91 Москва +7 (812)  385-57-31 Санкт-Петербург
  8. Евгения Александрова
    Ответить

    Доброе утро! Невестка просит прописать ее и внука в мою квартиру, где я являюсь собственницей ,но не прописана там и не проживаю, проживает мой сын с невесткой и внуком. Сын попросил прописать их, указывая на то что внука не берет в школу рядом с домом. Что делать? Отношение с невесткой оставляют желать лучшего, с внуком не дает видеться уже более 2 лет. Заранее благодарна.

    • Александра
      Ответить

      Евгения, смело дайте согласие на оформление временной прописки невестки и вашего внука в квартире. Временная прописка не дает никакого права на раздел этой квартиры при возможном разводе. А вот отношения с невесткой у вас могут в значительной мере улучшиться.

  9. Вилена Семёнова
    Ответить

    2 детей живут на жилплощади матери, но прописать она их хочет на жилплощади отца (его согласие есть). Другие члены семьи сомневаются, стоит ли это ему делать. Боятся, что у детей появятся права на эту квартиру, а в этой квартире проживет другая семья тоже с ребёнком. Квартира не приватизированная. Это так?

    • Алина
      Ответить

      Добрый день. Прописка не дает права собственности на квартиру, однако в дальнейшем выписать несовершеннолетних детей из квартиры можно только через суд. Также для прописки несовершеннолетних детей не потребуется согласие остальных прописанных. Необходимо только согласие матери на прописку с отцом ребенка.

  10. Валентина Савельева
    Ответить

    Здравствуйте! У меня появились квартиранты с двумя детьми, они просят прописать их временно с детьми. Вопрос: по истечении срока временной прописки вдруг они откажутся съезжать, выгонять только через суд?

    • Игорь
      Ответить

      Здравствуйте Валентина. Прописывать в своей квартире Ваших постояльцев не стоит вообще. Вы рискуете нажить много проблем. Выселять придётся через суд, и сделать это будет не просто. Лучше вселите других жильцов, которые не будут заводить разговор о прописке.

  11. Лидия Карпова
    Ответить

    Здравствуйте. Есть ребенок 7 лет и его прописка в другом городе. Как правильно зарегистрировать его по новому адресу (съём квартиры -другой регион)? Нужно ли его выписать по старому месту постоянного жительства?

    • артем
      Ответить

      Вам необходимо произвести для него регистрацию на время. Для этого Вам надо собрать ряд документов необходимых для этого, такие как разрешение хозяина-собственника жилья или договор аренды, и подтверждение регистрации хотя бы одного из родителей. Без родителей провести регистрацию возможно после четырнадцатилетия

  12. Люба
    Ответить

    Добрый день. Брат мужа просит временно прописать его с двумя детьми на месяц.Проживать не будут в нашем доме. Дом у нас в долевой собственности на 4 человек. Как поступить в рамках закона?

    • На вопрос отвечает эксперт сайта Олег
      Ответить

      Здравствуйте!
      Законодательство РФ устанавливает обязанность граждан регистрироваться по месту пребывания/жительства при проживании свыше 90 суток. Таким образом, временная регистрация не может быть оформлена на срок равный или менее 3 месяцев. Кроме того, в вашем случае дополнительно потребуется согласие всех собственников.

      Бесплатная помощь юриста!
      +7 (499)  504-88-91 Москва +7 (812)  385-57-31 Санкт-Петербург
  13. Людмила Павлова
    Ответить

    здравствуйте, мне 15 лет,в квартиру где я прописана хотят сделать временным местом жительсва другого человека,удет ли учитываться моё мнение ?

    • Наталья
      Ответить

      Нет. Только собственники жилья принимают решение. Если вы там только прописаны и не принимали материального участия в приобретении данного жилья либо в приватизации и на вас не оформлена часть жилья, собственником которой бы вы являлись.

    • Роман
      Ответить

      Здравствуйте. Для регистрации нового жильца в первую очередь требуется согласие собственника. ( вы не указали в чьей собственности находиться квартира , приватизирована она или нет). Он и должен быть инициатором составления такого документа. Здесь же необходимо указать всех совершеннолетних лиц зарегистрированных на данной жилплощади с проставлением подписей последних для подтверждения согласия на регистрацию. Не требуется согласия всех прописанных в том случае если прописывают родственника одного из проживающих лиц или несовершеннолетнего к родителям зарегистрированным по данному адресу. Поскольку вы являетесь несовершеннолетним жильцом, вашего согласия не требуется.

  14. Яна Сидорова
    Ответить

    Здравствуйте! Я хочу временно зарегистрировать мужа с женой и маленьким ребенком,они из Молдавии,но у них российские паспорта,в России у них нет постоянной прописки.Не возникнут ли проблемы по выписке ребенка по истечению срока регистрации?

    • Андрей Пудов-Москаленко
      Ответить

      Уважаемая Яна. Проблема в выписке после истечения срока регистрации, а я понимаю это регистрация временная, не накладывает каких-либо обременений на Ваше жилое имущество со стороны прописанных лиц. По окончании срока регистрации они автоматически должны быть сняты с регистрации органом УФМС. В крайнем случае по решению суда. Успехов Вам.

  15. Владимир Иванов
    Ответить

    Добрый вечер. Мы хотим сдать в аренду квартиру, но арендатор (женщина) просит дать временную регистрацию. Чем опасна ситуация в случае возникновения конфликта? Можно ли выселить их в случае, к примеру, прекращения оплаты

    • Гумай
      Ответить

      Здравствуйте! Вы можете спокойно прописать их временно, временная прописка не дает им ни какое право на имущество , еще они имеют право без вашего ведома обратится в ФМС за временной пропиской, но также вы в праве выписать их когда захотите.

    • Гумай
      Ответить

      Здравствуйте , конечно можете выписать их когда захотите, это права собственника, но также вы обязаны прописать ее временно, иначе по закону РФ она в праве самостоятельно без вашего согласие обратится в МФС и прописаться . Одним словом не бойтесь смело дайте ей временную регистрацию

  16. Нина Карпова
    Ответить

    здравствуйте! у меня такой вопрос. у меня у детей выделена доля в квартире купленой за маткапитал у каждого по 1/4 по 7.5 кв м итого 15 кв м. мы живем в асино. чтобы продать и купить большую нужно много заморочек с опекой. я хочу купить за собственные средства гостинку в другом городе в томске. мы хотим там большую квартиру взять. 100 км от асино. могу ли я им на двоих разделить эту гостинку по долям а с этой доли убрать, чтобы спокойно продать и купить большую потом. и могу ли я в долевой гостинке им выделить доли и еще вопрос если они будут собственниками той квартиры в другом городе могу ли оставить им прописку здесь для сада пока живем здесь? спасибо

    • Аркадий
      Ответить

      Здравствуйте, Екатерина!
      В любом случае, для продажи квартиры, которая находится у вас в долевой собственности с детьми, необходимо согласие органов опеки и попечительства. При игнорировании данным положением, вы можете в дальнейшем получить неприятную ситуацию, при которой ваша сделка по купле-продаже квартиры будет аннулирована в судебном порядке заинтересованными лицами (органы опеки и попечительства, Пенсионный фонд, повзрослевшие дети и т.д.).

  17. Екатерина
    Ответить

    Здравствуйте, подскажите пожалуйста, если ко мне временно прописываются несовершенно летний родственник с мамой сроком на один год. Не будет ли у меня потом проблем, когда временная регистрация их закончится, а у ребенка на тот момент не будет основной прописки. Не обяжут ли меня продлить регистрацию? Спасибо

    • На вопрос отвечает эксперт сайта Олег
      Ответить

      Здравствуйте!
      Несмотря на то, что права несовершеннолетних в РФ защищаются законом, временная регистрация есть временная — т.е. по сроку ее окончания она становится недействительной. А продлить ее может или собственник по своему усмотрению, или один из родителей, имеющий в этом жилье регистрацию. Т.е. если и у него она закончилась, то и прав на продление у него нет. Таким правом наделяет согласие собственника или договор аренды.

      Бесплатная помощь юриста!
      +7 (499)  504-88-91 Москва +7 (812)  385-57-31 Санкт-Петербург
  18. юлия
    Ответить

    Скажите, можно ли временно зарегистрировать ребенка 6 лет в квартиру, где прописан его отец (отец с сыном живут и будут дальше проживать по другому адресу). Регистрация нужна для того, чтобы ребенок смог пойти в нужную школу. Это не противозаконно?

    • На вопрос отвечает эксперт сайта Олег
      Ответить

      Вообще, законодательство допускает регистрацию ребенка по месту пребывания одного из его родителей (при наличии согласия второго родителя). Однако, в рассматриваемом случае необходимо помнить, что проживание без регистрации (по месту пребывания) в определенном месте свыше 90 суток является административным правонарушением. С другой стороны, наличие регистрации по месту жительства и пребывания одновременно не является противозаконным. Т.е. не будет нарушением, если ребенок будет проживать по месту постоянной прописки, но иметь при этом временную по другому адресу.

      Бесплатная помощь юриста!
      +7 (499)  504-88-91 Москва +7 (812)  385-57-31 Санкт-Петербург
  19. Изабелла Степанова
    Ответить

    можно прописать несовершеннолетнего во временое жилье? он был прописан вдругом месте ее хотят обменять на боле меньше квадратных метров сдоплатои

    • Марина
      Ответить

      Изабелла, добрый день.
      Ребенка до 14 лет можно прописать только вместе с матерью или другим опекуном в жилое помещение. После 14 лет, можно одного прописать. Да, можно временно.

Это интересно

Сообщить об опечатке

Текст, который будет отправлен нашим редакторам: