# Скачать образец заявления на вступление в ТСЖ: как стать членом товарищества и заключить с ним договор

**URL**: https://mylawyer.club/nedvizhimost/kvartira/upravlenie/tszh/kak-vstupit.html

---

**Жилищный кодекс был принят правительством РФ в 2004 году, именно он впервые включил в себя раздел о товариществе СЖ.** 

Этот метод управления был создан с целью, обезопасить жильцов от поборов компаний который в данный момент всем заправляют.

## Как стать членом ТСЖ?

**ТСЖ создаются для использования совместной собственности многоквартирного дома,** членами организации являются только сами владельцы жилой площади.

Прежде всего, следует учесть, что решение о вступлении в ТСЖ является добровольным для каждого собственника жилья.
**В заявлении на вступление в ТСЖ указывается следующая информация:**

- Самым первым действием, безусловно, является заявление о желании вступить в ТСЖ, которое должно включать в себя в обязательном порядке следующую информацию:

фамилию и инициалы;

- дату рождения;

- паспортные данные, серия и номер, когда и каким органом выдан;

- документы, подтверждающие право собственности, подробная информация о каждом предоставленном документе;

- площадь помещения.

Далее должен идти текст заявления. 

**Имейте в виду, что установленной законом формы заявления не существует,** поэтому соблюдая вышеуказанные инструкции, вы создадите документ, имеющий законную силу. 

В нем также нужно указать слова приеме вас в ТСЖ, а далее полное название, которое было дано товариществу, и, конечно же, закончить датой и подписью с полной расшифровкой.

[Образец заявления на вступление в ТСЖ.](https://mylawyer.club/wp-content/uploads/2017/03/obrazechTSJ.doc)

**Вместе с заявлением необходимо предоставить копии следующих документов:**

- свидетельство, определяющее право собственности;

- выписку из государственного реестра;

- личный документ, например паспорт.

Причем без выписки документы собственности силы не имеют, поэтому обязательны оба документа.

- Вступление в товарищество, которое происходит только на общем собрании участников ТСЖ с помощью голосования.

- Следующим действием после приема в товарищество собственников, будет заключение договора между владельцем квартиры и непосредственно ТСЖ. Этот пункт обязателен во всех случаях, по следующим причинам:

[статьями 135](http://www.consultant.ru/document/cons_doc_LAW_51057/33ecfdb55ed899d39e4974d886cd96ca0e735039/) и [136 жилищного кодекса](http://www.consultant.ru/document/cons_doc_LAW_51057/c54c4b4eca86f1ed570b752292a0b371ba18f888/) нашей страны определено, что отношения между товариществом собственников и каждым отдельным его участником может регулировать только с помощью договора;

- договор имеет юридическую силу, и это и есть тот самый инструмент, с помощью которого вы можете влиять и контролировать ТСЖ, при условии его правильного составления он защитит ваши права, и определит обязанности самого товарищества.

**Договор может быть заполнен одним документом или разбит на два отдельных договора, каждый из которых определяет свою сферу деятельности.** При создании двух договоров:

- один отвечает за коммунальные услуги;

- второй за совместное использование общего имущества и содержание дома.

## Договор о вступлении в ТСЖ

Договор это основа всех правовых отношений, его составлением должен заниматься юрист, **структура договора должна быть следующей:**

- **вводная информация,** в этой части документа нужно указать, кто с кем заключает договор со всеми фамилиями, адресами и названиями, сокращения в этой части не приветствуются.

- **Предмет договора,** здесь должна быть вся информация, о чем договариваются стороны в договоре, вся суть дальнейших отношений указывается в этом разделе.

- Ответственность каждого участника соглашения в случае нарушения подписанных соглашений.

- **Срок в течение, которого будет действовать договор.**

- **Порядок расторжения.**

**ВАЖНО.** Не пытайтесь, экономит на договоре, деньги, потраченные на всестороннюю проработку договора, окупятся десятикратно, это поможет сберечь ваши нервы и как следствие увеличить продолжительность вашей жизни. 
Если у товарищества уже есть договор, не подписывайте его сразу, возьмите с собой покажите независимому юристу, не бойтесь предложить внесения изменений в документ, если это справедливое требование, то на собрании собственников вас поддержат и переделают все договоры.

## Заключение

**Для вступления в ТСЖ** собственников жилья нужно выполнить не так уж много действий. 

Но это не значит, что подойти к этому вопросу нужно спустя рукава, упустив важные моменты, на которые сделан акцент, можно не только свести на нет все усилия законодателей, но и попасть в еще большую кабалу, чем даже самые нерадивые управляющие компании.