# Документация: какие документы нужны для выписки из квартиры? Оформление заявления, уведомления и других необходимых бумаг **URL**: https://mylawyer.club/nedvizhimost/kvartira/vypiska/dokumenti.html --- С 25.06.93 термин «прописка» изменён на термин «постоянное место регистрации. После вступления в действие[ федерального закона «О праве граждан РФ на свободу передвижения](http://www.consultant.ru/document/cons_doc_LAW_2255/)» выписка – снятие с регистрационного учёта по месту жительства, о чём проставляется соответственная отметка в паспорте гражданина РФ. Однако термины «приписка» и «выписка» продолжают использоваться в быту. ## Какие документы нужны, чтобы выписать человека из квартиры? **Документы, необходимые для того чтобы выписаться из квартиры подразделяются на:** - основные – необходимо подать в обязательном порядке; - дополнительные – подаются в отдельных, предусмотренных законодательством РФ, случаях. ### Основная документация - Документы, удостоверяющие личность, желающего снятся с регистрационного учёта по месту жительства: паспорт гражданина РФ с 14-летнего возраста; - паспорт гражданина СССР образца 1974 года, срок действия которого не истёк; - свидетельство о рождении ребёнка – до 14-летнего возраста; - свидетельство о смерти. - Документы, подтверждающие отсутствие задолженности: справка с организации, на балансе которой находится многоквартирный дом об отсутствии задолженности за последний месяц перед инициированием процедуры выписки; - справки, выданные поставщиками услуг, где подтверждается отсутствие задолженностей за использованные энергоносители, воду и др. - Документы, связанные с прохождением военной службы: военный билет лицам мужского пола старше 27 лет или справку о том, что данное лицо освобождено от службы в вооружённых силах РФ. - Судебные документы: решение суда о признании выписываемого безвестно пропавшим; - безвестно пропавшим в местах военных действий или стихийных бедствий; - умершим. - Заявление на снятие с регистрационного учёта по месту жительства (форма №6). **Важно! **В случае выписки с муниципальной квартиры или собственника перед продажей жилья справки о ликвидации задолженности по энергоносителям, оплата за использование которых осуществляется согласно показаниям счётчиков (электроэнергия, вода, газ) придётся брать 2 раза перед инициированием процедуры выписки и в день прекращения фактического пребывания в квартире. ### Дополнительная документация В целях защиты наиболее уязвимых категорий граждан и будущих добросовестных приобретателей квартиры, законодатель увеличил список необходимых документов для некоторых лиц. ** Собственник квартиры:** - выписка из ЕГРП, подтверждающая право собственности; - выписка из ЕГРП, подтверждающая отсутствие на квартире каких-либо обременений – залог, недавнее переоформление на 3-их лиц; - документ, доказывающий передачу права собственности после выписки (договор купли-продажи, договор дарения). **Несовершеннолетний ребёнок:** - паспорт ребёнка по достижению им 14-летнего возраста или свидетельство рождения до достижения им 14-летнего возраста; - заявление о выписке из квартиры, составленное ребёнком по достижению им 14-летнего возраста; - паспорта родителей, усыновителей или опекунов; - паспорт одного из родителей, усыновителя, или опекуна; - разрешение органов опеки и попечительства, в случае отсутствия родителей или усыновителей; - если несовершеннолетний ребёнок является собственником квартиры или её части данные о будущем месте постоянной регистрации, при условии, что новая квартира (частный дом) не уступают по характеристикам предыдущей квартире, а ежели несовершеннолетний ребёнок-собственник прописывается в квартиру (частный дом) без права собственности на соответственную часть – лицевой счёт паспортного стола и квитанция о переводе денежной суммы, эквивалентной рыночной стоимости доли или квартиры, собственником которой он являлся. ## Выписка из муниципальной квартиры В отличие от выписки с приватизированной квартиры, при выписке из муниципального жилья необходимо внести изменения в договоре социального найма, обратившись в организацию, на балансе которой находится квартира. ### Как написать заявление? Требования и образец документа Заявление о снятии с регистрационного учёта по постоянному месту жительства подаётся в паспортный стол ЖКХ, на балансе которого находится многоквартирный дом или в районное отделение федеральной миграционной службы, или заполняется электронная форма на сайте [ Госуслуг](https://www.gosuslugi.ru/). Читайте также: [Порядок проведения процедуры выписки людей из жилья или как выписать из квартиры прописанного человека, если я собственник?](https://mylawyer.club/nedvizhimost/kvartira/vypiska/po-soglasiyu-storon.html) Если не выписывается несовершеннолетний ребёнок или собственник квартиры, или главный квартиросъёмщик, проживающий в муниципальной квартире можно сначала зарегистрироваться на новом постоянном месте жительства. Тогда выписка проводится по запросу отделения ФМС по новому постоянному месту регистрации в отделение, которое обязано снять с учёта гражданина РФ по его бывшему месту регистрации. **ВНИМАНИЕ! **В некоторых регионах регистрирующие органы не подают запрос о прекращении регистрации по бывшему месту жительства. Это противоречит законодательству. Однако доказывать свою правоту придётся в суде, подав иск на бездействие данного органа, а это 14 дней и более потраченного времени плюс оплата судебных издержек, в случае проигрыша дела. Поэтому целесообразно связаться с регистрирующим органом по новому ПМЖ и уточнить, не возникает ли у них проблем с подачей запроса. В противном случае лучше пройти полную процедуру выписки. В 3 вышеупомянутых случаях или если новое место регистрации пока неизвестно, или если гражданин РФ переезжает на ПМЖ за пределы РФ – заявление подаётся в паспортный стол или отделение ФМС. Если собран необходимый пакет документов – процедура длится 3 дня. В противном случае, до 14, а иногда – 30 дней. **Заявление формы №6 необходимо заполнять чёрной гелевой ручкой.** Данный документ состоит из 2 частей: верхняя часть – данные о новом месте регистрации; нижняя часть данные о нынешнем месте регистрации. Образец заявление находится на информационной доске паспортного стола или ФМС. **Чтобы [выписаться из квартиры через Госуслуги дистанционно](https://mylawyer.club/nedvizhimost/kvartira/vypiska/cherez-gosuslugi.html) нужно выполнить следующие действия:** - зайти по ссылке «http://www.gosuslugi.ru». - Заполнить регистрационную форму. - В личном кабинете перейти на вкладку «Снятие гражданина с регистрационного учёта». - Заполнить заявление по готовому образцу. - После получения сообщения по электронной почте, прийти по указанному адресу за справкой о выписке. Можно поручить третьему лицу составить данное заявление. Для этого необходимо переслать нотариально заверенную доверенность с документом, подтверждающим уважительность причины перепоручения данной обязанности – справка с места лечения, справка, выданная руководителем операции по ликвидации стихийного бедствия и т.п. Поручитель должен явиться в паспортный отдел или отделение ФМС с документом, удостоверяющим свою личность. [Скачать образец заявления на выписку из квартиры.](https://mylawyer.club/wp-content/uploads/2017/05/Skachat6.docx) [Заявление на снятие с регистрационного учёта по месту жительства (форма №6)](https://mylawyer.club/wp-content/uploads/2017/05/Forma-6-snyatie-s-registratsionnogo-ucheta.doc). ### Составление уведомления о выписке из квартиры Данный документ высылается по почте, либо вручается лично. Уведомление о выписке составляется в форме просьбы о выселении, в указанный срок, но не ранее чем через 30 календарных дней по следующим причинам: - по решению суда, если срок погашения залога истёк; - после вынесения приговора по уголовному делу о конфискации квартиры за совершённое экономическое преступление; - по решению суда в случае перевода квартиры или многоквартирного дома в нежилой фонд; - если многоквартирный дом признан аварийным. В данном уведомлении обязательно должны содержаться ссылки на судебное решения и на НПА, а также указан срок, а если причина выселения не зависит от выселяемого, то указывается адрес временного места жительства. [Скачать образец уведомления о выписке из квартиры.](https://mylawyer.club/wp-content/uploads/2017/05/Obrazets-uvedomleniya-o-vyselenii-iz-kvartiry.rtf) ### Справка о снятии с регистрационного учета Данный документ выдаётся в паспортном отделе или отделении ФМС после завершения процедуры снятия с регистрационного учёта. Эту справку необходимо предъявить, чтобы получить постоянную регистрацию на новом месте в местный паспортный отдел или отделение ФМС. Официальное название – листок убытия, а если гражданин РФ покидает приделы страны – лист статистического убытия. ## Заключение Пакет документов, необходимый для выписки из квартиры, зависит от: - наличия права собственности на квартиру; - выписывается ли несовершеннолетний ребёнок; - является ли жильё муниципальным или приватизированным; - возникнут ли проблемы с запросом на выписку «задним числом» по стандартной процедуре.