# Собственники спрашивают: можно ли выписать ребенка из квартиры, если она там не проживает и как происходит выписка несовершеннолетнего через суд?

**URL**: https://mylawyer.club/nedvizhimost/kvartira/vypiska/nesovershennoletnego-esli-on-tam-ne-zhivet.html

---

Случаи, когда ребенок в квартире не живет, но по-прежнему числится там, встречаются часто.

Например, прописали к бабушке или дедушке, потому что потребовалось пойти в новую школу.

Проживает он, естественно, с родителями. Но что делать, если родственница решила продать жилплощадь, а внука не спешат выписывать? **В этом случае чаще всего без суда не обойтись, причем нет никаких гарантий на успех.** В этой статье мы расскажем всё о том, можно ли выписать ребенка из квартиры, если он там не проживает?

## Какие законодательные документы регламентируют проведение этой процедуры?

Об этом говорят Семейный кодекс, Конституция РФ, Конвенция о Правах ребенка.

**Можно ли выписать ребенка, который по факту не проживает в квартире? Да, но при соблюдении следующих условий:**

- маленький гражданин не будет выписан «на улицу»;

- процедура проходит под контролем попечительского совета;

- если он выписывается из социального жилья, то в новом условия должны быть равными прежним или отличаться в лучшую сторону.

## Как и где это осуществляется?

**Далее выписка несовершеннолетнего будет зависеть от того, хотят родители добровольно снимать с учета сына или дочь или же нет.**

**СПРАВКА:** Если да, то достаточно будет посетить паспортный отдел ОВД или ЖЭУ и предоставить заявление на выписку-прописку, собственное общегражданское удостоверение личности и паспорт (или свидетельство о рождении) сына или дочки.
Это все. В течение одной рабочей недели процедура завершится.

## Досудебное урегулирование ситуации

В «мирном» варианте снятие маленького человека с регистрационного учета не может быть осуществлено без согласия его родителей. И именно поэтому следует сперва обязательно поговорить с ними, убедить их проявить благоразумие и самостоятельно переоформить ребенка на свою квартиру. Очень может случиться так, что мама или папа проникнутся и последуют вашей просьбе.

**Но совсем другое дело, если родители категорически отказываются снимать дитя с адресного учета. В этом случае придется обращаться в суд.**

Как выписать ребенка через суд, если он не живёт по адресу регистрации? Это будет не так просто.

Так как в данном случае затрагиваются права гражданина на жилье, а также Права ребенка, судья будет предельно придирчиво и осторожно разбирать это дело.

**Вернее, осторожность проявится в следующем: появится сомнение в том, что права маленького человека не будут нарушены, и последует отказ.**

Именно поэтому категорически не следует браться за это самостоятельно, а обратиться к хорошему адвокату. Он подскажет, как вам действовать и даже представит ваши интересы уже непосредственно на заседании.

**ВНИМАНИЕ:** Правда, и это не гарантия того, что дело вы выиграете. Особенно это касается ситуаций, когда речь идет о муниципальных квадратных метрах, а ребенок – участник приватизации.
## Когда в снятии с адресного учета откажет даже суд?

**К сожалению, такие случаи есть. Вот они:**

- жилище муниципальное и ребенок – участник приватизации (этот вариант нужно обязательно учесть всем жителям социальных квартир, к кому обращаются с просьбой «всего лишь» прописать внука).

- Нет разрешительного документа от попечительского совета.

- Иск подает заинтересованное лицо.

Предположим лучший вариант – препятствий для заявления иска нет. Следующий этап – подготовка собственно иска и пакета документов. Начинать следует от разрешительного документа из опеки. **Для этого необходимо подать в попечительский совет заявление, копию паспорта заявляющего и технические паспорта старого и нового жилища.** В течение двух недель выдадут разрешение (или отказ).

Теперь нужно позаботиться о доказательствах, которые вы представите суду – ведь нужно будет убедительно обосновать свою позицию, доказать,что маленький человек действительно не живет по данному адресу, а проживает со своими родителями. **Да и вообще, что все происходящее – не результат родственных разборок. К таким доказательствам могут относиться:**

- акт участкового;

- справки;

- документация из школы или детского сада;

- показания свидетелей.

Дело будет рассматривать районный суд общей юрисдикции. Иск следует подавать в количестве экземпляров исходя из числа участников разбора. **В иске нужно указать следующие данные:**

- дата;

- Информация о заявителе.

- На каком основании он владеет квартирой, чем это подтверждает.

- Данные ответчика.

- Суть вопроса, коротко.

- О каком ребенке идет речь, указание степени родства.

- Чего хотите от суда.

- Ссылки на законодательство.

- Упоминание того, что разрешительный документ из опеки наличествует.

- Список прилагаемых бумаг.

- Подписи.

[Скачать бланк искового заявления о снятии с регистрационного учета несовершеннолетнего](https://mylawyer.club/wp-content/uploads/2017/04/Iskovoe-zayavlenie-o-vypiske-rebenka.docx).

**Помимо иска также будут нужны следующие бумаги:**

- общегражданские удостоверения личности участников, включая ребенка (если тому еще нет четырнадцати лет, то свидетельство о рождении);

- чек госпошлины;

- разрешительная бумага из опеки;

- документация, подтверждающая право собственности на жилье, либо ордер, либо договор социального найма;

- выписка из домовой книги;

- копия финансово-лицевого счета;

- документированные доказательства обоснованности выдвигаемых требований (конкретно – что данный ребенок здесь не проживает).

Два месяца уйдет на чтение и рассмотрение дела.

Еще один месяц будет дан отвечающей стороне на оспаривание решения.

И только после этого судебное решение вступит в силу.

**Его копию нужно будет забрать в канцелярии суда и с ней отправляться уже в Управляющую компанию или ОВД (паспортный отдел), чтобы снять маленького гражданина с адресного учета.**

Есть и обходной путь, без всяких судов. Если речь идет о частной квартире, то хозяин может попросту продать ее с потерей в стоимости – для этого нужно всего лишь обратиться в одно из риэлторских агентств, занимающихся сложными случаями ([продажа с обременением в виде несовершеннолетнего](https://mylawyer.club/nedvizhimost/kvartira/kuplya-prodazha/s-propisannymi-detmi.html) как раз такой случай и есть). Ну а дальше человек на вырученные деньги покупает себе новую, куда уже, естественно, никого лишнего не прописывает, а новый собственник без труда выпишет уже все «обременения», причем без предоставления альтернативы ([ст. 31 ЖК](http://www.zakonrf.info/jk/31/); ст. 292 ГК).

**Статья 292. Права членов семьи собственников жилого помещения**

- Члены семьи собственника, проживающие в принадлежащем ему жилом помещении, имеют право пользования этим помещением на условиях, предусмотренных жилищным законодательством.Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника, проживающие в принадлежащем ему жилом помещении, несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования жилым помещением.

- Переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.

- Члены семьи собственника жилого помещения могут требовать устранения нарушений их прав на жилое помещение от любых лиц, включая собственника помещения.

- Отчуждение жилого помещения, в котором проживают находящиеся под опекой или попечительством члены семьи собственника данного жилого помещения либо оставшиеся без родительского попечения несовершеннолетние члены семьи собственника (о чем известно органу опеки и попечительства), если при этом затрагиваются права или охраняемые законом интересы указанных лиц, допускается с согласия органа опеки и попечительства.

Читайте также: [Как выписаться и прописаться по другому адресу?](https://mylawyer.club/nedvizhimost/kvartira/vypiska/iz-odnoy-propiska-v-drugoy.html)

## Заключение

Итак, получается, что шансы выписать ребенка из квартиры, если он там не живет, все же есть и их надо грамотно использовать. Это значит, нужно сперва «принести» свою ситуацию к хорошему адвокату и обсудить с ним все нюансы, затем обратиться в попечительский совет и уже при посредстве защитника инициировать суд. Разумеется, любое дело следует хотя бы попытаться разрешить мирно, не доходя до суда.