Получите бесплатную консультацию прямо сейчас:
+7 (499) 504-88-91Москва +7 (812) 317-50-97Санкт-Петербург
+7 (499) 504-88-91Москва +7 (812) 317-50-97СПб

Сколько это стоит и можно ли выписать человека из квартиры без его согласия и на каких основаниях?

Внутренняя миграция в нашей стране находится на очень высоком уровне. Все происходит потому, что многие граждане из глубинок стремятся перебраться в мегаполисы в поисках рабочих мест и достойной оплаты труда. Жители крупных городов наоборот, ищут тишины и уединения.

Именно поэтому они стремятся переехать в маленькие населенные пункты. Обосновавшись на месте, счастливчики хотят перевезти и свои семьи. Для этого необходимо осуществить процедуру выписки из прежней квартиры и перепрописаться в новом жилье. Как это осуществляется? Поговорим об этом в статье.

...

Содержание:

Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер.
 
Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему - обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа или звоните по телефону +7 (499) 504-88-91. Это быстро и бесплатно!

Какие законы регламентируют выписку из квартиры?

Для того, чтобы произвести процедуру выписки из квартиры, вам необходимо обратиться к закону.

Вам необходимо ориентироваться на законодательные акты для того, чтобы произвести процедуру правильно и грамотно.

Начнем с того, что существует масса нормативно-правовых актов, которые помогут вам осуществить процедуру выписки и ответят вам на самые часто задаваемые вопросы.

Итак, этот закон имеет номер 5242 и рассказывает о процессах внутренней миграции граждан. Также, ознакомиться с основными правилами осуществления процедуры выписки вы можете в правилах, которые имеются в органе УФМС каждого региона.

Этими внутренними правилами, в качестве регламента, пользуются сотрудники этого органа. Вы можете ознакомиться со всеми правилами в интернете.

На различных порталах есть множество инструкций, которые расскажут вам о правильности осуществления этой важнейшей официальной процедуры.

Кто имеет право на это?

Полное право на выписку имеют только лица с постоянной пропиской. Кроме того, необходимо соблюдение некоторых важных условий.

  1. Так, вам необходимо оплатить все долги по коммунальным платежам.
  2. Вы должны снять с недвижимости все имеющиеся обременения.
  3. Вам необходимо осуществить действия, которые подготовят недвижимость к выписке.
  4. Вам нужно помнить о том, что для того, чтобы выписать детей, необходимо осуществлять это вместе с их родителями.
  5. Все граждане Российской Федерации, которые имеют постоянную прописку, даже несмотря на то, что являются собственниками недвижимости, могут выписаться. Это их право оговорено законом 5242-1.
  6. Выписать прописанных лиц имеет полное право собственник. Однако исключением является ситуация, когда речь идет о ребенке. Его нельзя выписать.

Таким образом, собственник может выписать любого прописанного. Основания для этого вы можете изучить в пункте ниже.

На каких основаниях можно совершать эти действия?

Собственник имеет полномочия для того, чтобы осуществить выписку. Он может попросить об этом жильца, и тот осуществит выписку на добровольной основе. Но, если прописанный против, то собственник должен привести веские основания для того, чтобы осуществить эту процедуру.

  • Первое основание связано с тем, что прописанный не появляется в месте, где прописан.
    В этом случае вопрос решается через суд подачей заявления.
    К сожалению, в этой ситуации, если выписка осуществляется через судебную инстанцию, суд встанет на сторону собственника, ведь если лицо не появляется в месте прописки, то, следовательно, оно не заинтересовано в этой прописке.
  • Второе основание связано с тем, что лицо не платит коммунальные платежи, но продолжает им пользоваться. Такое положение вещей может ввести собственников в убыток, так как они будут вынуждены нести бремя оплаты коммунальных платежей только на своих плечах. Суд в ситуации, если выписка будет осуществляться через эту инстанцию, примет сторону собственника, так как тот, в свою очередь, был ущемлен в своих правах.
  • Третье основание для выписки – это сделка с недвижимостью. При смене собственника все прописанные должны быть выписаны. В ситуации, если прописанные отказываются выписываться, то собственник должен указать информацию о причине отчуждения имущества. Если причина весомая, например, необходимость получения денежных средств, то суд примет решение в вашу пользу.

Существует еще масса оснований, которые могут повлечь за собой выписку лица по инициативе собственника. Некоторые случаи и вовсе индивидуальны, что становится основанием для более детального изучения ситуаций.

Самая основная предпосылка осуществления выписки – это обоюдное согласие сторон. В этой ситуации процедура проходит просто и без осложнений.

В каких случаях получится сделать это без согласия человека?

Выписать человека без его согласия можно, но, тем не менее, это можно сделать в любом случае, кроме того, когда выписываемый является собственником.

В остальных ситуациях выписка возможна на некоторых условиях.

  1. Неуплата прописанным человеком коммунальных платежей.
  2. Прописанный не появляется на месте проживания.
  3. Прописанный неаккуратно относится к имуществу собственника, систематически его ухудшая.
  4. Прописанный причиняет неудобства.

Существуют и иные причины для выписки, которые могут проявляться в индивидуальном порядке.

Сколько стоит проведение этой процедуры?

Многие люди привыкли к тому, что любая государственная услуга осуществляется за определенную плату.

Однако, выписка – процедура бесплатная, так как она не подразумевает затрату со стороны государственного органа никаких серьезных ресурсов.

Процедура проходит на бесплатной основе, что не может не радовать. Поэтому, если вы переживаете о том, в каком размере и в каком порядке оплачивать государственную пошлину, то не беспокойтесь. При осуществлении выписки вы не будете обременены с финансовой стороны.

Как узнать, выписан ли жилец из помещения?

Если вы являетесь собственником и хотите узнать, какие обременения есть на вашей квартире в виде прописанных лиц, вам необходимо обратиться в бюро инвентаризации.

Однако в случае, если вы не являетесь собственником, то получить информацию о прописанных лицах вам будет не так-то просто. В первую очередь потому, что вы не являетесь человеком, который может на конфиденциальной основе владеть этой информацией.

Если вы действительно заинтересованы в получении таких данных, вы должны обратиться в бюро инвентаризации с заявлением, в котором вы изложите причины, по которым хотите получить данные. Также, плюсом будет являться тот факт, если вы каким-либо образом имеете отношение к недвижимости, например, прописаны в ней.

Может ли владелец выселить квартиросъемщика без его участия?

Если вы являетесь хозяином приватизированной квартиры и хотите выписать из недвижимости какое-либо лицо (даже пенсионера), при этом, без получения на это согласия, то вам необходимо помнить о некоторых нюансах.

  1. Во-первых, такое действие можно осуществлять только в судебной инстанции.
  2. Во-вторых, такое действие возможно только в ситуации, когда квартиросъемщик, прописанный в недвижимости, серьезно нарушает права главного владельца. Например, существенное ухудшение условий проживания, или же недолжное отношение к имуществу.
Если подобные моменты имеют место – вы сможете запросто заявить о своих правах в судебной инстанции. Этот орган обязательно примет вашу сторону и выпишет лицо, нарушающее ваши права.

Также, если вы живете в съемном жилье вы теперь знаете ответ на свой вопрос: «Могут ли меня выписать без моего согласия?» Ответ — в исключительных случаях через суд.

Видео на тему статьи

Заключение

Прежде, чем осуществить подобное действие, как выписка, вам необходимо изучить теоретическую часть. Большинство нюансов изложено в этой статье. Надеемся, они вам показались простыми и понятными. Хочется верить, что если вы воспользуетесь нашими советами, то сможете без проблем осуществить эту процедуру.

Не нашли ответа на свой вопрос? Узнайте, как решить именно Вашу проблему - позвоните прямо сейчас:
 
+7 (499) 504-88-91 (Москва)
+7 (812) 317-50-97 (Санкт-Петербург)

Это быстро и бесплатно!
Комментарии 1
Спасибо! Ваш комментарий появится после проверки.
Добавить комментарий

  1. Дарья

    Снятие всех имеющихся обременений с недвижимости имеет смысл при сделках с ней, а не при выписке. Наличие ипотеки или аренды не влияет на выписку, если человек не отказывается от права собственности на жилье. А ограничения в обороте и обременения недвижимости живут своей юридической жизнью вне зависимости от прописанных лиц.