Тарифы при оплате ЖКХ в 2023 году

Социальное государство заботится о категориях населения, которые, в силу жизненных обстоятельств (состояния здоровья, возраста, потери кормильца) не могут полноценно обеспечивать свою жизнедеятельность. Для этого в законодательство перманентно вносятся изменения, вступающие в действие с наступлением определенного заранее временного периода. Оплата ЖКХ в 2023 году с началом второго квартала все так же будет сопровождаться предоставлением субсидий малоимущим гражданам, однако в правила внесены поправки и регионам тоже предоставлено право на введение гибких систем.

Показать содержание

Что изменилось

О долгах за коммуналку

Изменение лимита

Отмена привилегии

Категории льготников в Петербурге

Обеспечить права

Что изменилось

Пенсионеры – одна из самых многочисленных категорий социально незащищенных граждан. Они не могут работать из-за наступления преклонного возраста, поэтому нуждаются в перманентном внимании государства. Оплата ЖКХ в 2023 году для некоторых пожилых людей стала сложной из-за выросших тарифов, а индексация пенсии не покрывает роста потребительских цен. Государство, как и в предыдущие временные периоды, выделяет дотации и субсидии, согласно Жилищному кодексу, ФЗ № 399 (по капремонту).

В ЖК говорится о праве, которое существует у каждого пенсионера, инвалида или малоимущего семейства обращаться за начислениями при условии подтверждения статуса (пенсионного или другого удостоверения).

Изменения в законодательстве, вступающие в действие с 1.04.2023, обусловлены поправками, которые приняло правительство:

расчетный период для определения права на получение субсидии, пересмотрен;
долги по коммуналке теперь могут не служить условием для отказа, хотя ранее были частой тому причиной;
у региональных властей расширены полномочия для разработки более продуктивной системы субсидирования.

Интересно! Как заключить предварительный договор купли-продажи квартиры? Подробная инструкция

Комментарий эксперта! И. Раппопорт, юрист высшей категории: «На первый взгляд может показаться, что изменения не настолько масштабны, как требуется в сегодняшней экономической ситуации. Например, отодвинутый расчетный период означает, что шансов на получение больше (времени на сбор документов предостаточно, на протяжении месяца после последних 30 дней расчетного периода). А полномочия местных органов власти – актуальны, поскольку именно они определяют прожиточный минимум и величину назначаемого вспомоществования».

О долгах за коммуналку

До недавнего времени именно наличие задолженностей (и даже задержки по оплате за последние три годы) были законным основанием для отказа в предоставлении от государства. Однако законодатели приняли во внимание, что, возможно, именно отсутствие субсидии и есть основная причина долгов по оплате: дохода конкретного гражданина может быть недостаточно. Появились новые, позитивные обстоятельства:

отказ в предоставлении возможет только при наличии судебного акта, уже вступившего в законную силу;
можно оформить рассрочку на выплату задолженности, и после окончания срока субсидии, подавать на ее оформление снова;
статус малоимущего не требуется, поскольку определяется совокупный доход проживающих, который делится на их количество.

Для пожилых граждан это новое правило – прекрасный выход из положения, возможность претендовать на помощь от государства или органов местного самоуправления. Пенсионеры обычно аккуратны, и стараются платить вовремя, задолженности образуются, но умеренные, а управляющая компания старается не допускать расходов на судебные издержки, если сумма небольшая. Для пенсионеров, живущих от одной ежемесячной выплаты до другой, измененный расчетный период оставляет возможность своевременно подать необходимые документы и быстрее получить компенсацию расходов.

Изменение лимита

Прожиточный минимум вот уже несколько лет определяется региональными правительствами и фиксируется в специальном постановлении, принятом местными органами власти. В столице право на субсидию имеют граждане, у которых 1/10 совокупного дохода проживающих, уходит на оплату услуг ЖКУ. В Северной столице порог выше – 14%, в Екб и Новосибирске – по ситуации – (22 или 16%).

Общефедеральный критерий – 22%, и только после этого можно обращаться за назначением компенсации, и в некоторых регионах его приняли за исходные данные для определения права. Однако теперь они могут делить получателей на категории по уровню дохода и устанавливать лимиты на свое усмотрение. В этом плане показателен опыт ЯНАО:

за основу для расчетов возникновения права на жилищную субсидию принимается региональный ПМ;
подушевой доход в размере ПМ+10% означает, что уже при 15% расходов можно обращаться за помощью;
если на каждого члена семейства приходится сумма, на треть меньше регионального ПМ, то даже если оплата ЖКУ составляет более 2%, уже можно претендовать на субсидию.

В недавних методических рекомендациях профильного департамента указывается возможность индивидуального подхода: установки порога трат для разных категорий населения, например, самого низкого для неработающих пенсионеров и повыше – для трудоспособных, но малоимущих граждан. Узнать о произошедших изменениях лимитов можно на веб-портале органов местного самоуправления.

Интересно! Что такое кадастровый учет квартиры? Нюансы регистрации жилья

Отмена привилегии

Выплата субсидии рассчитана на 6 месяцев, но можно получить новую, если своевременно собрать и подать документы. В зависимости от категории можно рассчитывать на разные сумму, например, в Москве она иногда достигает и 100%. По новым правилам автоматическое прекращение начисления возможно в разных случаях:

неуплата ЖКУ за 2 мес.;
невнесение взносов рассрочки по достигнутому соглашению о погашении задолженности;
если управляющая компания получила в суде решение о взыскании;
если должник получил уведомление и никак на него не отреагировал (не оплатил задолженность, не явился для заключения соглашения);
по окончании полугода (сроке, на который назначается субсидия).

Никто не будет заниматься автоматическим назначением, подсчетом доходов на каждого члена семьи и определением потребности в назначении компенсации за ЖКУ. Нужно написать заявление и приложить к нему документы. Подавать в центр оформления субсидий, через Госуслуги или оформлять в МФЦ: все это зависит от региона проживания, даже название центра может звучать по-разному.

Категории льготников в Петербурге

В январе 2023 в федеральных и региональных МСМИ появились сообщения, что городское законодательство приведено в соответствие с федеральным. Было сказано, что теперь компенсации льготникам будут рассчитываться по новой схеме, что неминуемо изменит сроки и размеры выплат. Поскольку у журналистов и экспертов возникла необходимость в разъяснениях, они обратились в Смольный, к главе жилищного комитета О. Зотову и председателю аналогичного образования, но уже по социальной политике, Е. Фидриковой:

Отдельный список льготников, которым полагается компенсация опубликован Правительством СПб, приведен в законе №228-45 от 21.05.2009 «О форме предоставления мер социальной поддержки и дополнительных мер социальной поддержки по оплате жилого помещения и коммунальных услуг в Санкт-Петербурге». Им, в отличие от тех, кто тратит на коммуналку от 14% и выше, полагается от 30 до 50%. Средства возвращаются из бюджета, объем зависит от принадлежности к определенной категории.
Компенсируется часть суммы за конкретный месяц, согласно полученной к оплате квитанции.
В теории субсидия сокращается, если соблюдается режим экономии и потребление ниже установленных нормативов. Она увеличивается, если происходит постоянный перерасход. Чиновники обещают учитывать условия жизни конкретного человека или семейства.
Еще недавно компенсация приходила в конце текущего месяца, и некоторые граждане употребляли перечисленные средства на оплату следующих полученных счетов. Теперь срок выплат отодвигается на 30-дневный период, поскольку для проведения расчетов администрации придется ожидать сведений о реально произведенных начислениях.

Переходный период продлен до конца отопительного сезона, а уже в июле для льготников состоится окончательный переход на режим с оплатой не за текущий, а за прошлый месяц.

Обеспечить права

У пожилых граждан есть преференции, предоставленные федеральным и региональным законодательством. Пенсионер может обратиться за субсидией на оплату ЖКУ и, если у него на это имеется (или возникло) право, в течение полугода ее обязаны предоставить. С апреля текущего года внесены трансформации, которые позитивно скажутся на этом процессе: получить могут граждане с задолженностями (но без судебного решения), изменился срок исчисления подушевого дохода, в рекомендациях Минстроя указана возможность делить льготников на категории и минимизировать допустимую долю расходов на оплату услуг жилищно-коммунального хозяйства.

Это не просто расширяет список тех, кто может обратиться за помощью от государства. В некоторых регионах практика начисления уже внедряется и зависит от соотношения доходов с прожиточным минимумом, принятым местными властями.

Обращаться можно не только с личным визитом, но и через своего законного представителя, в электронном формате (отправить через госуслуги заявление и отсканированные документы в органы соцзащиты или отделение МФЦ).

СПИСОК! с 1 Января 2023 года Пенсионеры за это НЕ ПЛАТЯТ!

Специалисты соцслужбы должны принять решение в течение 10 дней, но этот срок может растянуться, если собраны и предоставлены не все необходимые справки и документы. Поэтому, чтобы не терять время, лучше сразу собрать затребованное и получить законное право, облегчающее финансовое бремя. А оно увеличилось с очередным ростом тарифов ЖКХ. М даже если их не поднимут, как обещано, до 2024, уровень жизни и материального обеспечения социально незащищенных категорий населения оставляет желать лучшего, и помощь от государства придется весьма кстати.

Вахрушев Семен, 85 лет.

У меня вопрос. Правильно ли говорят в Фонде Социального Страхования по доплатам за ЖКХ. В нашей семье все прожили долгие годы Ленинграде. Мы жили без выезда из города в блокаду с 8 сентября 1941 года по 27 января 1944 года, имеем инвалидность 1, 2, 3 группы: по ним назначены пенсии по инвалидности в сумме: 12 103, 9 077, 6 052 руб. Сколько сможем получать компенсации по квартплате в 2023 году?

Надежда Шелкунова, 61 год.

Вопрос к юристам. Что значат платежки, которые приходят гражданам на п/я. Какие там могут быть лицевые счета, когда сам лицевой счет образуется после заключения договора услуг по ЖКХ. На вопросы не отвечает ни прокуратура, ни Жилищная Инспекция. СПб прокуратура ответа не дает, пишет надо обращаться в суд по месту жительства. Настораживает отношение к пенсионерам, видимо придется обращаться в Генеральную прокуратуру.

С 1 июля 2023 года пенсионерам начнет приходить полная сумма доплаты. Она будет составлять полную величину квартплаты. Об этом говорят эксперты, что же поживем, увидим. Это же самое говорится в Законах Федерального и регионального значения, на сайте Правительства СПб.