Калькуляторы по недвижимости и ипотеке — досрочное погашение, налог с продажи, пени ЖКХ
На этой странице — три калькулятора для расчётов по недвижимости и ипотеке. Все расчёты выполняются прямо в браузере, данные никуда не передаются.
Калькулятор досрочного погашения ипотеки Аннуитет и дифф.
При ипотеке банк требует страховой полис ежегодно. Страховать в банке необязательно — в независимой аккредитованной страховой экономия составляет 30–50% от суммы. Чем раньше переоформить, тем больше выгода при досрочном погашении. Сравнить предложения по страхованию ипотеки →
Калькулятор налога с продажи квартиры НДФЛ
Калькулятор пени ЖКХ ст. 155 ЖК РФ
Вопросы и ответы
Как выгоднее гасить ипотеку досрочно — сокращать срок или уменьшать платёж?
При одинаковой сумме досрочного погашения сокращение срока всегда выгоднее с точки зрения экономии на процентах. Уменьшение платежа полезно когда нужно снизить ежемесячную нагрузку — например, изменились доходы. Посчитайте оба варианта в калькуляторе выше и сравните.
Считает ли калькулятор верно если у меня рефинансирование?
Да — вводите текущие параметры кредита после рефинансирования: новую ставку, остаток долга как «сумму кредита», оставшийся срок, и в поле «платёж уже сделан» — 0.
Нужно ли платить налог с продажи квартиры если она единственная?
Нет — если квартира является вашим единственным жильём и вы владеете ею более 3 лет, налог с продажи не уплачивается (ст.217.1 НК РФ). Для остального жилья минимальный срок владения — 5 лет.
С какого дня начисляются пени ЖКХ?
Пени начинают начисляться с 31-го дня просрочки (ст.155 ЖК РФ). Первые 30 дней просрочки — пени равны нулю. С 31 по 90 день — 1/300 ставки ЦБ в день. С 91-го дня — 1/130 ставки ЦБ в день.