Изменение договора социального найма жилого помещения, в том числе после смерти нанимателя
Согласно статье 82 Жилищного Кодекса РФ, каждый член семьи, проживающей в квартире, имеет право на заключение с ним договора социального найма. Это право сохраняется после смерти нанимателя за его родственниками. В статье мы расскажем, как правильно…
Расторжение договора аренды в одностороннем порядке — как сделать правильно?
Обычно договор аренды расторгается, потому что истёк срок его действия или же так решили стороны. Однако в некоторых случаях закон даёт возможность арендатору или арендодателю самостоятельно прекратить действие отношений, не согласовывая этот шаг с…
Как составить по образцу заявление на заключение договора социального найма жилого помещения? Пошаговая инструкция
Несмотря на то что, большинство граждан стремятся оформлять недвижимость в собственность (по данным Росреестра за 2016 год россияне зарегистрировали более 600 тысяч прав на объекты жилого фонда), тема муниципального жилья не теряет своей актуальности.…
Детально разбираем договор найма специализированного жилого помещения: что это и какие существуют условия?
Все субъекты РФ создают и поддерживают в надлежащем состоянии жилищные фонды специализированного назначения, которые используют для быстро расселения нуждающихся в жилье граждан. С помощью такого вида найма государство помогает получить место для…
Какая плата за наем жилого помещения по договору социального найма? Формула для ее расчета
На основании частей 3 и 4 статьи 155 ЖК РФ, Наниматель социального жилья обязан производить оплату по заключенному договору. Тариф формируется индивидуально для каждого объекта и зависит от многих факторов (месторасположение, благоустройство, качество…
Условия и правила заключения договора социального найма жилого помещения
Муниципальная собственность, отличается от частной и подразумевает, что квартира или дом пребывают во владении органов власти и предоставляются на основании ордера или договора. Законодательно этот особый вид найма жилого помещения утвержден с 1992 года.…
Какие правила нанимателем жилого помещения по договору социального найма обязаны быть выполнены?
Социальный наем является механизмом осуществления конституционных положений, закрепляющих за человеком право на жилье. Большинство граждан не способно реализовать его в условии рыночной экономики. Какими правами и обязанностями обладает арендатор с…
Как правильно заключить договор найма жилого помещения между физическими лицами: образец заполнения и все нюансы
Сдавая квартиру, стоит позаботиться о составлении договора, главная цель которого – регламентировать все спорные вопросы. В сложных ситуациях он может помочь разрешить конфликт с квартирантами и добиться справедливости в суде. О том, как грамотно…
Актуальная тема: снять квартиру без посредников и как это сделать?
В любой сфере услуг можно столкнуться со случаями мошенничества. Аренда жилья – не исключение. Перед сделкой с собственником, нанимателю следует тщательно проверить жилье, документы, а также грамотно составить сопроводительные бумаги. От этого зависит…
На какой срок можно заключить договор социального найма жилого помещения?
Аренда квадратных метров из жилого фонда, которые относятся к собственности ведомств местного самоуправления, регулируется договором социального найма на жилое помещение. Согласно данному документу основной наниматель и те, кто состоит с ним в…
