Взаимозачёт налога при продаже и покупке квартиры в 2026 году: как уменьшить НДФЛ
Взаимозачёт налога при продаже и покупке квартиры — 2026 Можно ли не платить налог при продаже и покупке в одном году? Да, если применить взаимозачёт двух вычетов Вычет при продаже (максимум) 1 000 000 ₽ или фактические расходы на покупку Вычет при…
Согласие на перепланировку квартиры в 2026 году: от банка, совладельцев и соседей
Согласие на перепланировку квартиры — 2026 Нужно ли согласие соседей на любую перепланировку? Нет — только если работы затрагивают общее имущество дома (несущие стены, перекрытия). Тогда нужно решение ОСС, а не личные письма от соседей Когда нужно…
Реально ли вернуть НДФЛ второй раз или сколько раз можно получить налоговый вычет при покупке квартиры?
Налоговый вычет при покупке квартиры 2026 Можно ли получить вычет второй раз? Да — если покупали после 01.01.2014 и лимит 2 млн руб. ещё не исчерпан Лимит имущественного вычета 2 000 000 руб. → возврат до 260 000 руб. при ставке 13% Лимит вычета по…
Расторжение договора найма квартиры в 2026 году: уведомление за 3 месяца, выселение через суд и возврат депозита
Когда и как расторгнуть договор найма квартиры — по инициативе нанимателя, наймодателя или по соглашению. Сроки уведомления, возврат депозита, образец соглашения о расторжении. Наниматель хочет съехать досрочно Предупреждает наймодателя за 3 месяца…
Квартира со свободной планировкой в 2026 году: что нужно знать, риски и как согласовать
Вопрос Ответ 2026 «Свободная планировка» — что это юридически? Термина нет в законе. Квартира числится в ЕГРН с конкретным планом — любое отступление от него перепланировка Нужно ли согласовывать возведение перегородок? Да — если расположение перегородок…
Налоговый вычет пенсионеру при покупке квартиры в 2026 году: перенос на 4 года, работающий и неработающий
Налоговый вычет пенсионеру при покупке квартиры — 2026 Может ли пенсионер получить вычет? Да — если за последние 4 года был доход с НДФЛ На сколько лет переносится вычет? На 3 года до года покупки (п. 10 ст. 220 НК РФ) Максимальный возврат До 260 000…
Налог при дарении квартиры в 2026 году: кто платит, ставка НДФЛ и декларация 3-НДФЛ
Налог при дарении квартиры — 2026 Нужно ли платить налог при дарении близкому родственнику? Нет — ст. 217 п. 18.1 НК РФ освобождает от НДФЛ Кто считается близким родственником для налоговой? Супруг/а, родители, дети, дедушки/бабушки, внуки, братья и…
Налог при сдаче квартиры в аренду в 2026 году: НДФЛ 13%, самозанятость 4% или ИП 6%
Налог при сдаче квартиры в аренду 2026 Ставка НДФЛ для физлица-резидента 13% (доход до 2,4 млн руб./год), 15% выше Самозанятость (НПД) — самый выгодный вариант 4% с физлиц, 6% с юрлиц; лимит 2,4 млн/год ИП на УСН «доходы» 6% плюс страховые взносы ~53 658…
Продажа квартиры близкому родственнику в 2026 году: налог и вычет
Продажа квартиры родственнику — ответы 2026 Нужно ли платить НДФЛ при продаже? Да, если владеете менее 3–5 лет (зависит от основания получения) Сколько платить налога? 13–22% с дохода по прогрессивной шкале НДФЛ с 2025 года Может ли…
КР СОИ в квитанции 2026: что это, почему выросло и как оспорить годовое доначисление
Куда делись ОДН, как считается плата по ОДПУ и нормативу, что изменило постановление № 92 и как проверить годовой перерасчёт.