Затопление квартиры по вине управляющей компании в 2026 году: что делать, акт, претензия и взыскание
Затопление по вине УК — 2026 Когда виновата УК, а не сосед? Если прорвало общедомовую трубу, кровлю, водосток или канализационный стояк — ответственность УК (ПП №491) Сколько времени есть у УК на составление акта? 12 часов с момента вашего обращения (п.…
Кадастровый план квартиры в 2026 году: где посмотреть по адресу бесплатно и как получить
Кадастровый план квартиры 2026 Посмотреть бесплатно На публичной кадастровой карте (nspd.gov.ru) — без регистрации, только общий план этажа Получить план-схему официально Выписка из ЕГРН через Госуслуги — 350 руб. (электронная), план-схема входит в неё…
Временная регистрация ребёнка — чем она опасна для собственника в 2026 году
Временная регистрация ребёнка у собственника — 2026 Теряет ли собственник право на квартиру? Нет. Прописка не даёт имущественных прав — ни ребёнку, ни его родителям Можно ли выписать временно прописанного ребёнка? Временная регистрация заканчивается…
Договор найма квартиры в 2026 году: образец, депозит и что обязательно прописать
Договор найма квартиры 2026 — главное за 20 секунд Найм или аренда — что подписывать? Физлицо снимает для жилья — найм (гл. 35 ГК РФ). Компания снимает — аренда (гл. 34 ГК РФ) Регистрировать в Росреестре? До 11 мес. — не нужно. От 12 мес. до 5 лет —…
Налоговый вычет супругам при покупке квартиры в 2026 году: как разделить и получить максимум
Налоговый вычет супругам — 2026 Максимум на семью (без ипотеки) до 880 000 руб. при ставке 22% (по 440 000 руб. каждому) Лимит основного вычета 2 000 000 руб. на каждого супруга Лимит по процентам ипотеки 3 000 000 руб. на каждого Может ли неработающий…
Договор аренды квартиры с юридическим лицом в 2026 году: образец, налоги и что обязательно прописать
Договор аренды квартиры с юридическим лицом 2026 Какой договор нужен? Договор аренды (гл. 34 ГК), не найма — арендатор юрлицо (п. 2 ст. 671 ГК РФ) Кто платит НДФЛ за собственника? Юрлицо как налоговый агент удерживает 13–22% из арендной платы (ст. 226 НК…
Можно ли сдавать квартиру в ипотеке в 2026 году: закон, банки и налоги
Сдача квартиры в ипотеке: коротко о главном Можно ли сдавать ипотечную квартиру? Да — если договор с банком прямо не запрещает (ст. 346 ГК РФ, п. 1 ст. 29 ФЗ-102) Нужно ли согласие банка? Зависит от договора: Сбербанк, ВТБ, Альфа — уведомление;…
Перепланировка стен в квартире в 2026 году: что согласовывать, как узаконить и штрафы
Перепланировка стен в квартире 2026 — согласование, порядок, документы, штрафы Вопрос Ответ (2026) Снос не несущей стены — нужно согласование? Да, если меняется конфигурация квартиры по плану ЕГРН Когда можно без разрешения? Только замена стены на…
Дарственная на квартиру сыну в 2026 году: нотариус, налог и пошаговое оформление
Нужен ли нотариус при дарении целой квартиры сыну? Нет, если даритель — единственный собственник и дарит всё (ФЗ-449/2022). Нотариус обязателен при дарении доли (ст. 42 ФЗ-218) Платит ли сын налог (НДФЛ)? Нет — сын является близким родственником (п. 18.1…
Чем опасна постоянная прописка для собственника квартиры в 2026 году
Постоянная регистрация у собственника — 2026 Прописка даёт право собственности? Нет. Регистрация не влечёт возникновения права собственности (ст. 30 ЖК РФ) Можно ли выписать прописанного без его согласия? Только через суд — по ст. 35 ЖК РФ, если утратил…