Договор аренды комнаты в 2026 году: образец, согласие соседей и права нанимателя
Разбираем, когда для сдачи комнаты нужно согласие соседей и совладельцев, как составить договор и сколько придётся заплатить налогов. Вопрос Ответ Нужно ли согласие соседей по коммуналке? Нет, если комната в собственности (ст. 41, 42 ЖК РФ) Нужно ли…
Заявление на налоговый вычет при покупке квартиры в 2026 году: как заполнить, три способа и лимиты
В 2026 году действует три способа получить вычет. Упрощённый — без 3-НДФЛ и без визита в ФНС: банк сам передаёт данные, деньги приходят за 45 дней. Вопрос Ответ — 2026 Максимум от цены квартиры 260 000 руб. (13% от 2 млн руб.) Максимум по ипотечным…
Куда жаловаться на незаконную перепланировку соседей в 2026 году: ГЖИ, УК и суд
Жалоба на незаконную перепланировку соседей — 2026 Куда жаловаться в первую очередь? В Государственную жилищную инспекцию (ГЖИ) — через Госуслуги или лично Кто вправе подать жалобу? Любой жилец дома, даже если его квартира не граничит с нарушителем Какой…
Перегородка из гипсокартона в квартире в 2026 году: перепланировка или нет, согласование и штрафы
Гипсокартонная перегородка в квартире — 2026 Перегородка из ГКЛ — это перепланировка? Да, если стационарно закреплена и изменяет конфигурацию помещений (ст. 25 ЖК РФ) Нужно ли согласование? Да — чаще по упрощённой схеме: эскиз + МФЦ, без проектной…
Перевод квартиры в нежилое помещение в 2026 году: условия, документы, стоимость
Перевод квартиры в нежилое помещение 2026 Можно ли перевести квартиру выше 1-го этажа? Только если помещение под ней — уже нежилое (ст. 22 ЖК РФ) Нужно ли согласие соседей? Да — протокол ОСС, не менее 2/3 голосов, если затрагивается общее имущество…
Налог с продажи квартиры для пенсионеров в 2026 году: льготы и способы уменьшить
Налог с продажи квартиры для пенсионеров 2026 Есть ли льготы по НДФЛ для пенсионеров? Нет — пенсионеры платят налог на общих основаниях (п. 17.1 ст. 217 НК РФ) Когда налог платить не надо? После 5 лет владения (или 3 лет при наследстве, дарении от…
Прописка новорождённого ребёнка в 2026 году: документы, срок и пошаговая инструкция
Прописка новорождённого в 2026 году Срок регистрации 7 дней с момента получения свидетельства о рождении (ПП №713 ред. 15.04.2026) Куда обращаться МФЦ, портал Госуслуги, отдел МВД по вопросам миграции (УВМ МВД) Нужно ли согласие собственника? Нет — если…
Наследство квартиры в 2026 году: как оформить, документы, стоимость нотариуса и срок
Срок вступления в наследство 6 месяцев с даты смерти (ст. 1154 ГК РФ) Госпошлина нотариусу 0,3% — дети, супруг, родители, братья/сёстры (макс. 100 000 руб.); 0,6% — все остальные (макс. 1 000 000 руб.) — ст. 333.24 НК РФ НДФЛ при получении квартиры в…
Договор найма квартиры в 2026 году: образец, депозит и что обязательно прописать
Договор найма квартиры 2026 — главное за 20 секунд Найм или аренда — что подписывать? Физлицо снимает для жилья — найм (гл. 35 ГК РФ). Компания снимает — аренда (гл. 34 ГК РФ) Регистрировать в Росреестре? До 11 мес. — не нужно. От 12 мес. до 5 лет —…
Оформление дарственной на квартиру в 2026 году: где, как и сколько стоит
Оформление дарственной на квартиру — 2026 Нужен ли нотариус? Не нужен, если даритель — единственный собственник целой квартиры (ФЗ-449/2022). Обязателен при дарении доли (ст. 42 ФЗ-218) Какие документы? Паспорта сторон, договор дарения, выписка из ЕГРН,…