Дарственная на квартиру сыну в 2026 году: нотариус, налог и пошаговое оформление
Нужен ли нотариус при дарении целой квартиры сыну? Нет, если даритель — единственный собственник и дарит всё (ФЗ-449/2022). Нотариус обязателен при дарении доли (ст. 42 ФЗ-218) Платит ли сын налог (НДФЛ)? Нет — сын является близким родственником (п. 18.1…
Чем опасна постоянная прописка для собственника квартиры в 2026 году
Постоянная регистрация у собственника — 2026 Прописка даёт право собственности? Нет. Регистрация не влечёт возникновения права собственности (ст. 30 ЖК РФ) Можно ли выписать прописанного без его согласия? Только через суд — по ст. 35 ЖК РФ, если утратил…
Сдача квартиры без уплаты налогов в 2026 году: штрафы, уголовная ответственность и как легализоваться
Налог за аренду квартиры 2026 Должен ли я платить налог с аренды? Да — с любого дохода от найма, независимо от срока и наличия договора (ст. 208 НК РФ) Сколько штраф за неуплату? 20% от суммы налога + пени 1/300 ставки ЦБ/день + штраф за декларацию…
Акт приёма-передачи квартиры при аренде в 2026 году: образец, что включить и как составить
Акт приёма-передачи квартиры при аренде — 2026 Обязателен ли акт по закону? Для жилого найма не обязателен, но без него арендатор не защищён при спорах об ущербе Кто составляет? Обычно наймодатель; обе стороны подписывают при передаче ключей Нужен ли…
Заявление на перепланировку квартиры в 2026 году: форма, документы и куда подавать
Заявление на перепланировку квартиры 2026 Куда подавать? МФЦ, Госуслуги или напрямую в ГЖИ; в Москве — mos.ru Форма заявления Приложение 1 к ПП РФ №266 от 28.04.2005 — единая для всей РФ Срок рассмотрения До 45 рабочих дней (ч. 4 ст. 26 ЖК РФ) Нужен ли…
Налог с продажи квартиры для нерезидентов в 2026 году: ставка 30%, как избежать и что изменилось с 2019
Ставка НДФЛ для нерезидентов — 30%. Но с 1 января 2019 года нерезидент освобождается от налога, если выдержал минимальный срок владения (5 лет или 3 года). Многие об этом не знают и переплачивают или, хуже, уезжают не дождавшись срока. Налог нерезидента…
Перепланировка квартиры через Госуслуги в 2026 году: пошаговая инструкция, документы и сроки
Перепланировка через Госуслуги 2026 Можно ли подать через Госуслуги? Да — во всех регионах, кроме Москвы (там mos.ru) Срок рассмотрения заявки 45 рабочих дней (ч. 4 ст. 26 ЖК РФ) Сколько стоит согласование? Госпошлина за согласование — 0 руб.; ЕГРН после…
Дарственная на квартиру несовершеннолетнему ребенку в 2026 году: нотариус, налог и пошаговое оформление
Дарственная на квартиру несовершеннолетнему — 2026 Можно ли подарить квартиру ребёнку? Да, в любом возрасте — от рождения до 17 лет включительно Нужен ли нотариус? Только при дарении доли; целую квартиру от единственного собственника — без нотариуса…
Налоговый вычет через Госуслуги и ЛК ФНС в 2026 году: как получить 260 000 рублей без 3-НДФЛ
Вопрос Ответ Как получить вычет без 3-НДФЛ? Через упрощённый порядок в ЛК ФНС — банк сам передаёт данные, вы только подписываете заявление онлайн (ФЗ-100/2021) Госуслуги или ЛК ФНС — куда идти? Оба варианта работают; Госуслуги перенаправляет на…
Узаконивание перепланировки квартиры через суд в 2026 году: порядок, документы и образец иска
Узаконить перепланировку через суд 2026 Когда нужен суд? Перепланировка уже сделана и ГЖИ отказало в административном согласовании Что суд рассматривает? Иск о сохранении квартиры в перепланированном состоянии (ч. 4 ст. 29 ЖК РФ) Кто ответчик?…