КР СОИ в квитанции 2026: что это, почему выросло и как оспорить годовое доначисление
Куда делись ОДН, как считается плата по ОДПУ и нормативу, что изменило постановление № 92 и как проверить годовой перерасчёт.
Аварийная служба УК: сроки 5 минут, 30 минут, 2 часа и 3 суток по пункту 13 Правил № 416
Нормативные сроки реагирования аварийно-диспетчерской службы, как зарегистрировать заявку так, чтобы её не потеряли, и что делать при нарушении…
Отключение горячей воды 2026: сколько можно по закону, 14 суток профилактики и перерасчёт
8 часов в месяц, 4 часа единовременно, 24 часа при аварии и 14 суток профилактики. Температура воды, калькулятор перерасчёта и порядок…
Норма температуры в квартире зимой 2026: +18 и +20 °C, акт замера и калькулятор перерасчёта
Нормативы отопления по Правилам № 354, регламент замера, образец действий при недотопе и перетопе, калькулятор перерасчёта 0,15 % за час.
Просрочена поверка счётчика воды в 2026 году: что начислят, как пройти и вернуть переплату
Межповерочный интервал, начисления по среднему и по нормативу с коэффициентом 1,5, ФГИС «Аршин», калькулятор переплаты и порядок возврата…
Заявление в управляющую компанию на ремонт подъезда: образец 2026, как подать и что делать при отказе
Коротко о главном Как часто УК обязана ремонтировать подъезд? Раз в 3–5 лет — п. 3.2.9 Правил технической эксплуатации жилищного фонда (пост. Госстроя РФ № 170) За чей счёт ремонт? Из строки «содержание жилого помещения» в квитанции. Отдельно сдаваться…
Как получить информацию от управляющей компании в 2026 году: ПП РФ № 731, сроки 3 и 10 дней, что делать при отказе
Обязана ли УК предоставлять информацию? Да, обязана — по ПП РФ № 731 от 23.09.2010 «Стандарт раскрытия информации». Отказ — административное правонарушение. Какой срок ответа на запрос? 3 рабочих дня — при личном обращении; 10 рабочих дней — при…
Расторжение договора с управляющей компанией в 2026 году: процедура ОСС, кворум, сроки и передача документации
Можно ли расторгнуть договор с УК? Да. По решению общего собрания собственников (ОСС) в любое время — ст. 162 ч. 8.1 ЖК РФ. Основание — ненадлежащее исполнение обязанностей или просто смена способа управления. Какой кворум нужен для расторжения? Не менее…
Жалоба на управляющую компанию в 2026 году: образцы, куда подавать, штрафы и сроки
Куда жаловаться на управляющую компанию? По иерархии: сначала сама УК (письменная претензия), затем ГЖИ, Роспотребнадзор (коммунальные услуги), прокуратура. При бездействии всех — суд. Сколько времени рассматривается жалоба в ГЖИ? 30 дней с момента…
Обязанности управляющей компании МКД в 2026 году: полный перечень работ, права жильцов и ответственность
Что обязана делать УК? Содержать общее имущество МКД, организовывать коммуналь ые услуги, проводить текущий ремонт — по ПП РФ №290 от 03.04.2013 Что НЕ входит в обязанности УК? Ремонт внутри квартиры, содержание личного имущества жильца, капремонт за сч…
