Опись имущества к договору аренды квартиры в 2026 году: образец, что включить и как оформить
2026 — ответы на главные вопросы Нужна ли опись по закону? Закон не обязывает, но без описи доказать порчу или пропажу имущества через суд почти невозможно Когда составляется? В момент передачи ключей — при заселении и при выезде (акт возврата) Кто…
Договор поднайма (субаренды) квартиры в 2026 году: образец, согласие собственника и риски
Поднаём (субаренда) квартиры 2026 Нужно ли согласие собственника? Да, обязательно — письменное (ст. 685 ГК РФ) Как правильно называется? Поднаём — для жилья; субаренда — для нежилья Срок поднайма Не длиннее срока основного договора найма Нужна ли…
Налог при дарении квартиры в 2026 году: кто платит, ставка НДФЛ и декларация 3-НДФЛ
Налог при дарении квартиры — 2026 Нужно ли платить налог при дарении близкому родственнику? Нет — ст. 217 п. 18.1 НК РФ освобождает от НДФЛ Кто считается близким родственником для налоговой? Супруг/а, родители, дети, дедушки/бабушки, внуки, братья и…
Что такое передаточный акт к договору найма жилого помещения? Образец документа
Акт приёма-передачи квартиры — документ, который фиксирует состояние жилья и имущества в момент заселения и выезда. По ст. 655 ГК РФ передача недвижимого имущества оформляется подписанным сторонами передаточным актом. Без акта споры о повреждениях…
Как согласовать перепланировку квартиры самостоятельно в 2026 году: пошаговая инструкция
2026: ÑоглаÑование пеÑепланиÑовки пÑÐ¾Ñ Ð¾Ð´Ð¸Ñ ÑеÑез ÐФЦ или ÐоÑÑÑлÑги. Ð¢ÐµÑ Ð½Ð¸ÑеÑкий паÑпоÑÑ ÐÐ¢Ð Ñ 2023 года не нÑжен â его заменил ÑÐµÑ Ð¿Ð»Ð°Ð½…
Налоговый вычет пенсионеру при покупке квартиры в 2026 году: перенос на 4 года, документы и размер
Налоговый вычет пенсионеру при покупке квартиры — 2026 Может ли пенсионер получить вычет? Да — если за последние 4 года был доход с НДФЛ На сколько лет переносится вычет? На 3 года до года покупки (п. 10 ст. 220 НК РФ) Максимальный возврат До 260 000…
Сроки согласования перепланировки квартиры в 2026 году: от заявки до ЕГРН
Сколько длится согласование перепланировки в 2026 году? По эскизу — от 3 до 4 месяцев. По проекту (несущие конструкции) — от 5 до 8 месяцев. Каков срок рассмотрения заявления по ЖК РФ? 45 рабочих дней (ч. 4 ст. 26 ЖК РФ). Плюс 3 рабочих дня на выдачу…
Дарение доли квартиры без согласия других собственников в 2026 году: когда можно и как оформить
⚡ Быстрые ответы Нужно ли согласие других собственников? Нет. При дарении доли согласие других участников долевой собственности не требуется (ст. 246 ГК РФ). Преимущественное право покупки (ст. 250 ГК РФ) при дарении не действует. Обязателен ли нотариус?…
Штраф за отсутствие прописки 2026: размеры, сроки, как избежать
Вопрос Ответ Сколько можно жить без прописки? 90 дней по месту пребывания; 7 дней после смены постоянного жилья (ст. 6 Закона № 5242-1) Размер штрафа за отсутствие регистрации 2 000–3 000 ₽ в регионах; 3 000–5 000 ₽ в Москве и СПб — по ст. 19.15.1 КоАП…
Незаконная приватизация квартиры: как оспорить и признать недействительной в 2025–2026 году
Вопрос Ответ Можно ли оспорить приватизацию? Да, через суд. Основания — нарушение прав жильцов, ошибки при оформлении, недееспособность участника. Срок исковой давности 3 года с момента, когда вы узнали о нарушении (ст. 196 ГК РФ). Для ничтожных сделок —…
