Как составить исковое заявление в суд о затоплении квартиры соседями – образец и подробная инструкция

Время на чтение: 4 минуты Добавить в закладки
0
3 227 просмотров

Те, кто проживает в многоквартирных домах, всегда рискуют пострадать от виновных действий или бездействий своих соседей, а иногда и от деяний третьих лиц, например, от каких-то шагов управляющей организации. Реальной угрозой является затопление. Не зря же от этого часто предлагают застраховаться представители страховых компаний.

Если квартиру залили, кто ответит за это и как составить иск в суд?

Показать содержание

Когда надо обращаться в суд?

Анализируя нормы Гражданского процессуального кодекса РФ, можно понять, что судиться – это дело нелегкое и продолжительное. Стандартный срок рассмотрения гражданского дела в суде общей юрисдикции – 2 месяца. Если есть необходимость, то он, ко всему прочему, может быть продлен.

Решение суда вступает в силу спустя 1 месяц со дня его оглашения. А исполнительное производство может продлиться годы. К чему мы клоним: если вас затопили, не стоит сразу бежать в суд, чтобы подать иск против соседей. Есть еще варианты:

  1. Попробовать договориться неформально. Остались еще понимающие люди, готовые добровольно загладить свою вину.
  2. Еще лучше написать претензию, содержащую требование возместить ущерб. Даже если никаких ответных мер предпринято не будет, появится письменное доказательство по делу. Что тоже является плюсом.

Только в том случае, когда внесудебные методы исчерпаны, можно обращаться в органы правосудия.

Внимание! Изложенное выше не трактовка какого-либо закона, а рекомендация. Если есть сильное желание посудиться, то можно сразу же бежать в суд и подавать иск.

Как составить иск по поводу залива?

Об этом рассказывается в статьях ГПК РФ, в частности, в ст. 131. Заявление подготавливается в письменной форме и должно иметь определенное содержание.

  1. В «шапке» указывают:
    • Наименование суда.
    • Данные об истце.
    • Сведения об ответчике.
    • Цену иска.
  2. Далее идет описательная часть, где нужно детально изложить что и почему произошло, какие последствия повлекло затопление, кто, по мнению истца, в этом виноват.
  3. Следующая часть иска – мотивировочная. В ней перечисляются нормы законодательства, регулирующие сложившуюся ситуацию. В частности, не обойтись без ссылки на статью 1064 Гражданского кодекса РФ, в которой указано, что виновное лицо обязано возместить причиненный вред.
  4. Просительная часть содержит те требования, которые предъявляет истец к ответчику. Они могут быть такими:

    • Возместить стоимость ремонта поврежденных вещей.
    • Оплатить цену предметов, пришедших в негодность.
    • Компенсировать моральный вред.
    • Возместить расходы на проведение экспертизы, оформление доверенности на имя юриста, стоимость услуг правового специалиста.
    • Вернуть размер уплаченной госпошлины.

Куда подать документ?

Сказать, что направить заявление необходимо в суд – мало. В ГПК РФ довольно четко и понятно излагаются правила подсудности. В рассматриваемом случае многое зависит от того, в какую сумму оценивает причиненный ущерб истец:

  • если речь идет о 50 тысячах рублей и более серьезных деньгах, то нужно обращаться в районный орган правосудия;
  • если цена иска меньше 50 тысяч, то дело компетентен рассматривать мировой судья.

Иск подается по месту жительства ответчика. Но нужно понимать, что если произошло затопление по вине соседей, то стороны проживают в одном доме, значит заявление подается по месту жительства истца, в том числе. Другое дело – если виновником пока неофициально считают управляющую организацию. Не исключено, что она может быть зарегистрирована в другом районе города.

Справка! Направить иск в орган правосудия можно: почтой, в электронном виде. Можно сдать документ в канцелярию или в приемную, не забыв попросить сотрудника суда поставить отметку о принятии бумаг на экземпляре истца.

Что необходимо будет доказать?

Когда выше речь шла о содержании иска, не было упомянуто, что к заявлению прикладывают перечень документов, которые могут выступать в качестве доказательств, и сами эти бумаги.

По делам о затоплении в суд обязательно нужно представить ряд документов, которые доказывают:

  • вину ответчика;
  • размер ущерба, причиненного затоплением.

Какими доказательствами можно подтвердить указанные обстоятельства:

  1. Акт о затоплении. Он составляется с участием представителя управляющей организации (ЖЭУ, ТСЖ и так далее), потерпевшей и виновной стороны. В документе должно быть отражено, кто является виновником происшествия.
  2. Заключение эксперта о размере причиненного ущерба. Часто бывает так, что сосед не признает своей вины. В этом случае придется, помимо прочего, проводить экспертизу, которая могла бы дать ответ на один из главнейших вопросов: какова причина затопления?

Можно ходатайствовать суд о вызове в зал заседания свидетелей, собирать и представлять различные письменные доказательства, которые имеют значение для дела.

Можно ли получить компенсацию вреда с невиновного лица?

Ст. 1064 ГК РФ однозначно говорит о том, что этого сделать нельзя.

Ситуация: человек пришел домой и увидел, что мебель и все остальное в квартире плавает. Он понял, что вода текла сверху – откуда же еще? Недолго думая, человек подготовил и подал иск в суд привлечении к ответственности соседа сверху, возмещении им ущерба.

Экспертиза, проведенная в рамках судебного процесса, показала, что причиной затопления стал прорыв трубы, обязанность контролировать состояние которой лежала на ЖЭУ. Следовательно, виновата управляющая организация, а сосед – ненадлежащий ответчик.

Еще один пример: человек подал иск против своего соседа, указав в заявлении, что вода испортила, помимо прочего, следующие вещи: сотовый телефон, стоимостью 50 тыс. рублей, ноутбук, стоимостью 60 тыс. рублей. В ходе судебного разбирательства было установлено следующее:

  • ущерб от «купания» в воде ноутбука, согласно заключению эксперта, составляет 45 тыс. рублей;
  • указанный сотовый телефон вообще не фигурировал в акте о затоплении, не доказано, что он присутствовал в квартире в момент ЧП.

Таким образом, виновность конкретного лица и размер ущерба – то, что должно быть доказано в любом случае.

Сроки рассмотрения дела

Как уже отмечалось в настоящей статье, гражданское дело должно быть рассмотрено судом за два месяца. Но, необходимо учитывать тот факт, что дела о затоплении требуют проведения ряда экспертных исследований. В них не все бывает так просто и однозначно. ГПК РФ позволяет продлевать срок рассмотрения дела по данным основаниям.

Расходы истца

Во-первых, необходимо отметить, что размер госпошлины в данном случае не является фиксированным. Он исчисляется, как процент от цены иска – размера ущерба, по правилам, предусмотренным ст. 333.33 Налогового кодекса РФ. Вернее, госпошлина складывается из процента от цены иска и некой фиксированной суммы, установленной законодателем.

Далее величина судебных расходов зависит от нюансов конкретного случая. Например, если интересы истца представляет юрист, то нужно потратиться на:

  • доверенность;
  • оплату услуг правового специалиста;
  • оплату его транспортных расходов и расходов на проживание, если человек приехал из другого города.

Не забываем и о стоимости экспертиз. Если истец выиграет суд, то он сможет взыскать все расходы с ответчика – виновника затопления.

Таким образом, исковое заявление о затоплении составить не так уж сложно. Куда важнее: надлежащим образом оформить доказательства, говорящие о виновнике происшествия и размере ущерба.

Если вы нашли ошибку, пожалуйста, выделите фрагмент текста и нажмите Ctrl+Enter.

Комментировать
0
3 227 просмотров

Нажимая на кнопку, вы даете согласие на обработку своих персональных данных.

Комментариев нет, будьте первым кто его оставит
Это интересно

Сообщить об опечатке

Текст, который будет отправлен нашим редакторам: