+7 (499) 504-88-91 Москва +7 (812) 385-57-31 Санкт-Петербург

Граждане спрашивают: можно ли отменить дарственную на квартиру при жизни дарителя? Как оспорить и отозвать через суд?

Время на чтение: 3 минуты Добавить в закладки
0
23 просмотров

Осуществляя договор дарения, каждая из сторон надеяться на то, что данная сделка не будет подлежать отмене.

Но иногда возникают ситуации, которые влияют на то, что сделку хотят отменить по тем или иным причинам.

Так или иначе, но в ситуации, когда возникает подобная необходимость, необходимо действовать, основываясь на каких-либо правилах.

В данном случае это правила, которые мы специально собрали для вас в этой статье.

Для решения вашей проблемы ПРЯМО СЕЙЧАС
получите бесплатную ЮРИДИЧЕСКУЮ консультацию:

+7 (499) 504-88-91 Москва
+7 (812) 385-57-31 Санкт-Петербург

Показать содержание

Возможно ли отменить сделку дарения квартиры при жизни дарителя?

Можно ли отменить дарственную на квартиру при жизни дарителя? Срок давности, через какое время после регистрации договора дарения, вернуть квартиру будет невозможно в каких случаях? Правовая база. Сделка дарения подробно освещена в законодательстве Российской Федерации. В частности, речь идет про гражданское законодательство. Поэтому, если вы хотите осуществить сделку дарения, вполне логичным будет сначала ознакомиться с главой 32 вышеупомянутого нормативно-правового акта.

Далее, необходимо помнить о том, что существуют основания, которые могут повлиять на преждевременную отмену сделки. Как правило, отменить сделку может либо одна, либо другая сторона. При этом, основанием для отмены сделки является нарушение прав. Также в гражданском кодексе есть понятие исковой давности. Срок давности равен трем годам. Именно в этот промежуток времени можно осуществить отмену сделки.

Но что делать в случае, если вам стало известно о нарушениях ваших прав слишком поздно, и вы не укладываюсь в установленный срок? Следует вас обрадовать, но срок исковой давности начинает течь не с момента заключения сделки, а с момента, как лицом было найдено нарушение ваших прав.

Даже если вам стало известно, что ваши права были нарушены спустя несколько лет после того, как было осуществлено дарение, вы всё-равно имеете право на защиту своих прав.

Можно ли инициатору сделки или его родственникам отозвать дарственную?

Часто у сторон возникает вопрос, кто может оспорить дарственную, которая была уже составлена? Оспорить дарственную в первую очередь может как даритель, так и его родственники. Сделать это возможно в той ситуации, когда сторонами были нарушены условия договора.

Например, если родственники дарителя были не в курсе того, что осуществляется данная сделка, а она каким-либо образом нарушает его права, то, следовательно, третье лицо имеет полное право на то, чтобы сделка была расторгнута.

Лица могут требовать расторжения сделки и без суда. Для этого достаточно пройти процедуру медиации. Медиация заключается в том, что стороны сделки в виде дарителя и одаряемого выслушивают требования друг в друга и приходят к единому решению.

Как оспорить, подав исковое заявление?

В ситуации, когда в ходе медиации стороны так и не пришли к единому мнению, сторона, права и интересы которой были грубо нарушены, имеет право обратиться в судебную инстанцию. Для этого подойдет районный суд. В судебную инстанцию подается иск, а также приобщаются документы, которые доказывают вашу правоту.

Исковое заявление составляется по стандартному образцу. В шапке указывается судебная инстанция, в которую оно отправляется. Далее указывается информация об истце и ответчике.

В заявлении излагается информация о том, какие именно ваши права были нарушены, а главное, чем. Переписывается выдержка из договора дарения, которая свидетельствует о том, что ваши права были грубо нарушены ее содержанием.

Делается перечень документов, которые были приобщены. Ставится дата и подпись.Также вам необходимо приобщать документы, которые доказывают вашу правоту. Например, это сам непосредственный договор дарения, бумаги, подтверждающие ваше право на собственность, а также иные акты и документы. Надеемся, что у вас не возникнет проблем со сборами.

Скачать примерный образец искового заявления об отмене договора дарения.

Скачать образец соглашения о расторжении договора дарения.

Как можно отменить соглашение в досудебном порядке?

Если стороны договора не имеют желания встречаться в судебной инстанции, то отменить дарение можно и в досудебном порядке. Это происходит в ходе медиации. После того, как лицо подало документы, а также исковое заявление в судебную инстанцию, суд предлагает явиться сторонам на досудебное урегулирование вопроса.

В этой ситуации, если стороны действительно не хотят встречаться в судебной инстанции, они могут прийти к консенсусу путем вынесения предложений друг другу, или удовлетворения требований третьих лиц. Досудебное урегулирование может проходить под четким надзором, как судьи, так и без его участия.

Всё зависит от того, насколько быстро стороны могут прийти к единому мнению. Важно другое. И в том, и в другом случае необходимо попытаться урегулировать спор в досудебном порядке. В противном случае, вам придется встретиться в судебном заседании, которое возможно затянется надолго, и совсем не принесет необходимого результата.

В каких случаях даритель в праве отменить соглашение в одностороннем порядке?

Законом предусмотрены ситуации, в которых даритель имеет полное законное право на то, чтобы отменить дарение.

В каких же ситуациях это возможно? Первый, и самый распространенный случай, это в ситуации, когда одаряемый вёл себя не должным образом по отношению к дарителю. Например, в ситуации, когда одаряемый причинил вред здоровью дарителя или членам его семьи. Если подобное произошло, то даритель имеет полное право на то, чтобы аннулировать дарение.

Следующая ситуация связана с тем, что одаряемый причиняет вред недвижимому имуществу. Например, существенно ухудшается его состояние. Если даритель увидит это, то он вправе требовать аннулирование сделки.

Еще одно основание связано с тем, что даритель пережил одаряемого, а это значит, что сделка может быть аннулирована по факту смерти.

Полезное видео

Просмотрим видео по данной теме:

Заключение

Теперь вы изучили ситуации, в которых сделка дарения может быть отменена. Осталось лишь должным образом подготовить основания и соблюсти все необходимые условия и нюансы. Помните о том, что даже несмотря на то, что сделка дарения была зарегистрирована, в случае, если нарушены ваши права или права третьих лиц, она может быть аннулирована.

Если вы нашли ошибку, пожалуйста, выделите фрагмент текста и нажмите Ctrl+Enter.

Для решения вашей проблемы ПРЯМО СЕЙЧАС
получите бесплатную ЮРИДИЧЕСКУЮ консультацию:

+7 (499) 504-88-91 Москва
+7 (812) 385-57-31 Санкт-Петербург
Комментировать
0
23 просмотров
 
 

Нажимая на кнопку, вы даете согласие на обработку своих персональных данных.

Комментариев нет, будьте первым кто его оставит
Это интересно

Сообщить об опечатке

Текст, который будет отправлен нашим редакторам: