Скачать образец заявления на вступление в ТСЖ: как стать членом товарищества и заключить с ним договор

Время на чтение: 2 минуты Добавить в закладки
1
359 просмотров

Жилищный кодекс был принят правительством РФ в 2004 году, именно он впервые включил в себя раздел о товариществе СЖ.

Этот метод управления был создан с целью, обезопасить жильцов от поборов компаний который в данный момент всем заправляют.

Показать содержание

Как стать членом ТСЖ?

ТСЖ создаются для использования совместной собственности многоквартирного дома, членами организации являются только сами владельцы жилой площади.

Прежде всего, следует учесть, что решение о вступлении в ТСЖ является добровольным для каждого собственника жилья.

В заявлении на вступление в ТСЖ указывается следующая информация:

  1. Самым первым действием, безусловно, является заявление о желании вступить в ТСЖ, которое должно включать в себя в обязательном порядке следующую информацию:
    • фамилию и инициалы;
    • дату рождения;
    • паспортные данные, серия и номер, когда и каким органом выдан;
    • документы, подтверждающие право собственности, подробная информация о каждом предоставленном документе;
    • площадь помещения.

    Далее должен идти текст заявления.

    Имейте в виду, что установленной законом формы заявления не существует, поэтому соблюдая вышеуказанные инструкции, вы создадите документ, имеющий законную силу.

    В нем также нужно указать слова приеме вас в ТСЖ, а далее полное название, которое было дано товариществу, и, конечно же, закончить датой и подписью с полной расшифровкой.

    Образец заявления на вступление в ТСЖ.

    Вместе с заявлением необходимо предоставить копии следующих документов:

    • свидетельство, определяющее право собственности;
    • выписку из государственного реестра;
    • личный документ, например паспорт.
    Причем без выписки документы собственности силы не имеют, поэтому обязательны оба документа.
  2. Вступление в товарищество, которое происходит только на общем собрании участников ТСЖ с помощью голосования.
  3. Следующим действием после приема в товарищество собственников, будет заключение договора между владельцем квартиры и непосредственно ТСЖ. Этот пункт обязателен во всех случаях, по следующим причинам:
    • статьями 135 и 136 жилищного кодекса нашей страны определено, что отношения между товариществом собственников и каждым отдельным его участником может регулировать только с помощью договора;
    • договор имеет юридическую силу, и это и есть тот самый инструмент, с помощью которого вы можете влиять и контролировать ТСЖ, при условии его правильного составления он защитит ваши права, и определит обязанности самого товарищества.

Договор может быть заполнен одним документом или разбит на два отдельных договора, каждый из которых определяет свою сферу деятельности. При создании двух договоров:

  • один отвечает за коммунальные услуги;
  • второй за совместное использование общего имущества и содержание дома.

Договор о вступлении в ТСЖ

Договор это основа всех правовых отношений, его составлением должен заниматься юрист, структура договора должна быть следующей:

  1. вводная информация, в этой части документа нужно указать, кто с кем заключает договор со всеми фамилиями, адресами и названиями, сокращения в этой части не приветствуются.
  2. Предмет договора, здесь должна быть вся информация, о чем договариваются стороны в договоре, вся суть дальнейших отношений указывается в этом разделе.
  3. Ответственность каждого участника соглашения в случае нарушения подписанных соглашений.
  4. Срок в течение, которого будет действовать договор.
  5. Порядок расторжения.
ВАЖНО. Не пытайтесь, экономит на договоре, деньги, потраченные на всестороннюю проработку договора, окупятся десятикратно, это поможет сберечь ваши нервы и как следствие увеличить продолжительность вашей жизни.

Если у товарищества уже есть договор, не подписывайте его сразу, возьмите с собой покажите независимому юристу, не бойтесь предложить внесения изменений в документ, если это справедливое требование, то на собрании собственников вас поддержат и переделают все договоры.

Заключение

Для вступления в ТСЖ собственников жилья нужно выполнить не так уж много действий.

Но это не значит, что подойти к этому вопросу нужно спустя рукава, упустив важные моменты, на которые сделан акцент, можно не только свести на нет все усилия законодателей, но и попасть в еще большую кабалу, чем даже самые нерадивые управляющие компании.

Если вы нашли ошибку, пожалуйста, выделите фрагмент текста и нажмите Ctrl+Enter.

Комментировать
1
359 просмотров

Нажимая на кнопку, вы даете согласие на обработку своих персональных данных.

Комментарии
  1. Игорь
    Ответить

    По идее, подводных камней здесь быть не должно, т.к. жилищная сфера вполне проверяема, хотя в отношении УК скорее более тщательная, чем с ТСЖ. Вместе с тем не вступление в ТСЖ не освобождает от всех платежей, в частности, помимо ЖКУ – на содержание с обслуживанием, за которое и отвечает в данном случае ТСЖ.

Это интересно

Сообщить об опечатке

Текст, который будет отправлен нашим редакторам: