“Указать на дверь” на законных основаниях или как выписать бывшего мужа из квартиры, если он не собственник: образец искового заявления и важные нюансы

Время на чтение: 6 минут Добавить в закладки
6
180 просмотров

К сожалению, на сегодняшний день статистика разводов неутешительна. На 100% браков более половины приходится разводов, которые наступают уже пару-тройку лет спустя после того, как были заключены брачные узы. Конечно, на выбор молодых людей повлиять сложно, и отговаривать их от развода не стоит.

Однако, эта процедура может повлечь за собой ряд последствий, такие как раздел имущества, определение с кем будет жить ребенок, а также, вопросы, связанные с регистрацией и снятием с регистрационного учета. Итак, может ли муж выписать жену из квартиры после развода? Давайте разбираться.

Показать содержание

Законодательная база

Безусловно, вопросы заключения и расторжения брака регулируются семейным кодексом. Ведь именно этот нормативно-правовой акт посвящён отношениям, которые связывают граждан между собой. Однако в случае, когда речь идет о снятии с регистрационного учета, семейный кодекс никак вам не поможет.

Как выписать бывшего супруга из квартиры после развода? Вам требуется обратиться к жилищному законодательству, а именно Жилищному Кодексу. Именно этот нормативно-правовой акт регламентирует порядок проживания граждан друг с другом, в случае, если ими были прекращены какие-либо отношения.

Кроме этого, все правила, которые регулируют процедуру регистрации или же снятия с регистрационного учета по месту пребывания или по месту постоянного жительства регулируются Федеральным Законом номер 713 от 17 июля.

Также, вы можете ознакомиться с источниками права, которые представляют собой решения судов. Очень часто в ситуациях, когда речь идет о выписке из квартиры бывшего мужа или жены, лица прибегают к судебным разбирательствам. Это значит, что вы можете посмотреть статистику и решения по делам в вашем регионе, а значит, заранее понять, в какую сторону будет принято возможное решение.

Если нет согласия

В паспортном столе часто можно услышать вопрос: “Как выписать бывшего мужа из квартиры после развода без его согласия?” Для многих супругов, которые не так давно стали друг другу бывшими данный вопрос является актуальным. Ведь иногда люди идут на принцип, стараясь сознательно подбросить друг другу как можно больше проблем.

Однако, спешим вас заверить, что закон предусматривает ситуации, когда вы можете выписать бывшего супруга из квартиры. Правда, для этого должны быть соблюдены определенные правила, а также должно отдаться предпочтение конкретным нюансам.

Поэтому, однозначно ответить на этот вопрос нельзя. Перед тем как выписать бывшую жену из квартиры без ее согласия нужно разобраться в конкретной сложившейся ситуации, а также, нюансах, которые сопровождают случай.

Безусловно, если вы являетесь собственником недвижимости наравне, то выписать бывшего супруга из квартиры нельзя хотя бы по той причине, что он тоже является правообладателем квартиры. Если же супруг не является собственником, однако недвижимость была приобретена в браке, то по факту он тоже является владельцем, А значит не может быть выписан без своего согласия.

А может ли муж выписать жену из квартиры после развода, если жилье ему досталась в качестве наследства или дарения, при этом, в документе не было указано имя супруги? Да, в этом случае она не может претендовать на имущество.

Выписать супруга вы имеете право в случае, если его пребывание в квартире может принести вам вред. Например супруг страдает алкоголизмом, дебоширит и ведёт развязный образ жизни.

Также, если супруг просто прописан в квартире, но больше мне не появляется там, он подлежит выписке. Возможна ситуация, когда выписка будет оформлена в случае, если лицо не хочет выплачивать коммунальные услуги за ресурсы, которыми оно пользовалось.

Как видите, существует множество оснований для того, чтобы разорвать все отношения в плане регистрации с супругом. Однако, рассмотрим насколько это применимо в конкретно взятой ситуации.

Особенности выселения

Жилье приватизировано

Как выписать бывшего мужа из приватизированной квартиры после развода?

Приватизированная квартира- это та недвижимость, которая находится в полноправной собственности частных лиц. Также данная квартира не принадлежит государству.

При этом, процедура приватизации может быть проведена как на одного супруга, так и на обоих сразу.

  • Если ваш супруг, которого вы намереваетесь выписать из квартиры когда-то отказался от участия в процедуре приватизации, то он может быть выписан только в случае, если у него есть жилье, в котором он может проживать и вы докажите этот факт.
  • Если же у него нет недвижимости, которая может стать его местом проживания, то он может быть прописан в вашей квартире до момента, пока не найдет альтернативу.
  • Если же ваш супруг участвовал в процедуре приватизации, то здесь право на проживание в недвижимости неоспоримо.

Поэтому перед тем как выписать из приватизированной квартиры бывшую жену, вам необходимо помнить об этих нюансах.

В муниципальной собственности

Как выписать из муниципальной квартиры бывшего мужа без его согласия? Ситуация, когда речь идет о данном виде недвижимого имущества ещё более сложная. Дело в том, что собственником муниципальной квартиры является государство, а это значит, оно имеет полное право на то, чтобы самостоятельно принимать решения о том, выписать лицо или нет. Вы можете вносить свои предложения и рекомендации на рассмотрение.

Супруг будет выписан в случае, если он более не будет проживать в вашей недвижимости, при этом не оплачивать коммунальные услуги или каким-либо образом мешать вашей размеренной жизни.

В других же случаях, если лицо исправно платит за ресурсы, постоянно появляется в месте проживания, а также вы не можете пожаловаться на его непристойное поведение, то здесь вы бессильны. Это те нюансы, которые нужно знать перед тем как выписать бывшую жену из муниципальной квартиры.

Условия для выписки и законные основания

Итак давайте закрепим основные условия и законные основания, которые могут стать причинами для выписки:

  • во-первых, и это факт того, что супруг не является собственником недвижимости, и более в ней не проживает;
  • второй факт сводится к его поведению, которое, так или иначе, мешает вашему привычному ритму жизни;
  • отсутствие оплаты за коммунальные услуги является весомым основанием для выписки из квартиры;
  • наличие у гражданина другого жилья, где он может постоянно проживать, также может стать причиной для его выписки без согласия;
  • подаренная вам квартира, которая никаким образом не является собственностью супруга, а также, не является объектом других его прав, позволяет вам выписать без согласия.

Куда обратиться?

Если вы с бывшим супругом достигли соглашения по данному вопросу, то процедуру выписки вы можете быстро и непринуждённо оформить в паспортном столе. Если же речь идет о ситуации, в которой супруг не собирается выписываться, более того, не считает нужным подобные действия, то вы можете подать исковое заявление в судебную инстанцию.

Именно там дело будет рассмотрено с позиции законодательства, и будет принято правильное решение.

Необходимые документы

Для того, чтобы осуществить выписку в судебной инстанции понадобится:

  1. ваше исковое заявление;
  2. паспорт, а также его копия;
  3. доказательство того, что лицо более не может проживать в данной недвижимости;
  4. документы, свидетельствующие о вашем праве собственности и отсутствии прав у другого лица;
  5. доказательства, которые могут так или иначе повлиять на исход ситуации;
  6. квитанция об оплате государственной пошлины;
  7. иная документация, которая может повлиять на исход дела.

Как выписать бывшего мужа из квартиры, если он не собственник – пошаговая инструкция

Рассмотрим ситуацию, в которой бывший супруг согласен с тем, что ему необходимо покинуть место вашего проживания и более не видеться с вами.

В этой ситуации лицо должно явиться в паспортный стол с надлежаще сформированным пакетом документов. Данный пакет документов рассматривается сотрудниками, составляется заявление о снятии с регистрационного учета.

Лицо может одновременно прописаться в другом месте, или же, просто выписаться в никуда. По прошествии нескольких рабочих дней лицо возвращается забирать документы, которые свидетельствуют о его новом месте регистрации или же просто снятии с регистрационного учета.

С этого момента он более не имеет право пользоваться вашим недвижимым имуществом. Кроме того, существует ситуация, которая, к сожалению, не позволяет осуществить выписку так просто.

Дело в том, что если супруг не согласен с тем, что вам необходимо прервать отношения и в плане совместного проживания, то вы можете обратиться в судебную инстанцию. Для этого вам подойдет районная инстанция.

  1. Вы составляете исковое заявление в котором подробно объясняете, почему дальнейшее совместное проживание невозможно и требуется выписка из квартиры бывшей жены или мужа.
  2. Вы оплачиваете государственную пошлину. Затем вы должны приобщить документы, которые так или иначе доказывает неправомерное поведение.
  3. После этого суд рассмотрит поданный пакет документов в случае, и если ваши слова подтвердятся, предложит вам явиться в судебное разбирательство.

На заседании обе стороны должны изложить свои доказательства по делу, а суд, выслушав доводы обеих сторон, принять законное решение.

Дополнительная информация

Досудебное урегулирование вопроса

Безусловно, приветствуется досудебное урегулирование вопроса, или хотя бы попытка его проведения. В этой ситуации вы должны предложить своему оппоненту попытаться решить проблему миром, и только в случае, если такая медиация будет проведена некорректно, или жилец откажется от предложенных вами условий, то вы можете обращаться в суд.

Подсудность

Данная категория дел подсудна районному суду. Поэтому, вы знаете, куда обращаться со своим исковым заявлением.

Как правильно составить исковое заявление?

Исковое заявление составляется по установленному образцу, который вы можете найти в интернете или же в самой судебной инстанции.

  • Документ составляется на листе А 4.
  • В шапке указывается судебная инстанция, в которую он направлен.
  • Далее необходимо изложить информацию об ответчике лице.
  • А затем начинается изложение сути требования, которые стороны предъявляет друг к другу.
  • Необходимо использовать нормы законодательства, а также другие доводы и изложить в чём суть ваших нарушенных прав.

После этого, вы можете подавать иск о выписке из квартиры бывшего мужа, перечислив приобщенные документы, поставьте подпись и дату.

Скачайте образец искового заявления о выписке из квартиры бывшего мужа или жены.

Госпошлина

Необходимо уплатить государственную пошлину в размере 250 руб, в противном случае, к сожалению, ваши дела не будут рассмотрены.

Сроки решения вопроса

Отвечая самому себе на вопрос: “Как выписать из квартиры бывшего мужа, если я собственник?” важно знать о сроках решение вопроса.

Если вы обращаетесь в паспортный стол то срок урегулирования ситуации до двух недель. Если же вы пытаетесь найти правду через судебную инстанцию, то вам может потребоваться намного больше времени, а именно, около 3-6 месяцев. Будьте к этому готовы.

Где оспорить?

В случае, если вы не удовлетворены решением суда, вы всегда можете оспорить данное решение. Для этого вам нужно обратиться в арбитражную инстанцию, которая также рассмотрит ваше дело.

Помните, что такое обращение невозможно без квалифицированного адвоката, поэтому обязательно найдите хорошего юриста.

Заключение

Теперь вы знаете, можно ли выписать из квартиры бывшую жену без ее согласия и на каких основаниях вы можете это сделать. Надеемся, что всё же вам удастся договориться о выписке через паспортный стол, так как она является наиболее быстрой и удобной и понятной.

Если вы нашли ошибку, пожалуйста, выделите фрагмент текста и нажмите Ctrl+Enter.

Комментировать
6
180 просмотров

Нажимая на кнопку, вы даете согласие на обработку своих персональных данных.

Комментарии
  1. Игорь
    Ответить

    Важно понимать что такое не собственник – если, например, квартира приобретена в браке, причем не подарена (или деньги на нее) жене ее родителями/родственниками, не перешла по наследству, то не относится к личному имуществу и подлежит разделу при разводе, даже если она в полной собственности за ней.

  2. Аполлинария
    Ответить

    В статье указано, что в случае несогласия с вынесенным решением суда о снятии с регистрационного учёта бывшего супруга, имеется возможность оспорить его в арбитражной инстанции. Но ведь арбитраж занимается, так сказать, коммерческими спорами. Может такой вопрос можно оспорить в апелляционной инстанции?

    • Роман
      Ответить

      В случае, если бывший супруг не имеет прав на недвижимость выписать его достаточно просто. Понятно, что любое принудительное выселение только через суд, но и в суде бывают нюансы. В этрм же случае нужно руководствоваться статьей 31 ЖК РФ п.4. Где основанием для выселения является прекращение родственных отношений супругов. И не надо выдумывать: опасное или антиобщественное поведение супруга. По практике это все очень сложно и в случае фиктивности не имеет результатов. Пользуйтесь грамотно законом

    • Игорь
      Ответить

      Все верно, в статье допущена ошибка – данный вопрос (о принудительном выселении/снятии с регистрационного учета) относится к гражданским делам общей юрисдикции и, соответственно, разрешается СОЮ. А вот следующая ступень – это уже Апелляционные суды общей юрисдикции, это новая формирующаяся структура.

  3. Дарья
    Ответить

    Несмотря на простоту выписки бывшего супруга из непринадлежащей ему недвижимости, могут возникнуть нюансы. Дело в том, что не каждый сотрудник паспортного стола выпишет человека вникуда. Сама столкнулась с ситуацией, что паспортный стол затребовал согласие собственника жилья, куда хотели перепрописывать человека.

  4. Ника
    Ответить

    По идеи то бывший муж или бывшая жена должны сами выписаться из квартиры после развода добровольно, к суду следует прибегать только в том случае если они добровольно не выписываются, и суд решит вопрос скорее всего положительно если бывший муж не является собственником. Гораздо труднее вопрос решается если бывший или бывшая являются собствениками.

Это интересно

Сообщить об опечатке

Текст, который будет отправлен нашим редакторам: