Документация: какие документы нужны для выписки из квартиры? Оформление заявления, уведомления и других необходимых бумаг

С 25.06.93 термин «прописка» изменён на термин «постоянное место регистрации.

После вступления в действие федерального закона «О праве граждан РФ на свободу передвижения» выписка – снятие с регистрационного учёта по месту жительства, о чём проставляется соответственная отметка в паспорте гражданина РФ.

Однако термины «приписка» и «выписка» продолжают использоваться в быту.

Показать содержание

• Какие документы нужны, чтобы выписать человека из квартиры?
Основная документация     Дополнительная документация    
• Выписка из муниципальной квартиры
Как написать заявление? Требования и образец документа     Составление уведомления о выписке из квартиры     Справка о снятии с регистрационного учета    
• Заключение

Какие документы нужны, чтобы выписать человека из квартиры?

Документы, необходимые для того чтобы выписаться из квартиры подразделяются на:

• основные – необходимо подать в обязательном порядке;
• дополнительные – подаются в отдельных, предусмотренных законодательством РФ, случаях.

Основная документация

1. Документы, удостоверяющие личность, желающего снятся с регистрационного учёта по месту жительства:
   • паспорт гражданина РФ с 14-летнего возраста;
   • паспорт гражданина СССР образца 1974 года, срок действия которого не истёк;
   • свидетельство о рождении ребёнка – до 14-летнего возраста;
   • свидетельство о смерти.
2. Документы, подтверждающие отсутствие задолженности:
   • справка с организации, на балансе которой находится многоквартирный дом об отсутствии задолженности за последний месяц перед инициированием процедуры выписки;
   • справки, выданные поставщиками услуг, где подтверждается отсутствие задолженностей за использованные энергоносители, воду и др.
3. Документы, связанные с прохождением военной службы: военный билет лицам мужского пола старше 27 лет или справку о том, что данное лицо освобождено от службы в вооружённых силах РФ.
4. Судебные документы:
   • решение суда о признании выписываемого безвестно пропавшим;
   • безвестно пропавшим в местах военных действий или стихийных бедствий;
   • умершим.
5. Заявление на снятие с регистрационного учёта по месту жительства (форма №6).

Дополнительная документация

В целях защиты наиболее уязвимых категорий граждан и будущих добросовестных приобретателей квартиры, законодатель увеличил список необходимых документов для некоторых лиц.

Собственник квартиры:

• выписка из ЕГРП, подтверждающая право собственности;
• выписка из ЕГРП, подтверждающая отсутствие на квартире каких-либо обременений – залог, недавнее переоформление на 3-их лиц;
• документ, доказывающий передачу права собственности после выписки (договор купли-продажи, договор дарения).

Несовершеннолетний ребёнок:

• паспорт ребёнка по достижению им 14-летнего возраста или свидетельство рождения до достижения им 14-летнего возраста;
• заявление о выписке из квартиры, составленное ребёнком по достижению им 14-летнего возраста;
• паспорта родителей, усыновителей или опекунов;
• паспорт одного из родителей, усыновителя, или опекуна;
• разрешение органов опеки и попечительства, в случае отсутствия родителей или усыновителей;
• если несовершеннолетний ребёнок является собственником квартиры или её части данные о будущем месте постоянной регистрации, при условии, что новая квартира (частный дом) не уступают по характеристикам предыдущей квартире, а ежели несовершеннолетний ребёнок-собственник прописывается в квартиру (частный дом) без права собственности на соответственную часть – лицевой счёт паспортного стола и квитанция о переводе денежной суммы, эквивалентной рыночной стоимости доли или квартиры, собственником которой он являлся.

Как выписать человека из квартиры без его присутствия ?

Выписка из муниципальной квартиры

В отличие от выписки с приватизированной квартиры, при выписке из муниципального жилья необходимо внести изменения в договоре социального найма, обратившись в организацию, на балансе которой находится квартира.

Как написать заявление? Требования и образец документа

Заявление о снятии с регистрационного учёта по постоянному месту жительства подаётся в паспортный стол ЖКХ, на балансе которого находится многоквартирный дом или в районное отделение федеральной миграционной службы, или заполняется электронная форма на сайте Госуслуг.

Читайте также: Порядок проведения процедуры выписки людей из жилья или как выписать из квартиры прописанного человека, если я собственник?

Если не выписывается несовершеннолетний ребёнок или собственник квартиры, или главный квартиросъёмщик, проживающий в муниципальной квартире можно сначала зарегистрироваться на новом постоянном месте жительства.

Тогда выписка проводится по запросу отделения ФМС по новому постоянному месту регистрации в отделение, которое обязано снять с учёта гражданина РФ по его бывшему месту регистрации.

Однако доказывать свою правоту придётся в суде, подав иск на бездействие данного органа, а это 14 дней и более потраченного времени плюс оплата судебных издержек, в случае проигрыша дела.

Поэтому целесообразно связаться с регистрирующим органом по новому ПМЖ и уточнить, не возникает ли у них проблем с подачей запроса. В противном случае лучше пройти полную процедуру выписки.

В 3 вышеупомянутых случаях или если новое место регистрации пока неизвестно, или если гражданин РФ переезжает на ПМЖ за пределы РФ – заявление подаётся в паспортный стол или отделение ФМС. Если собран необходимый пакет документов – процедура длится 3 дня. В противном случае, до 14, а иногда – 30 дней.

Заявление формы №6 необходимо заполнять чёрной гелевой ручкой. Данный документ состоит из 2 частей: верхняя часть – данные о новом месте регистрации; нижняя часть данные о нынешнем месте регистрации. Образец заявление находится на информационной доске паспортного стола или ФМС.

Чтобы выписаться из квартиры через Госуслуги дистанционно нужно выполнить следующие действия:

1. зайти по ссылке «http://www.gosuslugi.ru».
2. Заполнить регистрационную форму.
3. В личном кабинете перейти на вкладку «Снятие гражданина с регистрационного учёта».
4. Заполнить заявление по готовому образцу.
5. После получения сообщения по электронной почте, прийти по указанному адресу за справкой о выписке.

Можно поручить третьему лицу составить данное заявление. Для этого необходимо переслать нотариально заверенную доверенность с документом, подтверждающим уважительность причины перепоручения данной обязанности – справка с места лечения, справка, выданная руководителем операции по ликвидации стихийного бедствия и т.п.

Поручитель должен явиться в паспортный отдел или отделение ФМС с документом, удостоверяющим свою личность.

Скачать образец заявления на выписку из квартиры.

Заявление на снятие с регистрационного учёта по месту жительства (форма №6).

Может ли собственник выписать прописанного человека без его согласия — Адвокат по гражданским делам

Составление уведомления о выписке из квартиры

Данный документ высылается по почте, либо вручается лично. Уведомление о выписке составляется в форме просьбы о выселении, в указанный срок, но не ранее чем через 30 календарных дней по следующим причинам:

• по решению суда, если срок погашения залога истёк;
• после вынесения приговора по уголовному делу о конфискации квартиры за совершённое экономическое преступление;
• по решению суда в случае перевода квартиры или многоквартирного дома в нежилой фонд;
• если многоквартирный дом признан аварийным.

В данном уведомлении обязательно должны содержаться ссылки на судебное решения и на НПА, а также указан срок, а если причина выселения не зависит от выселяемого, то указывается адрес временного места жительства.

Скачать образец уведомления о выписке из квартиры.

Справка о снятии с регистрационного учета

Данный документ выдаётся в паспортном отделе или отделении ФМС после завершения процедуры снятия с регистрационного учёта.

Заключение

Пакет документов, необходимый для выписки из квартиры, зависит от:

1. наличия права собственности на квартиру;
2. выписывается ли несовершеннолетний ребёнок;
3. является ли жильё муниципальным или приватизированным;
4. возникнут ли проблемы с запросом на выписку «задним числом» по стандартной процедуре.

ПРАВО ПОЛЬЗОВАНИЯ КВАРТИРОЙ | Кого невозможно выселить