+7 (499) 504-88-91 Москва +7 (812) 385-57-31 Санкт-Петербург

Документация: какие документы нужны для выписки из квартиры? Оформление заявления, уведомления и других необходимых бумаг

Время на чтение: 5 минут Добавить в закладки
0
247 просмотров

С 25.06.93 термин «прописка» изменён на термин «постоянное место регистрации.

После вступления в действие федерального закона «О праве граждан РФ на свободу передвижения» выписка – снятие с регистрационного учёта по месту жительства, о чём проставляется соответственная отметка в паспорте гражданина РФ.

Однако термины «приписка» и «выписка» продолжают использоваться в быту.

Для решения вашей проблемы ПРЯМО СЕЙЧАС
получите бесплатную ЮРИДИЧЕСКУЮ консультацию:

+7 (499) 504-88-91 Москва
+7 (812) 385-57-31 Санкт-Петербург

Показать содержание

Какие документы нужны, чтобы выписать человека из квартиры?

Документы, необходимые для того чтобы выписаться из квартиры подразделяются на:

  • основные – необходимо подать в обязательном порядке;
  • дополнительные – подаются в отдельных, предусмотренных законодательством РФ, случаях.

Основная документация

  1. Документы, удостоверяющие личность, желающего снятся с регистрационного учёта по месту жительства:

    • паспорт гражданина РФ с 14-летнего возраста;
    • паспорт гражданина СССР образца 1974 года, срок действия которого не истёк;
    • свидетельство о рождении ребёнка – до 14-летнего возраста;
    • свидетельство о смерти.
  2. Документы, подтверждающие отсутствие задолженности:

    • справка с организации, на балансе которой находится многоквартирный дом об отсутствии задолженности за последний месяц перед инициированием процедуры выписки;
    • справки, выданные поставщиками услуг, где подтверждается отсутствие задолженностей за использованные энергоносители, воду и др.
  3. Документы, связанные с прохождением военной службы: военный билет лицам мужского пола старше 27 лет или справку о том, что данное лицо освобождено от службы в вооружённых силах РФ.
  4. Судебные документы:
    • решение суда о признании выписываемого безвестно пропавшим;
    • безвестно пропавшим в местах военных действий или стихийных бедствий;
    • умершим.
  5. Заявление на снятие с регистрационного учёта по месту жительства (форма №6).
Важно! В случае выписки с муниципальной квартиры или собственника перед продажей жилья справки о ликвидации задолженности по энергоносителям, оплата за использование которых осуществляется согласно показаниям счётчиков (электроэнергия, вода, газ) придётся брать 2 раза перед инициированием процедуры выписки и в день прекращения фактического пребывания в квартире.

Дополнительная документация

В целях защиты наиболее уязвимых категорий граждан и будущих добросовестных приобретателей квартиры, законодатель увеличил список необходимых документов для некоторых лиц.

Собственник квартиры:

  • выписка из ЕГРП, подтверждающая право собственности;
  • выписка из ЕГРП, подтверждающая отсутствие на квартире каких-либо обременений – залог, недавнее переоформление на 3-их лиц;
  • документ, доказывающий передачу права собственности после выписки (договор купли-продажи, договор дарения).

Несовершеннолетний ребёнок:

  • паспорт ребёнка по достижению им 14-летнего возраста или свидетельство рождения до достижения им 14-летнего возраста;
  • заявление о выписке из квартиры, составленное ребёнком по достижению им 14-летнего возраста;
  • паспорта родителей, усыновителей или опекунов;
  • паспорт одного из родителей, усыновителя, или опекуна;
  • разрешение органов опеки и попечительства, в случае отсутствия родителей или усыновителей;
  • если несовершеннолетний ребёнок является собственником квартиры или её части данные о будущем месте постоянной регистрации, при условии, что новая квартира (частный дом) не уступают по характеристикам предыдущей квартире, а ежели несовершеннолетний ребёнок-собственник прописывается в квартиру (частный дом) без права собственности на соответственную часть – лицевой счёт паспортного стола и квитанция о переводе денежной суммы, эквивалентной рыночной стоимости доли или квартиры, собственником которой он являлся.

Выписка из муниципальной квартиры

В отличие от выписки с приватизированной квартиры, при выписке из муниципального жилья необходимо внести изменения в договоре социального найма, обратившись в организацию, на балансе которой находится квартира.

Как написать заявление? Требования и образец документа

Заявление о снятии с регистрационного учёта по постоянному месту жительства подаётся в паспортный стол ЖКХ, на балансе которого находится многоквартирный дом или в районное отделение федеральной миграционной службы, или заполняется электронная форма на сайте Госуслуг.

Если не выписывается несовершеннолетний ребёнок или собственник квартиры, или главный квартиросъёмщик, проживающий в муниципальной квартире можно сначала зарегистрироваться на новом постоянном месте жительства.

Тогда выписка проводится по запросу отделения ФМС по новому постоянному месту регистрации в отделение, которое обязано снять с учёта гражданина РФ по его бывшему месту регистрации.

ВНИМАНИЕ! В некоторых регионах регистрирующие органы не подают запрос о прекращении регистрации по бывшему месту жительства. Это противоречит законодательству.

Однако доказывать свою правоту придётся в суде, подав иск на бездействие данного органа, а это 14 дней и более потраченного времени плюс оплата судебных издержек, в случае проигрыша дела.

Поэтому целесообразно связаться с регистрирующим органом по новому ПМЖ и уточнить, не возникает ли у них проблем с подачей запроса. В противном случае лучше пройти полную процедуру выписки.

В 3 вышеупомянутых случаях или если новое место регистрации пока неизвестно, или если гражданин РФ переезжает на ПМЖ за пределы РФ – заявление подаётся в паспортный стол или отделение ФМС. Если собран необходимый пакет документов – процедура длится 3 дня. В противном случае, до 14, а иногда – 30 дней.

Заявление формы №6 необходимо заполнять чёрной гелевой ручкой. Данный документ состоит из 2 частей: верхняя часть – данные о новом месте регистрации; нижняя часть данные о нынешнем месте регистрации. Образец заявление находится на информационной доске паспортного стола или ФМС.

Чтобы подать заявление на сайте госуслуг нужно выполнить следующие действия:

  1. зайти по ссылке «http://www.gosuslugi.ru».
  2. Заполнить регистрационную форму.
  3. В личном кабинете перейти на вкладку «Снятие гражданина с регистрационного учёта».
  4. Заполнить заявление по готовому образцу.
  5. После получения сообщения по электронной почте, прийти по указанному адресу за справкой о выписке.

Можно поручить третьему лицу составить данное заявление. Для этого необходимо переслать нотариально заверенную доверенность с документом, подтверждающим уважительность причины перепоручения данной обязанности – справка с места лечения, справка, выданная руководителем операции по ликвидации стихийного бедствия и т.п.

Поручитель должен явиться в паспортный отдел или отделение ФМС с документом, удостоверяющим свою личность.

Скачать образец заявления на выписку из квартиры.

Заявление на снятие с регистрационного учёта по месту жительства (форма №6).

Составление уведомления о выписке из квартиры

Данный документ высылается по почте, либо вручается лично. Уведомление о выписке составляется в форме просьбы о выселении, в указанный срок, но не ранее чем через 30 календарных дней по следующим причинам:

  • по решению суда, если срок погашения залога истёк;
  • после вынесения приговора по уголовному делу о конфискации квартиры за совершённое экономическое преступление;
  • по решению суда в случае перевода квартиры или многоквартирного дома в нежилой фонд;
  • если многоквартирный дом признан аварийным.

В данном уведомлении обязательно должны содержаться ссылки на судебное решения и на НПА, а также указан срок, а если причина выселения не зависит от выселяемого, то указывается адрес временного места жительства.

Скачать образец уведомления о выписке из квартиры.

Справка о снятии с регистрационного учета

Данный документ выдаётся в паспортном отделе или отделении ФМС после завершения процедуры снятия с регистрационного учёта.

Эту справку необходимо предъявить, чтобы получить постоянную регистрацию на новом месте в местный паспортный отдел или отделение ФМС. Официальное название – листок убытия, а если гражданин РФ покидает приделы страны – лист статистического убытия.

Заключение

Пакет документов, необходимый для выписки из квартиры, зависит от:

  1. наличия права собственности на квартиру;
  2. выписывается ли несовершеннолетний ребёнок;
  3. является ли жильё муниципальным или приватизированным;
  4. возникнут ли проблемы с запросом на выписку «задним числом» по стандартной процедуре.

Если вы нашли ошибку, пожалуйста, выделите фрагмент текста и нажмите Ctrl+Enter.

Для решения вашей проблемы ПРЯМО СЕЙЧАС
получите бесплатную ЮРИДИЧЕСКУЮ консультацию:

+7 (499) 504-88-91 Москва
+7 (812) 385-57-31 Санкт-Петербург
Комментировать
0
247 просмотров
 

Нажимая на кнопку, вы даете согласие на обработку своих персональных данных.

Комментариев нет, будьте первым кто его оставит
Это интересно

Сообщить об опечатке

Текст, который будет отправлен нашим редакторам: