Вообще-то уклонение от налога не просто «правонарушение», а уголовное преступление — ст.198 УК РФ, где наказание в виде штрафа начинается от 100 тыс. руб. В случае несовершеннолетнего собственника отвечать будет его законный представитель. Поскольку речь идет о долевой собственности, то сумма налога делится на всех собственников пропорционально. А она, в свою очередь, должна исчисляться от минимальной кадастровой стоимости, помноженной на коэффициент 0,7. Но если сумма продажи выше, то берется в расчет эта цифра, от которой отнимается 1 млн руб. Из итоговой суммы вычисляется 13% и делится пропорционально долям.