Взаимозачёт налога при продаже и покупке квартиры в 2026 году: как уменьшить НДФЛ
Взаимозачёт налога при продаже и покупке квартиры — 2026 Можно ли не платить налог при продаже и покупке в одном году? Да, если применить взаимозачёт двух вычетов Вычет при продаже (максимум) 1 000 000 ₽ или фактические расходы на покупку Вычет при…
Согласие на перепланировку квартиры в 2026 году: от банка, совладельцев и соседей
Согласие на перепланировку квартиры — 2026 Нужно ли согласие соседей на любую перепланировку? Нет — только если работы затрагивают общее имущество дома (несущие стены, перекрытия). Тогда нужно решение ОСС, а не личные письма от соседей Когда нужно…
Налоговый вычет при покупке квартиры в 2026 году: сколько раз можно получить
Налоговый вычет при покупке квартиры 2026 Можно ли получить вычет второй раз? Да — если покупали после 01.01.2014 и лимит 2 млн руб. ещё не исчерпан Лимит имущественного вычета 2 000 000 руб. → возврат до 260 000 руб. при ставке 13% Лимит вычета по…
Квартира со свободной планировкой в 2026 году: что нужно знать, риски и как согласовать
Вопрос Ответ 2026 «Свободная планировка» — что это юридически? Термина нет в законе. Квартира числится в ЕГРН с конкретным планом — любое отступление от него перепланировка Нужно ли согласовывать возведение перегородок? Да — если расположение перегородок…
Налог при сдаче квартиры в аренду в 2026 году: НДФЛ 13%, самозанятость 4% или ИП 6%
Налог при сдаче квартиры в аренду 2026 Ставка НДФЛ для физлица-резидента 13% (доход до 2,4 млн руб./год), 15% выше Самозанятость (НПД) — самый выгодный вариант 4% с физлиц, 6% с юрлиц; лимит 2,4 млн/год ИП на УСН «доходы» 6% плюс страховые взносы ~53 658…
Сдача квартиры посуточно в 2026 году: пошаговая инструкция, налоги и как не потерять деньги
Посуточная аренда квартиры 2026 Можно ли сдавать квартиру посуточно? Да, по договору найма жилого помещения (гл. 35 ГК РФ). Гостиничная деятельность в квартире — запрещена с 2019 года (ФЗ №59-ФЗ) Какой налог платить? Самозанятый: 4% с физлиц, 6% с юрлиц.…
Продажа квартиры близкому родственнику в 2026 году: налог и вычет
Продажа квартиры родственнику — ответы 2026 Нужно ли платить НДФЛ при продаже? Да, если владеете менее 3–5 лет (зависит от основания получения) Сколько платить налога? 13–22% с дохода по прогрессивной шкале НДФЛ с 2025 года Может ли…
Как выписать несовершеннолетнего ребенка из приватизированной квартиры в 2026 году
Статья о выписке несовершеннолетнего из приватизированной квартиры: когда это возможно, нужно ли согласие опеки и как действовать через МФЦ или суд в 2026 году. Можно ли выписать без согласия ребенка? До 14 лет — решают родители; с 14 до 18 — ребенок…
Письмо шумным соседям 2026: образец, заявление участковому и в Роспотребнадзор
Когда писать письмо соседям? Когда шум мешает отдыху или работе из дома. Письмо — первый досудебный шаг: фиксирует, что вы уведомили соседа. Обязателен ли досудебный порядок? По закону — нет, но суды и участковые рекомендуют начать именно с письма. Без…
Акт о затоплении квартиры в 2026 году: образец, порядок составления и как оспорить
Акт о затоплении квартиры 2026 Кто составляет акт? Комиссия из сотрудников УК/ТСЖ + пострадавший собственник. Минимум 3 человека от обслуживающей организации. Срок составления акта Не позднее 12 часов с момента обращения в аварийно-диспетчерскую службу —…
