В процессе оформления договора дарения вам предстоит составить множество бумаг и документов.
Некоторые из них обязательны для составления и подачи в соответствующие органы.
Другие же наоборот, существует для того, чтобы представлять чьи-то интересы и защищать права. К таким необязательным бумагам относят соглашение передачи.
Что это за документ? Насколько он важен в аспекте дарения? Предлагаем вам разобраться с этим вопросом совместно.
Показать содержание
- Что такое акт приема-передачи квартиры по договору дарения?
- Как правильно заполнить этот передаточный документ?
- Заключение
Что такое акт приема-передачи квартиры по договору дарения?
Далеко не все граждане, которые участвовали в сделке дарения, знают о том, что существует акт приема-передачи квартиры по договору дарения. А всё потому, что данный документ практически не распространен на территории нашей страны и составляется крайне редко.Что же это такое? Данный документ представляет собой своего рода согласие, где стороны отмечают, что довольны результатом сделки, а также не имеют претензий друг другу.
Рассмотрим пример соглашение передачи в аспекте дарения недвижимости.
Сторона одаряемого подтверждает, что получила в дар недвижимость, которая полностью соответствует пунктам договора, в состоянии нисколько не хуже заявленного.
В свою очередь даритель подтверждает факт того, что передал недвижимость в собственности одаряемого. На этом составление соглашения передачи завершено.
Данный документ подразумевает, что у сторон нет претензий друг к другу. Это значит, что они не имеют возможности обратиться в судебную инстанцию с претензией друг к другу, а даже если обратятся, то составленный акт приема-передачи будет свидетельствовать о том, что претензии являются необоснованными ввиду составления такого документа.
Нужен ли этот документ для окончания процедуры дарения?
Составление бумаги не прописано в законодательстве как обязательная процедура. Это действие осуществляется по-вашему обоюдному согласию.
Акт приема-передачи недвижимости в собственность одаряемого составляется как правило непосредственно перед самой регистрацией в гос учреждении вашей сделки, либо сразу после неё.
Такой документ не обязательно прикладывать перед подачей пакета в Росреестр, поэтому вы можете осуществить составление соглашения передачи на любом этапе осуществления дарения.Индивидуально этот вопрос стороны обговаривают отдельно друг с другом. Надеемся, что в вашей ситуации и дарителю и одаряемому удастся достичь консенсуса этой ситуации.
Читайте также: Акт приема-передачи квартиры при продаже
Как правильно заполнить этот передаточный документ?
Отлично, если вы все-таки решились на составление акта приема-передачи. Это значит, что вы думаете о будущем, и хотите максимально защитить себя в дальнейшем.
Ведь наличие соглашения передачи может стать основанием для отмены требований в судебном порядке, которые предъявит ваш оппонент в каком-либо случае. Ведь, по сути, он подписал акт приема-передачи, а значит, согласился со всеми аспектами сделки.
Если вы стремитесь составить акт приема-передачи самостоятельно, но сомневаетесь в том, насколько это осуществимо, то мы спешим вас обрадовать.
На сегодняшний день не существует единой установленной формы данного документа.
Законодательством не закреплена единая стилистика соглашения передачи. А это значит, что документ должен быть составлен в свободной форме, однако, с некоторыми нюансами.
Поэтому, если вы трепетно относитесь к своему бюджету, то вы можете уберечь его и не тратится лишний раз на услуги юриста или нотариуса. Кстати о нотариусе. Совсем не обязательно заверять такой документ в конторе. Он будет иметь законную силу только в той ситуации, когда под написанным поставят свои подписи и даритель, и одаряемый.
Однако, если вы стремитесь перестраховаться, то можете обратиться за заверениям к нотариусу. Теперь рассмотрим, какую информацию должен содержать ваш акт приема-передачи.
- В первую очередь уделите внимание тому, как и на чём вы будете составлять этот документ. В любом случае приветствуется, чтобы вы составляли соглашение передачи на белом листе формата А4, на котором должна отсутствовать какая-либо иная информация, не относящаяся к делу.
Также, необходимо отдать предпочтение компьютерному шрифту. Ведь именно такой способ составления является приоритетным ввиду хорошей читаемости.- Затем, предусмотрите факт того, чтобы данный документ был составлен в день приема-передачи. В документе должно быть несколько пунктов. В шапке указывается наименование бумаги акта приема-передачи. Далее, указывается дата и место составления.
- В первом пункте указываются лица, которые принимают участие в процессе приема-передачи недвижимости. Указывается информация исходя из паспортных данных сторон.
- Если в ситуации принимает участие 3 лица в качестве свидетелей, то необходимо указать их паспортные данные. Далее, необходимо посветить пункт договору дарения.
- Указываются реквизиты договора.
- Следующий пункт посвящен недвижимости, которая переходит из собственности дарителя в собственность одаряемого. Перечисляются ее технические характеристики согласно договору дарения. Указываются все индивидуальные особенности, на которые можно обратить внимание при осмотре.
- Затем одаряемый должен указать, что он согласен принять недвижимость, более того, не имеет никаких претензий к дарителю, ведь недвижимость соответствует заявленной в договоре. Даритель в свою очередь высказывает мнение о том, что тоже не имеет претензий к одаряемому, так как надеется на то, что одаряемый будет использовать имущество по назначению.
- Стороны ставят свои подписи. Если участвуют 3 лица, то они также подписываются под ними. На этом составление соглашения передачи может быть завершено.
Если вы обратитесь к интернету, то вы найдете множество вариаций составления этого документа. Можем вас заверить, что каждая из них по-своему правильная.
Однако важно учитывать, что написанное должно быть составлено и изложено грамотными юридическим языком, с использованием соответствующих отсылок к законам и юридической терминологии.Все данные изложенные в документе должны соответствовать реальным бумагам, а также написанному в тексте договора.
Скачать бланк акта приема-передачи квартиры по договору дарения
Скачать бланк договора дарения на квартиру
Скачать образец договора дарения на квартиру
Читайте также: Зачем нужен акт приема-передачи квартиры к договору купли-продажи и как его правильно оформить?
Необходимо сделать несколько копий акта приема-передачи. 1-я остается у дарителя, 2-ая у одаряемого. При участии в сделке третьих лиц – у них тоже должны остаться копии. Если вы еще не зарегистрировали сделку дарения, то приобщите одну из копий к общему пакету документов.
Существует мнение, что для составления акта приема-передачи необходимо обращаться к юристу. Многие частные организации и фирмы и вовсе предлагают свои услуги после прохождения составления такого соглашения.
Безусловно, такие услуги стоят достаточно больших денег. И если вы хотите воспользоваться такими услугами и не боитесь, что потратите лишние денежные средства, то мы не можем вас отговаривать.
Однако если вы бережете свои деньги, и кроме того хотите попытать собственные силы в данном вопросе, то мы рекомендуем вам сначала самостоятельно составить акт приема-передачи.
Ввиду отсутствия единой формы составления какого документа составить его достаточно просто и у вас не возникнет сложностей.
Также, участие третьих лиц в данной процедуре вовсе не обязательно, ведь принимать в дар недвижимость или нет – мнение сугубо одаряемого. Если исходить из практики, то часто случалось так, что даже если недвижимость не отвечала заявленной в договоре, одаряемый всё равно принимал ее в дар.
О том, что именно не соответствует пунктам договора дарения, также прописывалось в соглашении передачи. В общем и целом, такой документ весьма полезен как-то стороны дарителя, так и для страны одаряемого. Стороны могут составлять его преследуя абсолютно разные цели, однако предназначение такого документа в том, что он должен закрепить права и интересы сторон, а также защитить их от нарушений.
Заключение
Надеемся, что у вас не возникнет серьёзных сложности при составлении акта приема-передачи. Ведь на самом деле, именно вы, кем бы вы ни являлись в данной ситуации – дарителем и одаряемым, должны быть заинтересованы в том, чтобы составить данный документ.
Рады сообщить вам, что у вас не возникнет сложностей с составлением, и вы не будете прилагать максимум усилий для этого. Но всё же, рекомендуем попробовать самостоятельно, а не спешить за помощью к юристам и нотариусам.
Похожие статьи
- Все о том, как оформить доверенность на дарение квартиры: образец документа и пошаговая инструкция
- Всё о том, какие документы нужны для оформления договора дарения квартиры и список необходимых бумаг для нотариуса
- Все ответы на вопрос: можно ли оформить дарственную на квартиру в ипотеке и как это сделать? Образец документа
- Всё о том, как составить договор дарения квартиры с примерами правильного заполнения дарственной
- Где и как можно оформить договор дарения квартиры?
- Образец договора дарения квартиры с правом пожизненного проживания дарителя и составление дарственной с обременением