450 тысяч за третьего ребенка — условия и порядок получения субсидии

24.02.2024 6 Минут чтения

В России действует программа, предусматривающая выдачу многодетным семьям с тремя и более детьми субсидии в размере 450 тыс.руб., которые они могут получить при соблюдении определенных условий. Эти средства должны быть использованы для того, чтобы погасить задолженность по ипотеке для многодетных.

О программе

Условия Программы регламентируются Законом № 157-ФЗ, который был подписан Президентом в 2019 году и Порядком реализации мер государственной поддержки.

Необходимо отметить, что закон неоднократно продлялся. Последнее продление — до 1 июля текущего года.

Программа предусматривает оказание помощи многодетным в выделении 450000 за третьего ребенка на погашение ипотеки которые могут быть использованы:

полное или частичное погашение основного долга по ипотеке;
погашение процентов по ипотечному кредиту;
оплата страховки по ипотеке;
оплата ремонта;
на приобретение жилья;
на покупку ИЖС (в том числе объекта незавершенного строительства) или земельного участка под ИЖС;
на уплату паевого взноса ЖСК;

Финансовая поддержка от государства становится доступной, когда в семье рождается третий ребенок. Один из родителей может воспользоваться субсидией только один раз. Приобрести можно как жилье у застройщика, так и со вторичного рынка. Оно не должно быть в обременении, находиться в залоге или аресте.

Кроме того, последние изменения в закон № 157-ФЗ дают многодетным возможность получить субсидию в 450 тысяч, если одним из собственников жилья является ребенок. Ранее банки отказывали в ипотеке, если собственниками жилья являлись не только родители.

Оператор программы- АО «ДОМ.РФ». Контроль за целевым и эффективным использованием средств возложен на Минфин России, который должен будет отчитаться перед Правительством РФ до 01.02.24 года.

Какую сумму можно получить

Субсидия для погашения ипотеки многодетным составляет 450 тыс.руб. Если сумма долга по ипотеке больше, заемщик получит только эти средства, остальной долг необходимо погашать за свой счет.

Важно! Законодательство позволяет регионам кроме федеральных, предусматривать дополнительные региональные выплаты многодетным семьям.

Например, в Приморском крае предусмотрена региональная выплата на частичное или полное погашение ипотеки многодетным в сумме 550 тыс.рублей. Общая сумма субсидии в Приморском крае достигает миллиона рублей (450 + 550).

Кто может получить

Получить государственную поддержку могут многодетные, где родившийся в установленный период ребенок является третьим или последующим. Причем, это касается как семей с кровными детьми, так и тех, в которых имеются усыновленные дети.

Не имеет значения, сколько лет старшим детям, а также неважен и тот факт, состоят ли родители в браке. Существенно то, чтобы ипотечный договор был оформлен в установленный законом срок. Тот из родителей, кто получает господдержку, должен иметь российское гражданство. Требование распространяется также и на троих детей.

То есть, если в многодетной семье трое детей, они все должны быть резидентами России. Если детей четверо или более, гражданами России должны быть как минимум трое.

Важно! Чтобы не получить отказ, субсидию необходимо оформлять тому, чей ребенок в семье является третьим. Например, в семье родился третий ребенок. Но третий он только для матери, т.к. она вступила в брак, имея его от предыдущего брака. Для отца в этой семье он второй, поэтому субсидию нужно оформлять матери.

Если все трое родились от обоих родителей, документы на господдержку может подать любой из них.

Кто может получить отказ

Отказ получить выплаты возможен, если родитель, который оформляет документы на выплату:

лишен родительских прав;
отменено оформленное на него усыновление;
он не является резидентом РФ;
третий ребенок, родившийся в семье, не является третьим для этого родителя;
заемщик вторично пытается оформить единоразовую выплату.

Какой кредит можно погасить за счет субсидии

Субсидия целевая и получить и израсходовать ее можно только на то, чтобы частично или полностью погасить основную сумму долга по ипотечному кредитованию и проценты за пользование. Использовать средства для иных целей не допускается.

Какие ипотечные кредиты не соответствуют условиям программы

Не признают соответствующими условиям программы:

покупка автомобиля;
покупка техники;
приобретение коммерческой недвижимости.

Кроме того, не получится многодетным использовать средства на погашение потребительского кредита.

Сколько ипотек можно погасить по этой программе

Условия предусматривают погашение единственной ипотеки, так как такая форма государственного содействия многодетным с тремя и более детьми оказывается только один раз.

То есть, если семья получила выплату на третьего ребенка в 2020 году, то на четвертого малыша, который родился в 2022 году, выплаты не будет.

Порядок, установленный для получения господдержки

Основные критерии и условия подачи многодетными заявления на субсидию:

заемщик является родителем троих и более детей, рождение одного из которых приходится на период с 01.01.2019 по 31.12. 2023 года;
договор ипотеки оформлен и заключен до 01.07.2024 года;
заявитель и трое его детей являются российскими гражданами.

Какие документы нужны для подачи заявления через банк

Основной пакет документов, необходимых для того, чтобы передать их в банк, включает в себя:

заявление установленной формы;
паспорт заявителя;
свидетельства о рождении;
документы, подтверждающие родительские права;
согласие на обработку персональных данных.

В зависимости от того, на какие цели оформляется выплата, дополнительно для погашения ипотеки банк может затребовать документы:

договор купли-продажи недвижимости;
договор подряда на строительство индивидуального жилья;
другие.

Где принимают заявления

Заявления от многодетных принимают:

на портале Госуслуг;
в Центре кредитования (если таковой имеется в вашем населенном пункте);
непосредственно в банке.

Сроки ожидания

Согласно положению, банк обязан обработать представленные многодетными документы и направить их в ДОМ.РФ, который является оператором программы, в течение 7 дней. В течение еще 7 дней будет принято решение о выдаче субсидии или отказ.

При одобрении заявки в течение 5 дней деньги будут перечислены в банк для конкретного заемщика. Погашение произойдет в пределах той суммы, которая на момент перечисления субсидии числится за заемщиком. Излишне перечисленные средства будут возвращены в бюджет РФ.

Причины для отказа

Причины отказа в получении выплаты:

отсутствие российского гражданства у родителя или ребенка;
лишение родительских прав;
цель взятия кредита не подходит под условия его получения;
попытка получить выплату дважды.

Если банк отказал

Если банк отказал, необходимо, прежде всего, выяснить, в чем причины отказа. Если отказ немотивированный, можно подать документы повторно или через портал Госуслуг.

Нюансы и вопросы

Считается ли в доход при оформлении пособия с 3 до 7 лет субсидия 450 тысяч рублей на погашение ипотеки?

Нет. Эта сумма выделяется семье как мера государственной поддержки и налогом не облагается.

Можно ли получить выплату, если нет ипотечного кредита

Данный вид государственной поддержки целевой. Его задача – оказать помощь многодетным семьям с тремя и более детьми, имеющими договор кредитования. Без оформленного договора получить выплату нельзя. Также невозможно оформить господдержку на первоначальный взнос по ипотеке.

Как погасится долг, если его размер меньше 450 тыс. рублей

В этом случае остаток будет погашен в фактическом размере. Семье выплатить могут до 450 тыс.руб., но не больше чем остаток долга. Субсидия предусматривает погашение задолженности многодетных по основному долгу полностью или частично. Но если такой долг составляет меньше 450 тыс. рублей, в этом случае часть выплаты в пределах установленной суммы будет направлена на погашение процентов, которые были начислены за пользование ипотекой.

Можно ли получить выплату на погашение ипотеки, которая частично использована на оплату ремонта или договора страхования

Программа допускает получить выплату в этом случае. Однако необходимо чтобы данное условие было указано в договоре банка с заемщиком.

Можно ли погасить просроченную задолженность

За счет суммы в 450 000 рублей сначала погашается основная задолженность. Если сумма долга не превышает установленную сумму выплаты, остальные средства разрешается потратить на то, чтобы погасить проценты по ипотеке.

Сможет ли супруга оформить субсидию во второй раз

Второй раз один и тот же родитель не может подать документы и получить субсидию.

Допускается ли использовать субсидию, если получен материнский капитал

Получение материнского капитала не является препятствием в получении многодетной семьей субсидии, чтобы полностью или частично погасить ипотеку. Материнский капитал может быть направлен на первоначальный взнос, а субсидия в 450 000 – для того, чтобы погасить основной долг по договору ипотеки.

Покупка квартиры у родственника

Покупка квартиры у родственника не запрещена. Если многодетная семья приобрела вторичное жилье у родственника, это не является основанием для отказа в получении субсидии.

Можно ли погасить рефинансированный кредит

Условиями программы предусмотрена возможность многодетным погасить рефинансированный ипотечный кредит. Это возможно даже в том случае, если ипотеку рефинансируют повторно.

Можно ли обналичить эти деньги

Обналичивание не предусмотрено. Финансовые средства перечисляются со счета АО ДОМ.РФ на счет в тот банк, который выдал ипотечный кредит заемщику.

Нужно ли платить налоги

Сумма в 450 тысяч рублей не является доходом многодетной семьи. Это государственная поддержка, поэтому платить налог с этой суммы не нужно. Конкретно об этом внесена поправка в Налоговый Кодекс РФ.

Post Views: 5