+7 (499)  504-88-91 Москва +7 (812)  385-57-31 СПб

+7 (499) 504-88-91 Москва +7 (812) 385-57-31 Санкт-Петербург

Участвовал ли человек в приватизации: где и как об этом можно узнать?

Время на чтение: 5 минут Добавить в закладки
0
3 396 просмотров

Каждый гражданин нашей страны мечтает о собственном жилье. Те люди, которые в силу финансовых возможностей не могут позволить себе приобретение недвижимости, пользуются проживанием в жилье по программе социального найма. По прошествии некоторого времени такое жилье можно приватизировать, а значит, стать его полноправным собственником. Если вы решились на подобные действия, то смело можете начинать подготовку.

Но самое главное – это не забыть уточнить все необходимые нюансы и возможность вашего участия в программе. В противном случае окажется, что все подготовительные действия вы осуществили зря. В этой статье мы рассмотрим, может ли конкретно взятый гражданин Российской Федерации приватизировать недвижимость или же нет?

Для решения вашей проблемы ПРЯМО СЕЙЧАС
получите бесплатную ЮРИДИЧЕСКУЮ консультацию:
+7 (499) 504-88-91 
просто кликните для звонка

Показать содержание

Кто имеет право получить информацию?

Существуют определенные правила, которые прописаны в законодательстве, регулирующем приватизацию. Данные правила регламентируют перечень лиц, которые могут ознакомиться с информацией о возможности осуществления вышеуказанных действий.

Несмотря на то, что статья 11 Федерального закона 1541-1 «О приватизации» говорит о том, что каждый гражданин имеет право на приобретение жилья бесплатно.

Статья 11 Федерального закона 1541-1 от 04.07.1991

Каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования один раз.

Несовершеннолетние, ставшие собственниками занимаемого жилого помещения в порядке его приватизации, сохраняют право на однократную бесплатную приватизацию жилого помещения в государственном или муниципальном жилищном фонде после достижения ими совершеннолетия.

Существуют строгие рамки и ограничения, согласно которым предоставляется информация.

  1. В первую очередь, право на получение данных имеет наниматель социального помещения. Именно он является активным участником процедуры приватизации, а значит должен полностью ориентироваться в данных.
  2. Информация доступна для членов семьи нанимателя. Однако только для тех лиц, которые проживают в одном помещении с ним и также имеют право на участие в приватизации.
  3. Представители счетной палаты.
  4. Наследники.
  5. Администрация города или района, которая выделила помещение, может также ознакомиться со всеми сведениями.
  6. Судебные инстанции.
  7. В отдельных ситуациях, когда идет речь о возможном нарушении закона, с документами о приватизации могут ознакомиться представители правоохранительных структур.
Важно! Помимо вышеуказанных лиц больше никто не может узнать статус приватизированной квартиры.

Из каких документов можно получить сведения?

После прохождения процедуры приватизации недвижимости на руки новоиспеченному собственнику с июля 2016 года выдается не свидетельство о приватизации, а предлагают получить выписку из Единого государственного реестра недвижимости (ЕГРН), что и будет являться подтверждением осуществления процедуры.

Условия получения выписки

Сразу оговоримся о том, что официально такое понятие, как ЕГРП перестало существовать на территории нашей страны с 1 января 2017 года. ЕГРП и ГКН объединили в один информационный блок и дали ему наименование Единый государственный реестр недвижимости. Такое нововведение упростило решение многих задач при получении госуслуг. Но граждане, по старинке, предпочитают употреблять в своем лексиконе понятие ЕГРП.

  • Основным условием получения выписки из ЕГРН является факт осуществления процедуры приватизации.
  • Немаловажно, чтобы получал справку собственник недвижимости, то есть лицо, которое составило заявление о приватизации или иные упомянутые в нем собственники.
  • Предоставление необходимого пакета документов, который убедит сотрудников в том, что лицу, запросившему информацию, могут быть представлены подобные данные.

Существуют и иные условия, которые нужно соблюсти, однако только в индивидуальном порядке.

Смотреть видео о том, как получить ЕГРН:

Как проверить?

Существует масса способов, как узнать, участвовали ли вы в приватизации квартиры ранее или же нет. Однако многие нюансы зависят от того, в какой именно орган вы обращаетесь. В следующих пунктах мы разберемся подробнее.

Куда обратиться?

Существует несколько учреждений, куда можно обратиться.

  1. В первую очередь такой информацией владеет БТИ.
  2. Также имеется способ узнать о приватизации через интернет.
  3. Соответствующие выписки ЕГРН даёт Росреестр.
  4. Кроме того можно обратиться в частную организацию, которая за деньги выдаст искомую информацию.

Необходимые документы

  • Документ, удостоверяющий вашу личность, а также, при необходимости, удостоверение личности ваших сожителей.
  • Свидетельство о рождении ребенка, если он участвует в процедуре.
  • Ксерокопии вышеуказанных бланков.
  • Заявление о получении сведений о возможном факте вашей ранней приватизации.
  • Справка из БТИ или паспортного стола о местах вашего проживания за последние 10 лет.

По запросу могут предоставляться и иные документы, например, доверенность в случае, если получить информацию старается не собственник.

Госпошлина

Справка из ЕГРН является платной услугой. Для того чтобы получить подобный документ необходимо оплатить государственную пошлину по реквизитам, которые относятся к тому отделению Росреестра, куда вы обращаетесь. Справка выдается как в письменном, так и в электронном формате.

Справка! Величина государственной пошлины равна 400 руб. в напечатанном формате. Электронная выписка обойдется дешевле, в 250 руб.

Сроки получения и действия

Срок для получения выписок из Росреестра стандартен и составляет до 7 календарных рабочих дней. В случае если время ожидания попадает на выходные или праздничные дни, срок увеличивается. Также срок может увеличиться, если вы задерживаете предоставление необходимых документов или с архивными данными возникли сложности и делаются запросы в соответствующие учреждения.

Сотрудник Росреестра должен обосновать вам причины задержки, а при необходимости, выдать соответствующие документы.

Как получить сведения из ЕГРН онлайн?

Для того чтобы получить необходимые сведения необходим доступ в Интернет.

  1. Перейдите на официальный сайт Росреестра.
  2. Зарегистрируйтесь в личном кабинете.
  3. Нажмите на вкладку «Электронные услуги и сервисы».
  4. В перечне электронных услуг и сервисов найдите «Государственная регистрация прав».
  5. В правой части сайта найдите название услуги «Выписка из ЕГРН о правах отдельного лица на имеющиеся у него объекты недвижимости».
  6. Перед вами появится форма запроса. В неё нужно внести информацию о субъекте, о типе объекта, указать период, а также данные о возможном правообладателе.
  7. Необходимо выбрать способ предоставления сведений из предложенных.
  8. Введите код с картинки и нажмите на клавишу «Перейти к сведениям о заявителе».
  9. После продолжительной загрузки, если информация про вас действительно имеется на ресурсе, она появится в соответствующем окне.
  10. В случае если вы не являетесь собственником какой-либо недвижимости, то значит, вы действительно можете участвовать в процедуре приватизации на общих основаниях.

Как найти информацию по адресу, если сведения в Росреестре отсутствуют?

Как проверить в таком случае приватизацию квартиры? Если данные в Росреестре отсутствуют, то имеются и другие способы выяснить информацию о факте приватизации квартиры.

Квитанция об оплате коммунальных услуг

Такой способ поможет, если нет времени на длительное ожидание результата из Росреестра.

  1. Возьмите квитанцию, которая ежемесячно поступает вам на оплату коммунальных платежей по адресу квартиры, данные о приватизации которой вы выясняете. Вверху под подсчетами будет указан тип жилья.
  2. В зависимости от формы квитанции информация может быть расположена и чуть ниже. В данной строке будет указано приватизирована недвижимость или нет.
Важно! Не стоит очень доверять подобному способу. К сожалению, иногда данные в коммунальных организациях годами не меняются или же попросту не обновляются, а вы можете быть дезинформированы.

БТИ

Бюро инвентаризации располагает огромным количеством данных, которые содержатся в архивах.

  1. Вам необходимо явиться в местное отделение бюро с необходимыми бумагами.
  2. Заполните заявление по образцу, обязательно указав адрес интересующей недвижимости.
  3. Предоставьте свой паспорт.
  4. Письменная заявка отправляется на рассмотрение.
  5. После этого по прошествии от нескольких минут и до нескольких дней вы можете получить документы, подтверждающие или опровергающие статус приватизированной квартиры.

Расчетный центр

Расчётный центр – это так называемый посредник, который назначается между государством и физическими лицами при осуществлении сделок с недвижимостью. Также расчетный центр оказывает и иные услуги, например, предоставляет информацию о том, была ли приватизирована квартира или нет. Для того чтобы получить информацию таким способом, вам необходимо:

  1. Сформировать пакет документов. В него войдет ваш паспорт, а также заявление, которое составляется по форме расчетного центра. В заявлении указывается адрес расположения интересующей вас недвижимости.
  2. Затем вы должны явиться в отделение вышеупомянутого учреждения.
  3. Подайте запрос сотруднику.
  4. Дождитесь проверки, после чего, дождитесь выдачи вам информации. Как правило, на это потребуется от нескольких минут до нескольких часов.
Справка! В случае если в расчетном центре не содержится сведений, то возможно, данные не были внесены своевременно. Услуга в расчетном центре обойдется вам в сумму от 200 до 250 руб.

Умение получать необходимые сведения своевременно, а главное, самостоятельно – это отличный способ всегда быть в курсе положения вещей вокруг вас. Надеемся, что инструкции оказались для вас понятными, а вы сможете легко применить их на практике, выбрав оптимальную.

Если вы нашли ошибку, пожалуйста, выделите фрагмент текста и нажмите Ctrl+Enter.

Для решения вашей проблемы ПРЯМО СЕЙЧАС
получите бесплатную ЮРИДИЧЕСКУЮ консультацию:
+7 (499) 504-88-91 
просто кликните для звонка
Комментировать
0
3 396 просмотров
 

Нажимая на кнопку, вы даете согласие на обработку своих персональных данных.

Комментариев нет, будьте первым кто его оставит

Сообщить об опечатке

Текст, который будет отправлен нашим редакторам: