Собственники спрашивают: можно ли выписать ребенка из квартиры, если она там не проживает и как происходит выписка несовершеннолетнего через суд?

Время на чтение: 4 минуты Добавить в закладки
2
783 просмотров

Случаи, когда ребенок в квартире не живет, но по-прежнему числится там, встречаются часто.

Например, прописали к бабушке или дедушке, потому что потребовалось пойти в новую школу.

Проживает он, естественно, с родителями. Но что делать, если родственница решила продать жилплощадь, а внука не спешат выписывать? В этом случае чаще всего без суда не обойтись, причем нет никаких гарантий на успех. В этой статье мы расскажем всё о том, можно ли выписать ребенка из квартиры, если он там не проживает?

Показать содержание

Какие законодательные документы регламентируют проведение этой процедуры?

Об этом говорят Семейный кодекс, Конституция РФ, Конвенция о Правах ребенка.

Можно ли выписать ребенка, который по факту не проживает в квартире? Да, но при соблюдении следующих условий:

  • маленький гражданин не будет выписан “на улицу”;
  • процедура проходит под контролем попечительского совета;
  • если он выписывается из социального жилья, то в новом условия должны быть равными прежним или отличаться в лучшую сторону.

Как и где это осуществляется?

Далее выписка несовершеннолетнего будет зависеть от того, хотят родители добровольно снимать с учета сына или дочь или же нет.

СПРАВКА: Если да, то достаточно будет посетить паспортный отдел ОВД или ЖЭУ и предоставить заявление на выписку-прописку, собственное общегражданское удостоверение личности и паспорт (или свидетельство о рождении) сына или дочки.

Это все. В течение одной рабочей недели процедура завершится.

Досудебное урегулирование ситуации

В “мирном” варианте снятие маленького человека с регистрационного учета не может быть осуществлено без согласия его родителей. И именно поэтому следует сперва обязательно поговорить с ними, убедить их проявить благоразумие и самостоятельно переоформить ребенка на свою квартиру. Очень может случиться так, что мама или папа проникнутся и последуют вашей просьбе.

Но совсем другое дело, если родители категорически отказываются снимать дитя с адресного учета. В этом случае придется обращаться в суд.

Как выписать ребенка через суд, если он не живёт по адресу регистрации? Это будет не так просто.

Так как в данном случае затрагиваются права гражданина на жилье, а также Права ребенка, судья будет предельно придирчиво и осторожно разбирать это дело.

Вернее, осторожность проявится в следующем: появится сомнение в том, что права маленького человека не будут нарушены, и последует отказ.

Именно поэтому категорически не следует браться за это самостоятельно, а обратиться к хорошему адвокату. Он подскажет, как вам действовать и даже представит ваши интересы уже непосредственно на заседании.

ВНИМАНИЕ: Правда, и это не гарантия того, что дело вы выиграете. Особенно это касается ситуаций, когда речь идет о муниципальных квадратных метрах, а ребенок – участник приватизации.

Когда в снятии с адресного учета откажет даже суд?

К сожалению, такие случаи есть. Вот они:

  1. жилище муниципальное и ребенок – участник приватизации (этот вариант нужно обязательно учесть всем жителям социальных квартир, к кому обращаются с просьбой “всего лишь” прописать внука).
  2. Нет разрешительного документа от попечительского совета.
  3. Иск подает заинтересованное лицо.

Предположим лучший вариант – препятствий для заявления иска нет. Следующий этап – подготовка собственно иска и пакета документов. Начинать следует от разрешительного документа из опеки. Для этого необходимо подать в попечительский совет заявление, копию паспорта заявляющего и технические паспорта старого и нового жилища. В течение двух недель выдадут разрешение (или отказ).

Теперь нужно позаботиться о доказательствах, которые вы представите суду – ведь нужно будет убедительно обосновать свою позицию, доказать,что маленький человек действительно не живет по данному адресу, а проживает со своими родителями. Да и вообще, что все происходящее – не результат родственных разборок. К таким доказательствам могут относиться:

  • акт участкового;
  • справки;
  • документация из школы или детского сада;
  • показания свидетелей.

Дело будет рассматривать районный суд общей юрисдикции. Иск следует подавать в количестве экземпляров исходя из числа участников разбора. В иске нужно указать следующие данные:

  1. дата;
  2. Информация о заявителе.
  3. На каком основании он владеет квартирой, чем это подтверждает.
  4. Данные ответчика.
  5. Суть вопроса, коротко.
  6. О каком ребенке идет речь, указание степени родства.
  7. Чего хотите от суда.
  8. Ссылки на законодательство.
  9. Упоминание того, что разрешительный документ из опеки наличествует.
  10. Список прилагаемых бумаг.
  11. Подписи.

Скачать бланк искового заявления о снятии с регистрационного учета несовершеннолетнего.

Помимо иска также будут нужны следующие бумаги:

  • общегражданские удостоверения личности участников, включая ребенка (если тому еще нет четырнадцати лет, то свидетельство о рождении);
  • чек госпошлины;
  • разрешительная бумага из опеки;
  • документация, подтверждающая право собственности на жилье, либо ордер, либо договор социального найма;
  • выписка из домовой книги;
  • копия финансово-лицевого счета;
  • документированные доказательства обоснованности выдвигаемых требований (конкретно – что данный ребенок здесь не проживает).

Два месяца уйдет на чтение и рассмотрение дела.

Еще один месяц будет дан отвечающей стороне на оспаривание решения.

И только после этого судебное решение вступит в силу.

Его копию нужно будет забрать в канцелярии суда и с ней отправляться уже в Управляющую компанию или ОВД (паспортный отдел), чтобы снять маленького гражданина с адресного учета.

Есть и обходной путь, без всяких судов. Если речь идет о частной квартире, то хозяин может попросту продать ее с потерей в стоимости – для этого нужно всего лишь обратиться в одно из риэлторских агентств, занимающихся сложными случаями (продажа с обременением в виде несовершеннолетнего как раз такой случай и есть). Ну а дальше человек на вырученные деньги покупает себе новую, куда уже, естественно, никого лишнего не прописывает, а новый собственник без труда выпишет уже все “обременения”, причем без предоставления альтернативы (ст. 31 ЖК; ст. 292 ГК).

Статья 292. Права членов семьи собственников жилого помещения

  1. Члены семьи собственника, проживающие в принадлежащем ему жилом помещении, имеют право пользования этим помещением на условиях, предусмотренных жилищным законодательством.Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника, проживающие в принадлежащем ему жилом помещении, несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования жилым помещением.
  2. Переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.
  3. Члены семьи собственника жилого помещения могут требовать устранения нарушений их прав на жилое помещение от любых лиц, включая собственника помещения.
  4. Отчуждение жилого помещения, в котором проживают находящиеся под опекой или попечительством члены семьи собственника данного жилого помещения либо оставшиеся без родительского попечения несовершеннолетние члены семьи собственника (о чем известно органу опеки и попечительства), если при этом затрагиваются права или охраняемые законом интересы указанных лиц, допускается с согласия органа опеки и попечительства.

Читайте также: Как выписаться и прописаться по другому адресу?

Заключение

Итак, получается, что шансы выписать ребенка из квартиры, если он там не живет, все же есть и их надо грамотно использовать. Это значит, нужно сперва “принести” свою ситуацию к хорошему адвокату и обсудить с ним все нюансы, затем обратиться в попечительский совет и уже при посредстве защитника инициировать суд. Разумеется, любое дело следует хотя бы попытаться разрешить мирно, не доходя до суда.

Если вы нашли ошибку, пожалуйста, выделите фрагмент текста и нажмите Ctrl+Enter.

Комментировать
2
783 просмотров

Нажимая на кнопку, вы даете согласие на обработку своих персональных данных.

Комментарии
  1. Вадим Денисов
    Ответить

    Добрый день. Хочу продать квартиру, в которой прописаны мой сын и внук. Сын живет в Эстонии, жена с внуком вскоре тоже переедут к нему. Каким образом я могу зарегистрировать сына и внука по другому адресу (в моей другой квартире)? Какие документы необходимо оформить и необходимо ли личное присутствие при этом моего сына и его жены? Спасибо.

    • Ольга
      Ответить

      Здравствуйте, Вадим. В вашем случае необходимо получить от сына доверенность на перерегистрацию его и его сына по другому адресу. Для этого вашему сыну нужно обратиться в посольство РФ в Эстонии. При наличие у вас доверенности на совершение данных действий, личного присутствия вашего сына не понадобится.

Это интересно

Сообщить об опечатке

Текст, который будет отправлен нашим редакторам: