Спрос иностранных граждан на недвижимость в ОАЭ в последние годы стабильно увеличивается, и небезосновательно. В 2021 г. в Дубае было совершено больше 60 тысяч сделок с недвижимостью, и активность покупателей не перестает расти. Для инвесторов привлекательна возможность получить статус резидента ОАЭ или же открыть здесь собственное дело на выгодных условиях, а также гибкая система налогообложения. Спросом пользуются как малометражные апартаменты, так и роскошные виллы на побережье.
Показать содержание
- Стоимость жилья в Дубае
Статус резидента Льготный режим налогообложения и простота процесса релокации бизнеса Высокий коэффициент окупаемости инвестицийСтоимость жилья в Дубае
В Дубае можно найти жилье на любой бюджет. Стоимость квартиры зависит от:
- расположения, а именно престижности района,
- класса жилья,
- стадии строительства.
По данным Земельного департамента Дубая, 1 км. м в недостроенном жилищном комплексе стоит 4 720$ или 274 тыс. рублей. Для сравнения, 1 кв. м в новостройках на территории Новомосковского административного округа в 2022 г. оценивался в среднем в 230 тыс. рублей.
Стартовая стоимость в апартаментах премиум-класса на порядок выше: более 20 тысяч $ за 1 кв. м. Виллы на рынке предлагаются по цене от 2 800 $ /кв. м.
Диапазон цен велик, но и вариантов жилья немало. Наибольшим спросом среди покупателей пользуются районы:
- Arjan,
- Barsha Heights,
- Business Bay,
- Culture Village,
- Downtown Dubai.
Покупка недвижимости в Дубае имеет множество преимуществ, с какой бы целью оно ни приобреталось. Что же дает наличие жилья в Дубае?
Статус резидента
Владелец жилья стоимостью свыше 200 тысяч $ получает право проживания на территории ОАЭ, доступ к местной системе здравоохранения и т. д. Эмираты нередко выбирают для переезда всей семьей — привлекает высокий уровень жизни, так как, согласно исследованиям, ОАЭ входит в пятерку лучших стран для жизни и работы.
Льготный режим налогообложения и простота процесса релокации бизнеса
С учетом того, что Дубай продолжает оставаться местом проведения выставок и мероприятий мирового масштаба, таких как Expo, количество желающих осесть здесь и основать свой бизнес увеличивается. А за счет возможности регистрации компании в свободных экономических зонах сделать это достаточно просто. Учредитель получает налоговые льготы и таможенные преференции.
Высокий коэффициент окупаемости инвестиций
Инвесторы видят прибыльность вложения капитала в местную недвижимость, потому что ROI достигает 9%.
Когда преимущества так очевидны, отрицать выгоду от приобретения квартиры в Дубае по цене недвижимости в российских городах-миллионниках бессмысленно. Неудивительно, что спрос на жилье в ОАЭ продолжает расти.
Похожие статьи