Регистрация договора найма квартиры в 2026 году: когда обязательна и как оформить через МФЦ
Регистрация договора найма квартиры — 2026 Когда нужна регистрация? Только при сроке от 1 года — обязательно в течение 30 дней (ст. 674 ГК РФ, ст. 51 ФЗ-218) Зачем все делают 11 месяцев? Краткосрочный договор (до 1 года) не регистрируется — это законно…
Гарантированный доход от застройщика: как работает и рейтинг надежных проектов
За последние несколько лет ко мне регулярно приходили с похожими историями. Сначала это были в основном апартаменты в Азии — Бали, Таиланд, позже Дубай. Сценарий почти всегда одинаковый: застройщик на словах обещал фиксированный доход, в презентации были…
Как грамотно заключить договор купли-продажи квартиры с рассрочкой платежа — рекомендации, образец документа
Покупка квартиры в рассрочку может быть очень выгодной. В основном такие предложения встречаются на первичном рынке, но иногда рассрочка практикуется и со вторичным жильем. Чтобы оформить договор купли-продажи с рассрочкой нужно знать риски подобных…
Особенности общей долевой и совместной собственности при оформлении договора купли-продажи квартиры: образцы документов
При заключении договора купли-продажи нужно соблюдать много правил. Особое внимание надо уделить виду собственности. Если отчуждают несколько человек, то сделка обязательно должна быть нотариальной, в противном случае её признают ничтожной и не…
Регистрация договора аренды в росреестре — делаем пошагово
Обязательная регистрация договора в Росреестре предусмотрена в случае аренды помещений на срок более 12 месяцев. С заявлением может обратиться одна из сторон сделки. При этом в 2021 году все можно оформить через сайт Росреестра, не выходя из дома. Мы…
Покупка квартиры в ипотеку с соглашением о задатке или договором аванса: плюсы и минусы подобных сделок
Довольно часто продавцы настаивают на авансовой выплате или передаче задатка до момента заключения договора о продаже недвижимости, чтобы иметь дополнительные гарантии. Процесс, как правило, растягивается на несколько месяцев – переговоры, сбор…
Как составить предварительный договор дарения доли квартиры несовершеннолетнему ребенку. Образец документа и его содержание
Договор дарения доли квартиры ребенку набирает абсолютную популярность в виду легкости своего оформления. Однако, несмотря на то, что он является достаточно популярным и распространённым, всё же, когда одним из его субъектов становится…
Как приобрести недвижимость дешевле: договор купли-продажи квартиры с обременением
Любая сделка с обременением требует к себе самого пристального внимания. И если вы не являетесь специалистом в области юриспруденции, лучше решать такие вопросы с помощью юристов. Однако, решившись на очередную сделку с имуществом, особенно тогда, когда…
Можно ли оформить договор купли-продажи квартиры без нотариуса и как это сделать?
Существует распространенное мнение о том, что при покупке или продаже квартиры нельзя обойтись без посещения нотариальной конторы. Но бывают ли случаи, когда можно не привлекать нотариуса к оформлению сделки? Возможно ли составить договор самостоятельно…
Что из себя представляет договор коммерческого найма жилого помещения?
Коммерческий наем на данный момент является одной из наиболее популярных сделок с недвижимостью. Наймом называется предоставление жилья для проживания от его собственника другому лицу. Коммерческий наем обязательно представляется на возмездной основе и…
