Сколько это стоит и можно ли выписать человека из квартиры без его согласия и на каких основаниях?

Время на чтение: 5 минут Добавить в закладки

Можно ли и как выписаться из одной квартиры и прописаться в другое жилье, находясь в ином городе или вообще за границей?Внутренняя миграция в нашей стране находится на очень высоком уровне. Все происходит потому, что многие граждане из глубинок стремятся перебраться в мегаполисы в поисках рабочих мест и достойной оплаты труда. Жители крупных городов наоборот, ищут тишины и уединения.

Именно поэтому они стремятся переехать в маленькие населенные пункты. Обосновавшись на месте, счастливчики хотят перевезти и свои семьи. Для этого необходимо осуществить процедуру выписки из прежней квартиры и перепрописаться в новом жилье. Как это осуществляется? Поговорим об этом в статье.

Показать содержание

Какие законы регламентируют выписку из квартиры?

Можно ли и как выписаться из одной квартиры и прописаться в другое жилье, находясь в ином городе или вообще за границей?Для того, чтобы произвести процедуру выписки из квартиры, вам необходимо обратиться к закону.

Вам необходимо ориентироваться на законодательные акты для того, чтобы произвести процедуру правильно и грамотно.

Начнем с того, что существует масса нормативно-правовых актов, которые помогут вам осуществить процедуру выписки и ответят вам на самые часто задаваемые вопросы.

Итак, этот закон имеет номер 5242 и рассказывает о процессах внутренней миграции граждан. Также, ознакомиться с основными правилами осуществления процедуры выписки вы можете в правилах, которые имеются в органе УФМС каждого региона.

Этими внутренними правилами, в качестве регламента, пользуются сотрудники этого органа. Вы можете ознакомиться со всеми правилами в интернете.

На различных порталах есть множество инструкций, которые расскажут вам о правильности осуществления этой важнейшей официальной процедуры.

Кто имеет право на это?

Полное право на выписку имеют только лица с постоянной пропиской. Кроме того, необходимо соблюдение некоторых важных условий.

  1. Так, вам необходимо оплатить все долги по коммунальным платежам.
  2. Вы должны снять с недвижимости все имеющиеся обременения.
  3. Вам необходимо осуществить действия, которые подготовят недвижимость к выписке.
  4. Вам нужно помнить о том, что для того, чтобы выписать детей, необходимо осуществлять это вместе с их родителями.
  5. Все граждане Российской Федерации, которые имеют постоянную прописку, даже несмотря на то, что являются собственниками недвижимости, могут выписаться. Это их право оговорено законом 5242-1.
  6. Выписать прописанных лиц имеет полное право собственник. Однако исключением является ситуация, когда речь идет о ребенке. Его нельзя выписать.

Таким образом, собственник может выписать любого прописанного. Основания для этого вы можете изучить в пункте ниже.

На каких основаниях можно совершать эти действия?

Собственник имеет полномочия для того, чтобы осуществить выписку. Он может попросить об этом жильца, и тот осуществит выписку на добровольной основе. Но, если прописанный против, то собственник должен привести веские основания для того, чтобы осуществить эту процедуру.

  • Можно ли и как выписаться из одной квартиры и прописаться в другое жилье, находясь в ином городе или вообще за границей?Первое основание связано с тем, что прописанный не появляется в месте, где прописан.
    В этом случае вопрос решается через суд подачей заявления.
    К сожалению, в этой ситуации, если выписка осуществляется через судебную инстанцию, суд встанет на сторону собственника, ведь если лицо не появляется в месте прописки, то, следовательно, оно не заинтересовано в этой прописке.
  • Второе основание связано с тем, что лицо не платит коммунальные платежи, но продолжает им пользоваться. Такое положение вещей может ввести собственников в убыток, так как они будут вынуждены нести бремя оплаты коммунальных платежей только на своих плечах. Суд в ситуации, если выписка будет осуществляться через эту инстанцию, примет сторону собственника, так как тот, в свою очередь, был ущемлен в своих правах.
  • Третье основание для выписки – это сделка с недвижимостью. При смене собственника все прописанные должны быть выписаны. В ситуации, если прописанные отказываются выписываться, то собственник должен указать информацию о причине отчуждения имущества. Если причина весомая, например, необходимость получения денежных средств, то суд примет решение в вашу пользу.

Существует еще масса оснований, которые могут повлечь за собой выписку лица по инициативе собственника. Некоторые случаи и вовсе индивидуальны, что становится основанием для более детального изучения ситуаций.

Самая основная предпосылка осуществления выписки – это обоюдное согласие сторон. В этой ситуации процедура проходит просто и без осложнений.

В каких случаях получится сделать это без согласия человека?

Выписать человека без его согласия можно, но, тем не менее, это можно сделать в любом случае, кроме того, когда выписываемый является собственником.

В остальных ситуациях выписка возможна на некоторых условиях.

  1. Неуплата прописанным человеком коммунальных платежей.
  2. Прописанный не появляется на месте проживания.
  3. Прописанный неаккуратно относится к имуществу собственника, систематически его ухудшая.
  4. Прописанный причиняет неудобства.

Существуют и иные причины для выписки, которые могут проявляться в индивидуальном порядке.

Сколько стоит проведение этой процедуры?

Можно ли и как выписаться из одной квартиры и прописаться в другое жилье, находясь в ином городе или вообще за границей?Многие люди привыкли к тому, что любая государственная услуга осуществляется за определенную плату.

Однако, выписка – процедура бесплатная, так как она не подразумевает затрату со стороны государственного органа никаких серьезных ресурсов.

Процедура проходит на бесплатной основе, что не может не радовать. Поэтому, если вы переживаете о том, в каком размере и в каком порядке оплачивать государственную пошлину, то не беспокойтесь. При осуществлении выписки вы не будете обременены с финансовой стороны.

Как узнать, выписан ли жилец из помещения?

Если вы являетесь собственником и хотите узнать, какие обременения есть на вашей квартире в виде прописанных лиц, вам необходимо обратиться в бюро инвентаризации.

Однако в случае, если вы не являетесь собственником, то получить информацию о прописанных лицах вам будет не так-то просто. В первую очередь потому, что вы не являетесь человеком, который может на конфиденциальной основе владеть этой информацией.

Если вы действительно заинтересованы в получении таких данных, вы должны обратиться в бюро инвентаризации с заявлением, в котором вы изложите причины, по которым хотите получить данные. Также, плюсом будет являться тот факт, если вы каким-либо образом имеете отношение к недвижимости, например, прописаны в ней.

Может ли владелец выселить квартиросъемщика без его участия?

Если вы являетесь хозяином приватизированной квартиры и хотите выписать из недвижимости какое-либо лицо (даже пенсионера), при этом, без получения на это согласия, то вам необходимо помнить о некоторых нюансах.

  1. Во-первых, такое действие можно осуществлять только в судебной инстанции.
  2. Во-вторых, такое действие возможно только в ситуации, когда квартиросъемщик, прописанный в недвижимости, серьезно нарушает права главного владельца. Например, существенное ухудшение условий проживания, или же недолжное отношение к имуществу.
Если подобные моменты имеют место – вы сможете запросто заявить о своих правах в судебной инстанции. Этот орган обязательно примет вашу сторону и выпишет лицо, нарушающее ваши права.

Также, если вы живете в съемном жилье вы теперь знаете ответ на свой вопрос: “Могут ли меня выписать без моего согласия?” Ответ — в исключительных случаях через суд.

Видео на тему статьи

Как выписать человека из квартирыКак выписать человека из квартиры

Заключение

Прежде, чем осуществить подобное действие, как выписка, вам необходимо изучить теоретическую часть. Большинство нюансов изложено в этой статье. Надеемся, они вам показались простыми и понятными. Хочется верить, что если вы воспользуетесь нашими советами, то сможете без проблем осуществить эту процедуру.

Если вы нашли ошибку, пожалуйста, выделите фрагмент текста и нажмите Ctrl+Enter.

Нажимая на кнопку, вы даете согласие на обработку своих персональных данных.

Комментарии
  1. Дарья
    Ответить

    Снятие всех имеющихся обременений с недвижимости имеет смысл при сделках с ней, а не при выписке. Наличие ипотеки или аренды не влияет на выписку, если человек не отказывается от права собственности на жилье. А ограничения в обороте и обременения недвижимости живут своей юридической жизнью вне зависимости от прописанных лиц.

Сообщить об опечатке

Текст, который будет отправлен нашим редакторам: