Сколько это стоит и можно ли выписать человека из квартиры без его согласия и на каких основаниях?

Внутренняя миграция в нашей стране находится на очень высоком уровне. Все происходит потому, что многие граждане из глубинок стремятся перебраться в мегаполисы в поисках рабочих мест и достойной оплаты труда. Жители крупных городов наоборот, ищут тишины и уединения.

Именно поэтому они стремятся переехать в маленькие населенные пункты. Обосновавшись на месте, счастливчики хотят перевезти и свои семьи. Для этого необходимо осуществить процедуру выписки из прежней квартиры и перепрописаться в новом жилье. Как это осуществляется? Поговорим об этом в статье.

Показать содержание

• Какие законы регламентируют выписку из квартиры?
• Кто имеет право на это?
На каких основаниях можно совершать эти действия?      В каких случаях получится сделать это без согласия человека?     
• Сколько стоит проведение этой процедуры?
• Как узнать, выписан ли жилец из помещения?
• Может ли владелец выселить квартиросъемщика без его участия?
Видео на тему статьи    
• Заключение

Какие законы регламентируют выписку из квартиры?

Для того, чтобы произвести процедуру выписки из квартиры, вам необходимо обратиться к закону.

Вам необходимо ориентироваться на законодательные акты для того, чтобы произвести процедуру правильно и грамотно.

Начнем с того, что существует масса нормативно-правовых актов, которые помогут вам осуществить процедуру выписки и ответят вам на самые часто задаваемые вопросы.

Итак, этот закон имеет номер 5242 и рассказывает о процессах внутренней миграции граждан. Также, ознакомиться с основными правилами осуществления процедуры выписки вы можете в правилах, которые имеются в органе УФМС каждого региона.

Этими внутренними правилами, в качестве регламента, пользуются сотрудники этого органа. Вы можете ознакомиться со всеми правилами в интернете.

Кто имеет право на это?

Полное право на выписку имеют только лица с постоянной пропиской. Кроме того, необходимо соблюдение некоторых важных условий.

1. Так, вам необходимо оплатить все долги по коммунальным платежам.
2. Вы должны снять с недвижимости все имеющиеся обременения.
3. Вам необходимо осуществить действия, которые подготовят недвижимость к выписке.
4. Вам нужно помнить о том, что для того, чтобы выписать детей, необходимо осуществлять это вместе с их родителями.
5. Все граждане Российской Федерации, которые имеют постоянную прописку, даже несмотря на то, что являются собственниками недвижимости, могут выписаться. Это их право оговорено законом 5242-1.
6. Выписать прописанных лиц имеет полное право собственник. Однако исключением является ситуация, когда речь идет о ребенке. Его нельзя выписать.

Таким образом, собственник может выписать любого прописанного. Основания для этого вы можете изучить в пункте ниже.

На каких основаниях можно совершать эти действия?

Собственник имеет полномочия для того, чтобы осуществить выписку. Он может попросить об этом жильца, и тот осуществит выписку на добровольной основе. Но, если прописанный против, то собственник должен привести веские основания для того, чтобы осуществить эту процедуру.

• Первое основание связано с тем, что прописанный не появляется в месте, где прописан.
  В этом случае вопрос решается через суд подачей заявления.
  К сожалению, в этой ситуации, если выписка осуществляется через судебную инстанцию, суд встанет на сторону собственника, ведь если лицо не появляется в месте прописки, то, следовательно, оно не заинтересовано в этой прописке.
• Второе основание связано с тем, что лицо не платит коммунальные платежи, но продолжает им пользоваться. Такое положение вещей может ввести собственников в убыток, так как они будут вынуждены нести бремя оплаты коммунальных платежей только на своих плечах. Суд в ситуации, если выписка будет осуществляться через эту инстанцию, примет сторону собственника, так как тот, в свою очередь, был ущемлен в своих правах.
• Третье основание для выписки – это сделка с недвижимостью. При смене собственника все прописанные должны быть выписаны. В ситуации, если прописанные отказываются выписываться, то собственник должен указать информацию о причине отчуждения имущества. Если причина весомая, например, необходимость получения денежных средств, то суд примет решение в вашу пользу.

Существует еще масса оснований, которые могут повлечь за собой выписку лица по инициативе собственника. Некоторые случаи и вовсе индивидуальны, что становится основанием для более детального изучения ситуаций.

В каких случаях получится сделать это без согласия человека?

Выписать человека без его согласия можно, но, тем не менее, это можно сделать в любом случае, кроме того, когда выписываемый является собственником.

В остальных ситуациях выписка возможна на некоторых условиях.

1. Неуплата прописанным человеком коммунальных платежей.
2. Прописанный не появляется на месте проживания.
3. Прописанный неаккуратно относится к имуществу собственника, систематически его ухудшая.
4. Прописанный причиняет неудобства.

Существуют и иные причины для выписки, которые могут проявляться в индивидуальном порядке.

Сколько стоит проведение этой процедуры?

Многие люди привыкли к тому, что любая государственная услуга осуществляется за определенную плату.

Однако, выписка – процедура бесплатная, так как она не подразумевает затрату со стороны государственного органа никаких серьезных ресурсов.

Процедура проходит на бесплатной основе, что не может не радовать. Поэтому, если вы переживаете о том, в каком размере и в каком порядке оплачивать государственную пошлину, то не беспокойтесь. При осуществлении выписки вы не будете обременены с финансовой стороны.

Как узнать, выписан ли жилец из помещения?

Если вы являетесь собственником и хотите узнать, какие обременения есть на вашей квартире в виде прописанных лиц, вам необходимо обратиться в бюро инвентаризации.

Однако в случае, если вы не являетесь собственником, то получить информацию о прописанных лицах вам будет не так-то просто. В первую очередь потому, что вы не являетесь человеком, который может на конфиденциальной основе владеть этой информацией.

Если вы действительно заинтересованы в получении таких данных, вы должны обратиться в бюро инвентаризации с заявлением, в котором вы изложите причины, по которым хотите получить данные. Также, плюсом будет являться тот факт, если вы каким-либо образом имеете отношение к недвижимости, например, прописаны в ней.

Может ли владелец выселить квартиросъемщика без его участия?

Если вы являетесь хозяином приватизированной квартиры и хотите выписать из недвижимости какое-либо лицо (даже пенсионера), при этом, без получения на это согласия, то вам необходимо помнить о некоторых нюансах.

1. Во-первых, такое действие можно осуществлять только в судебной инстанции.
2. Во-вторых, такое действие возможно только в ситуации, когда квартиросъемщик, прописанный в недвижимости, серьезно нарушает права главного владельца. Например, существенное ухудшение условий проживания, или же недолжное отношение к имуществу.

Также, если вы живете в съемном жилье вы теперь знаете ответ на свой вопрос: «Могут ли меня выписать без моего согласия?» Ответ — в исключительных случаях через суд.

Видео на тему статьи

Как выписать человека из квартиры

Заключение

Прежде, чем осуществить подобное действие, как выписка, вам необходимо изучить теоретическую часть. Большинство нюансов изложено в этой статье. Надеемся, они вам показались простыми и понятными. Хочется верить, что если вы воспользуетесь нашими советами, то сможете без проблем осуществить эту процедуру.