Без рубрики

Материнский капитал на покупку квартиры в 2026 году

От admin
09.10.2026 7 Минут чтения
0

Материнский капитал на покупку квартиры — быстрые ответы 2026
Размер МК в 2026 годуНа первого ребёнка — около 716 000 руб.; на второго (если на первого не получали) — около 946 000 руб. Суммы индексируются ежегодно 1 февраля: точный размер — на sfr.gov.ru
Когда можно потратить на жильёНа погашение ипотеки — сразу после рождения (усыновления) ребёнка. На прямую покупку без ипотеки — когда ребёнку исполнится 3 года (ст. 7 ФЗ-256)
Выделять доли детямОбязательно в течение 6 месяцев после погашения ипотеки/снятия обременения или перечисления МК (ч. 4 ст. 10 ФЗ-256, пП РФ №862)
Можно ли купить у родственниковДа, но не у супруга и не у ближайших родственников по прямой линии (родителей, детей, бабушек/дедушек) — СФР откажет в перечислении (письмо ПФР №02-09-11/06-5250)
Срок перечисления СФР10 рабочих дней со дня принятия решения (ч. 3 ст. 8 ФЗ-256); решений — в течение 10 рабочих дней; итого ~1 месяц
Налоговый вычет и МКИз суммы жычета исключается часть, оплаченная МК (п. 5 ст. 220 НК РФ). Если квартира стоит 3 млн и МК — 700 тыс., жычет считается с 2,3 млн
Что будет за нарушение8/b>Незаконное обналичивание МК — мошенничество по ст. 159.2 УК РФ (до 10 лет лишения свободы + возврат средств)
Содержание
  1. Условия использованиь МК на жильё
  2. Что можно купить: вторичка, новостройка, строительство
  3. Покупка без ипотеки: когда и как
  4. Покупка с ипотекой: погашение и первоначальный жзно/a>
  5. Пошаговая инструкция
  6. Документы дль СФР
  7. Обязательное выделение доли детям
  8. Когда СФР ¾Ñ‚ ­ m ]#¢ -  ý } ݽ R í   ­ ƒÂöãÂöƓà£ÆƓãƇ&VcÒ»6Ö¶²Öf#í } -½ R - í ý í½ÂöãÂöƓà£ÂööÃà£ÂöF—cà  £ÆF—b6Æ73Ò&Ö¶²×V—¢»–CÒ&Ö¶²×V—¢Ö&Æö6²#à£Çí -    -= m ò( B }- â ý ½ Ý  = ]- SóÂ÷à£Æ’WGFöâöæ6Ɩ6³Ò&Ö¶µV—¢‚v—÷FV¶r’#í - }ý-  ý í- ] ­2  ½ ‚ ý í =  - = ]- -=í=ãÂö’WGFöãà£Æ’WGFöâöæ6Ɩ6³Ò&Ö¶µV—¢‚v&W¢Ö—÷FV¶’r’#í ­= ý -  ] r  ý í- ] ­ ‚  ]  Ý ­2 = m R2 = í M Âö’WGFöãà£Æ’WGFöâöæ6Ɩ6³Ò&Ö¶µV—¢‚væ÷f÷7G&ö¦¶r’#í ­= ý - » Ý í - í- í  ­ R ý â M M 3Âö’WGFöãà£Æ’WGFöâöæ6Ɩ6³Ò&Ö¶µV—¢‚vFöƒr’#í Ý R -½ M ] ½  ² M í ½ ‚( B }- â = M ]#óÂö’WGFöãà£Æ’WGFöâöæ6Ɩ6³Ò&Ö¶µV—¢‚w&öG7fVæ斲r’#í ­= ý - 2  í M- - ] Ý Ý  ­ Âö’WGFöãà£ÆF—b6Æ73Ò&Ö¶²×V—¢×&W7VÇB»–CÒ&Ö¶²×»#ãÂöF—cà£ÂöF—cà £Ç67&—Cà¦gVæ7F–öâÖ¶µV—¢‡2—°§f»#ÖFö7VÖVçBævWDVÆVÖVçD’”–B‚vÖ¶²×»r“°§f»Óײv—÷FV¶s¢sÆ#í  ý í- ] ­ ( B Í í m Ý â  }2ãÂö#â Í ¢  } ] ] Ý â Ý ý - -Â Ý  ý ] - í Ý } ½Í ݽ ’ - } Ý í ý í =  ] Ý  R í Ý í - Ý í = â M í ½ =   ½ ‚ ý ím ] Ý- í »  ] r í m  M Ý ò2 ½ ]»â ý í M - R } ý - ½ ] Ý  R »  M  } ] ] r = í= ½= = ‚  ½ ‚ íM   M â  Ý ¢ M í ½ m ] Ò ½- ­ ­ ] M - í - Òâ ý í ½ R ý í =  ] Ý ò( B -½ M ] ½ - R M í ½ ‚ M ]-ý  » - ]} ] Ý  Rb Í ]ým ] »ârÀ¢v&W¢Ö—÷FV¶’s¢sÆ#í ý í ­= ý ­   ] r  ý í- ] ­ ‚( B m M -Â2 ½ ]» í»  í m M ] Ý ò  ]  Ý ­  í ý } - ] ½Í Ý âãÂö#â ] ½ ‚  ]  Ý í ¢ -   R2 ½ ]»Â ý í M - - R } ý - ½ ] Ý  R »  M â ý í M - ]b ý í ½=} » M ] ÝÍ = ‚ » - ]} ] Ý  Rã Í ]ým   Í í Í ] Ý-   ] = - m  ‚  M ] ½ ­ ‚â -½ M ] ½ - R M í ½ ‚ M ]-ý   }2 ý ‚ íM í Í ½ ] Ý  ‚ M í = í - í ârÀ¢væ÷f÷7G&ö¦¶s¢sÆ#í Ý í - í- í  ­ ( B - í } Í í m Ý  ­ ¢ ý â M M 2 - ¢ ‚ ý â M í = í - í 2 ­= ý ½ ‚Ý ý í M m ‚ = í- í - í = â m  ½ÍòãÂö#â Í ¢ ý ‚ M M 2 ý ] ]}  ½ý ]-ò Ý ý ý Í=â } - í   ­2 ­ ­ ] M - í - Ý Ý í Í2 »  Ý ­ Râ ] ½ ‚   ý í- ] ­ í ’( B Í í m Ý â  }2 ý í ½ R  í m M ] Ý ò  ]  Ý ­ ²  ] r  ý í- ] ­ ‚( B - í ½Í ­ â ý ⠍- ]} ] Ý  ‚2 ½ ]»ârÀ¢vFöƒs¢sÆ#í  ] r -½ M ] ½ ] Ý ò M í ½ ] ’( B   ¢ = = í ½ í - Ý í = â M ] ½ ãÂö#â  M  ‚ ý í ­= -=  ý í - ] ýí»  ý í ½ Ý ] Ý  R í ý } - ] ½Í- - â Ý  = ] Ý  R( B »âS’ã» = ¢ Bâ  í ¢ M ½ò -½ M ] ½ ] Ý ó¢b Í ]ým ] » ý í ½ R  Ýý- ò í  ] Í ] Ý ] Ý ò ] ½ ‚ ½ ½   ý í- ] ­ ’  ½ ‚ ý í ½ R ý ] ]}  ½ ] Ý ò Í ¢ ] ½ ‚  ] r  ý í- ] ­ ‚’â í  - - ] ¢ Ý í-  =2 M ½ò íM í Í ½ ] Ý ò  í = ½  ] Ý òârÀ¢w&öG7fVæ斲s¢sÆ#í ý í ­= ý ­  2  ½  } ­ R  í M- - ] Ý Ý  ­ í »( B   ­ í - Ý Ý âãÂö#â 2  í M - ] ½ ] ’ M ]- ] ’ - Ý= ­ í »( B  M  í- ­ m ]»â 2  - ý ]- ²( B - ] í ]- } ] ­ ‚ - í } Í í m Ý âÂ Ý â  M  ‚ ý í ­= -=  ý í - ] ýí» M  ­-  - Ý í-  M ] ½ ­ ‚â ] ½ ‚  ] ½Í Ý ò ­= ý ½òÝ ý í M m ( B Í í m Ý âÂ Ý â Ý= m Ý  Ý ] } -   Í ò ím ] Ý ­   ½ Ý í} Ý í ’ - í  Í í- ‚ ‚  ] ½Í ݽ ’ ý ] ]] í B M ] Ý ] 2âwÓ°§»æ–ææW$…DÔÃÖÕ·5×ÇÂrs°§»ç7G–ÆRæF—7Æ“Òv&Æö6²s°¦Fö7VÖVçBçVW’•6VÆV7F÷$Æ‚ræÖ¶²×V—¢’WGFöâr’æf÷$V6‚†gVæ7F–ö↻—¶»æ6Æ74Ɨ7Bç&VÖ÷fR‚v7F—fRr—Ò“°¦WfVçBçF&vWBæ6Æ74Ɨ7BæFB‚v7F—fRr“°§Ð£Â÷67&—Cࠣƃ»–CÒ&Ö¶²×W6Æ÷f—–#í = ½ í - ò  ý í ½Í } í - Ý ò Í ¢ Ý  m  ½ÍÂöƒ#à £Çí Í - ]  Ý ­  ’ ­ ý - ²  } ] ] Ý â Ý ý - -Â Ý  = ½=} ] Ý  R m  ½  ݽR = ½ í -  ’ Ý  í Ý í - Ý  ‚ »â M rÓ#Sb í»#’ã»ã#b ‚ ý í- Ý í - ½ ] Ý ò ý - - ] ½Í- -  B(Icƒc» í»»ã»ã#râ = ½ - Ý í R = ½ í -  S¢ m  ½Í M í ½ m Ý â Ý ] í M -Íò Ý  - ]  - í  ‚ í  ‚   ] ÍÍò M í ½ m Ý  - -  í - - ] Ý Ý  ­ í ÂãÂ÷à £ÆF—b6Æ73Ò&Ö¶²Ö–æfò#í  ý í- ] ­ ( B  ­ ½í} ] Ý  R  r ý -  ½  *³2 = í M +²â Ý ý - -Â Í ¢ Ý  ý í =  ] Ý  R  ý í- ]} Ý í = â ­ ] M -   ½ ‚ » ­ } ]- - R ý ] - í Ý } ½Í Ý í = â - } Ý í  Í í m Ý â  }2 ý í ½ R  í m M ] Ý ò=½ Ý í - ½ ] Ý ò’  ]  Ý ­ Â Ý R M í m  M ý - R ½ ]»râbã »âr M rÓ#Sb »  ] Bâ M rÓ3ó#’ãÂöF—cà £ÇF&ÆR6Æ73Ò&Ö¶²×F&ÆR»–CÒ&Ö¶²×W6Æ÷f—–×F&ÆR#à£ÇF†VCãÇG#ãÇFƒí = ½ í -  SÂ÷FƒãÇFƒí - ]  í - Ý  SÂ÷FƒãÇFƒí Ý í Í Â÷FƒãÂ÷G#ãÂ÷F†VCà£ÇF&öG“à£ÇG#ãÇFCí - -= m  ½ÍóÂ÷FCãÇFCí m  ½ í R ý í Í ] ] Ý  R Ý  - ]  - í  ‚ B ­ -  -   M í  M í ½ò“² ý  - Í ] Ý-²( B Ý ]#Â÷FCãÇFCí»â M rÓ#ScÂ÷FCãÂ÷G#à£ÇG#ãÇFCí - í } »  ]  Ý ­   ] r  ý í- ] ­ ‚“Â÷FCãÇFCí ]  Ý ­2Â Ý  ­ í- í í = â -½ M Ò Í ¢Â M í ½ m Ý â  ý í ½ Ý -Íò2 = í M Â÷FCãÇFCírâb »âr M rÓ#ScÂ÷FCãÂ÷G#à£ÇG#ãÇFCí - í } »  ]  Ý ­   ý í- ] ­ í ’“Â÷FCãÇFCí  ] r í m  M Ý ò( B  }2 ý í ½ ’  í m M ] Ý òý=½ Ý í - ½ ] Ý óÂ÷FCãÇFCírâbã »âr M rÓ#ScÂ÷FCãÂ÷G#à£ÇG#ãÇFCí  í - - ] Ý Ý í-ÃÂ÷FCãÇFCí m  ½Í íM í Í ½ý ]-ò »  í - - ] Ý Ý í-  í M - ] ½ ] ’ ‚ M ]- ] ’ - ]R } ½ ] Ý í »  ] ÍÍ ‚“Â÷FCãÇFCírâB »â M rÓ#ScÂ÷FCãÂ÷G#à£ÇG#ãÇFCí ý í M - ]cÂ÷FCãÇFCí Ý R Í í m ]» ½- = ý = 2 - ½ M ] ½Ím  Í £² ý í ­= ý ­  2  ½  } ­ R ý â ý ý Í í ’ ½  Ý  ‚( B   ¢ í- ­ } Â÷FCãÇFCí ý Í Í âý“B€ƒŠXÀÈ´Àä´ÄļÀØ´ÔÈÔÀð½Ñøð½ÑÈø(ñÑÈøñѐûBFBãBÏBûBÓB÷BûFF F0ƒBÛBãBïF3F<ð½ÑøñѐûBBûBóB×F'B×B÷BãBԃBÓBûBïBÛB÷BøƒBÇF/F F0ƒBÿFBãBÏBûBÓB÷F/BðƒBÓBïF<ƒBÿFBûBÛBãBËBÃB÷BãF<€£B÷BԃBÃBËBÃFBãBçB÷BûBÔ°ƒB÷BԃBÿBûBЃFB÷BûF¤ð½ÑøñѐûBB|ƒBƒBƒŠXàØȃBü¸€àð½Ñøð½ÑÈø(ñÑÈøñѐûB{BÇFB×BóB×B÷B×B÷BãF<ð½ÑøñѐûBFBãBûBÇFB×F BÃB×BóBûBԃBÛBãBïF3FDƒB÷BԃBÓBûBïBÛB÷BøƒBÇF/F F0ƒBÿBûBЃBÃFB×FF BûBðƒBãBïBàƒBßBÃBÿFB×F BûBðƒB÷BÀƒBûF FFBÛBÓB×B÷BãBÔð½ÑøñѐûBB|ƒBƒBƒŠXàØÈð½Ñøð½ÑÈø(ð½Ñ‰½‘äø(ð½Ñ…‰±”ø((ñ È¥ô‰µ­¬µ¡Ñ¼µ­ÕÁ¥ÐˆûBŸF BøƒBóBûBÛB÷BøƒBëFBÿBãF F0ƒB÷BÀƒBóBÃF B×FBãB÷FBëBãBäƒBëBÃBÿBãF BÃBìð½ Èø((ñÀûB_BÃBëBûBôƒBÓBûBÿFFBëBÃB×FƒB÷B×FBëBûBïF3BëBøƒFBÿBûFBûBÇBûBȃFBïFFF#B×B÷BãF<ƒBÛBãBïBãF'B÷F/FƒFFBïBûBËBãBäƒFƒBãFBÿBûBïF3BßBûBËBÃB÷BãB×BðƒBsBh¸ƒBKF/BÇBûFƒBßBÃBËBãFBãFƒBûFƒF BûBÏBø°ƒBÇB×FFGF BԃBïBàƒBËF,ƒBãBÿBûF B×BëF ƒBàƒB÷BÀƒBëBÃBëBûBðƒF7F BÃBÿBԃB÷BÃFBûBÓBãF FF<ƒFF FBûBãF B×BïF3FF BËBøƒBûBÇF+B×BëF BÀ¸ð½Àø((ñх‰±”±…ÍÌô‰µ­¬µÑ…‰±”ˆø(ñÑ¡•…øñÑÈøñÑ ûBKBãBЃFBÓB×BïBëBàð½Ñ øñÑ ûBsBûBÛB÷Bøð½Ñ øñÑ ûBFBïBûBËBãF<ð½Ñ øñÑ ûBBûBÓBËBûBÓB÷F/BԃBëBÃBóB÷Bàð½Ñ øð½ÑÈøð½Ñ¡•…ø(ñщ½‘äø(ñÑÈøñѐûBKF BûFBãFB÷F/BäƒFF/B÷BûB耣BÏBûF BûBËBÃF<ƒBëBËBÃFF BãFBÀ¤ð½ÑøñѐøñÍÁ…¸±…ÍÌô‰µ­¬µ‰…‘”µ­¬µ‰…‘”µÉ••¸ˆûŠrLƒBSBÀð½ÍÁ…¸øð½ÑøñѐûBBûFBïBԀ̃BïB×F€£BÇB×B܃BãBÿBûF B×BëBःBãBïBàƒFFBÃBßF €£FƒBãBÿBûF B×BëBûBä¤ð½ÑøñѐûBFBûBÓBÃBËB×FƒBÿBûBïFFBÃB×FƒBÓB×B÷F3BÏBàƒFB×FB×B܁øăBóB×F¸ƒŠPƒB÷BԃBËFBԃFBûBÏBïBÃF#BÃF;F FF<ƒBÛBÓBÃF F0ð½Ñøð½ÑÈø(ñÑÈøñѐûBwBûBËBûFF FBûBçBëBÀƒBÿBøƒBSBSBŒ€£BßBÃFF FBûBçF'BãBè¤ð½ÑøñѐøñÍÁ…¸±…ÍÌô‰µ­¬µ‰…‘”µ­¬µ‰…‘”µÉ••¸ˆûŠrLƒBSBÀð½ÍÁ…¸øð½ÑøñѐûB_BÃFF FBûBçF'BãBèƒBÓBûBïBÛB×BôƒBÿFBãB÷BãBóBÃF F0ƒBsBhìƒFB×BÏBãFF FBÃFBãF<ƒBSBSBŒƒBȃBƒBûFFB×B×FF FBÔð½ÑøñѐûBwBԃBËFBԃBßBÃFF FBûBçF'BãBëBàƒFBÃBÇBûF BÃF;FƒFƒBsBhìƒBÓBûBïBÏBûBԃBûBÛBãBÓBÃB÷BãBԃBëBïF;FB×Bäð½Ñøð½ÑÈø(ñÑÈøñѐûB‡F FBûBãF B×BïF3FF BËBøƒBÓBûBóBÀ€£BÿBûBÓFF?BÓFBãBè¤ð½ÑøñѐøñÍÁ…¸±…ÍÌô‰µ­¬µ‰…‘”µ­¬µ‰…‘”µÉ••¸ˆûŠrLƒBSBÀð½ÍÁ…¸øð½ÑøñѐûBSBûBÏBûBËBûFƒFF FBûBãF B×BïF3B÷BûBÏBøBÿBûBÓFF?BÓBÌì€ÔÀ”ƒª‚PƒBÓBøƒB÷BÃFBÃBïBÀ°€ÔÀ”ƒª‚PƒBÿBûFBïBԁBÏBûF BûBËB÷BûFF BàB÷BÓBÃBóB×B÷F BÀДолгая проверка; риск недобросовестного подрядчика Самостоятельное строительство✓ ДаЗемля под ЙЖС или ЛПХ; уведомление о начале строительства; 50%+50%Требуется подтверждение расходов; налоговый вычет — только на подтверждённые затраты Реконструкция дома✓ ДаУвеличение общей площади; уведомление; документы на домТолько для ЙЖС; капремонт без увеличения площади — нельзя Апартаменты✗ Нет—Статус нежилых помещений; СФР откажет Комната в коммунальной квартире⚠ УсловноКомната должна быть изолированной; выделение доли — не комнаты — невозможноСФР рассматривает каждый случай индивидуально Земельный участок без дома✗ Нет—МК предназначен только для жилых помещений; земля — нет

    Покупка без ипотеки: как это работает

    Если вы покупаете квартиру без привлечения кредита, МК перечисляется продавцу напрямую через СФР. Сделка проходит в два этапа: регистрация права собственности в Росреестре, затем перечислений денег продавцу.

    Продавец получает деньги не в момент подписания договора, а через 1–2 месяца после регистрации перехода права. Это риск для продавца. Многие частные лица отказываются от таких сделок — убедите продавца письменно зафиксировать сроки перечисления и санкции за просрочку.
    ЭтапДействиеСрокКто отвечает
    1Заключение договора купли-продажи с рассрочкой или условием о перечислении МКДень сделкиПокупатель + продавец
    2Регистрация перехода права в Росреестре (квартира оформляется в собственность, но с обременением до оплаты)7–9 рабочих днейМФЦ / Росреестр
    3Подача заявления в СФР через Госуслуги или личноПосле регистрацииПокупатель
    4Рассмотрение заявления СФР10 рабочих днейСФР
    5Перечисление денег продавцу10 рабочих дней после решенияСФР → счёт продавца
    6Снятие обременения с квартирыПосле получения денег продавцомПродавец + Росреестр
    7Выделение долей всем членам семьиВ течение 6 мес. после снятия обремененияПокупатель (нотариус или соглашение)

    Покупка с ипотекой: первоначальный взнос и погашение

    Это самый распространённый сценарий. МК разрешено использовать двумя способами: в качестве первоначального взноса при оформлении ипотеки или для погашения существующего ипотечного кредита (основного долга и/или процентов).

    С 2021 года несколько банков принимают МК как первноначальный взнос 20% стоимости жилья — совместить с программами льготной ипотеки (семейная, IT-ипотека) разрешено при соблюдении условий банка.
    ВопросОтветНорма
    Когда можно погасить ипотеку МК?Сразу после рождения/усыновления ребёнка — без ожидания 3 летч. 6.1 ст. 7 ФЗ-256
    Можно ли погасить только прохенты?Да, МК направляется на погашение основного долга и/или прохентовПП РФ №862 п. 3 пп. «б»
    Можно ли рефинансировать ипотеку и использовать МК?Да, если новый кредит выдан «в хелях погашения» старого; банк должен это прямо указать в договореОпределение ВС РФ №5-КГ17-186
    Нужно ли дожидаться погашения ипотеки для выделения долей?Нет — доли выделяются в течение 6 мес. после снятия обременения (погашения ипотеки)ч. 4 ст. 10 ФЗ-256, ПП №862
    МК как первоначальный взнос — у всех банков?Нет — банк должен принимать МК; уточняйте в банке до подачи заявкиПП РФ №862 п. 8
    Вычет по ипотечным процентам и МКИз суммы уплаченных процентов для вычета исключается доля, покрытаь МКп. 5 ст. 220 НК РФ

    Пошаговая инструкция: как использовать МК на квартиру

    №ДействиеГдеВажно
    1Выберите жильё и проверьте его на соответствие требованиям СФР (статус: жилое; не аварийное; не у запрещённого продавца)Самостоятельно, юристЗаплатить задаток или аванс до одобрения МК — ритс потери при отказе СФР
    2Если нужна ипотека — подайте заявку в банк, сообщите, что будете использовать МК как первоначальный взнос или для досрочного погашенияБанкНе все банки принимают МК; уточните заранее
    3Заключите договор купли-продажи (или ДДУ для новостройки) с указанием суммы МК и порядка перечисленияНотариус / МФЦ / самостоятельноВ договоре пропишите: «часть стоимости в размере XX руб. оплачивается за счёт средств МК»
    4Зарегистрируйте сделку в Росреестре через МФЦМФЦ / электронно через нотариуса или банкРегистрация — 7 рабочих дней (МФЦ), 5 р.д. при электронной подаче
    5Подаюте заявление на распоряжение МК в СФР через Госуслуги или лично в офисе СФР с документамиgosuslugi.ru / СФРК заявлению — пакет документов (см. раздел ниже)
    6Дождитесь решения и перечисления средств (суммарно ~20 рабочих дней)СФРСФР уведомляет о решении через Госуслуги или лично
    7Выделите доли всем членам семьи (супруг + дети) в течение 6 месяцев после снятия обременения или перечисления МКНотариус (рекомендуется) или МФЦНарушений — основание для признания сделки недействительнои и возврата МК

    Документы для СФР

    Комплект документов зависит от вида сделки. Базовый список — при покупке готового жилья без ипотеки. Дополнительные документы — при ипотеке, долевом строительстве, строительстве дома.

    ДокументВид сделкиПримечание
    Заявление о распоряжении<КВсеФорма СФР; ¿Ñ€Ð¾Ð´Ð°Ñ‘тся иерез Госуслуги или лично
    Паспорт владельца сертификатаВсеОригинал
    Сертификат МК (или его реквизиты)ВсеС 2020 года сертификат — электронный; запрашивается автоматически
    СНИЛСВсеВладельца сертификата
    Свидетельство о браке / расторженииВсе (при наличии супруга)Если жильё оформляется на обоих супругов
    Договор купли-продажи (зарегистрированный)Вторичный рынокС отметкой Росреестра о регистрации
    Выписка из ЕГРН о переходе праваВторичный рынокПолучается после регистрации в Росреестре
    Справка об остатке долга по кредитуИпотека (погашение)Выдаётся банком; актуальная на дату подачи заявления
    Кредитный договор (договор займа)ИпотекаКопия с указанием цели: приобретение/строительство жилья
    Договор ДДУ (зарегистрированный в Росреестре)Новостройка по ДДУС отметкой Росреестра
    Договор строительного подрядаСтроительство домаРеквизиты счёта подрядчика
    Разрешение на строительство / уведомлениеИЖСУведомление о соответствии из органа местного самоуправления
    Нотариальное обязательство о выделении долейЕсли жильё пока не оформляется на всю семьюОбязательно, если при покупке жильё оформляется только на одного из родителей
    С 2021 года СФР получает многие сведения напрямую через СМЭВ (межведомственный обмен): о правах на недвижимость, о составе семьи, о сертификате МК. Список документов, которые вы подаёте лично, сократился — уточняйте актуальный перечень на gosuslugi.ru в разделе «Материнский капитал — жильё».

    Обязательное выделение долей детям

    Это самое часто нарушаемое правило. Часть 4 ст. 10 ФЗ-256 обязывает оформить жильё, купленное с использованием МК, в общую собственность родителей и всех детей (включая тех, кто родится позже). Размер долей закон не фиксирует — определяете сами.

    Прокуратура проверяет. СФР направляет сведения в прокуратуру, которая контролирует исполнение обязательства. Если через 6 месяцев доли не выделены — прокурор подаёт иск о признании сделки недействительной и возврате МК. Практика — реальная: в 2024 году в России возбуждено более 4 500 уголовных дел по ст. 159.2 УК РФ в сфере МК.
    СитуацияСрок выделения долейКак оформить
    Покупка без ипотекиВ течение 6 месяцев после перечисления МК продавцуСоглашение о разделе долей (нотариус или самостоятельно через МФЦ)
    Погашение ипотеки МКВ течение 6 месяцев после снятия обременения банкомНотариальное соглашение или дарение доли детям
    Покупка в новостройке (ДДУ)В течение 6 месяцев после подписания акта приёма-передачиСоглашение или дарение после регистрации права
    Строительство домаВ течение 6 месяцев после кадастрового учёта домаСоглашение о выделении долей
    Ипотека ещё не погашенаДо снятия обременения — давать нотариальное обязательство; выделить послеНотариальное обязательство при получении МК; соглашение после погашения

    Размер доли: минимум и ориентиры

    Закон не устанавливает минимальный размер доли ребёнка. Суды ориентируются на санитарную норму — не менее 6 кв. м на человека. На практике многие нотариусы рекомендуют долэ, пропорциональную вкладу МК в стоимость жилья (например, МК покрывает 15% стоимости → детям суммарно 15%). Это снизит риски при оспаривании сделки.

    Когда СФР откажет: типичные ошибки

    Причина отказаЧто не такКак исправить
    Жильё признано аварийным или подлежащим сносуУлучшения нет — это ухудшение условийВыбрать другой объект
    Продавец — супруг владельца МКСделка между супругами не признаётся улучшением жилищных условийПереоформить на стороннего продавца
    Объект — апартаменты или нежилое помещениеМК — только для жилых помещений (гл. 2 ЖК РФ)Купить жилое помещение
    Ребёнку нет 3 лет, а ипотеки нетНарушB×B×B÷BãF,ƒFûFBïBûBËBãF<ƒF¸€ØƒFˆ¸€ÜƒB“B\´ÈÔØð½ÑøñѐûBBûBÓBûBÛBÓBÃF F0ƒBãFBÿBûBïB÷B×B÷BãF<€ÌƒBïB×FƒBãBïBàƒBËBßF?F F0ƒBãBÿBûF B×BêF ð½Ñøð½ÑÈø(ñÑÈøñѐûB{F FFF FF BËFB×FƒB÷BûF BÃFBãBÃBïF3B÷BûBԃBûBÇF?BßBÃF B×BïF3FF BËBø€£BëBûBÏBÓBÀƒBÛBãBïF3FDƒBÿBûBëBÀƒB÷BÀƒBûBÓB÷BûBÏBø¤ð½ÑøñѐûB‡B“B€ƒF FB×BÇFB×FƒBÏBÃFBÃB÷F BãF8ƒBËF/BÓB×BïB×B÷BãF<ƒBÓBûBïB×Bäð½ÑøñѐûB{FBûFBóBãF F0ƒB÷BûF BÃFBãBÃBïF3B÷BûBԃBûBÇF?BßBÃF B×BïF3FF BËBøƒBÓBøƒBÿBûBÓBÃFBàƒBßBÃF?BËBïB×B÷BãF<ð½Ñøð½ÑÈø(ñÑÈøñѐûBSBûBÏBûBËBûFƒB÷BԃBßBÃFB×BÏBãFF FBãFBûBËBÃBôƒBȃBƒBûFFB×B×FF FBÔð½ÑøñѐûBFBÃBËBøƒFBûBÇFF BËB×B÷B÷BûFF BàƒB÷BԃBËBûBßB÷BãBëBïBøð½ÑøñѐûB_BÃFB×BÏBãFF FBãFBûBËBÃF F0ƒBÓBûBÏBûBËBûF°ƒBßBÃF B×BðƒBÿBûBÓBÃBËBÃF F0ƒBßBÃF?BËBïB×B÷BãBÔð½Ñøð½ÑÈø(ñÑÈøñѐûBGBÃB÷BèƒB÷BԃBÃBëBëFB×BÓBãF BûBËBÃBôƒBÓBïF<ƒBÿFBûBÏFBÃBóBóF,ƒBsBhð½ÑøñѐûB‡B“B€ƒB÷BԃBÿB×FB×FBãFBïBãFƒBÓB×B÷F3BÏBàƒFF BûFBûB÷B÷B×BóF ƒBëFB×BÓBãF BûFF ð½ÑøñѐûBKF/BÇFBÃF F0ƒBÃBëBëFB×BÓBãF BûBËBÃB÷B÷F/BäƒBÇBÃB÷BèìƒFBÿBãFBûB胊PƒB÷BÀÍ™È¹½Ø¹ÉÔð½Ñøð½ÑÈø(ð½Ñ‰½‘äø(ð½Ñ…‰±”ø((ñ‘¥Ø±…ÍÌô‰µ­¬µ±¥¹­Ìˆø(ñˆûB‡F BÃF F3BàƒBÿBøƒF B×BóBÔèð½ˆø(ñÕ°ø(ñ±¤øñ„¡É•˜ôˆ½¹•‘٥顥µ½Íн­Ù…ÉѥɄ½­ÕÁ±å„µÁɽ‘…é¡„½Á½­ÕÁ­„½¹…±½½Ù娵Ù卡•Ð½é„µ­…­½¨µÁ•É¥½µµ½é¡¹¼µÁ½±Õ¡¥Ð¹¡Ñµ°ˆûBwBÃBïBûBÏBûBËF/BäƒBËF/FB×FƒBÿFBàƒBÿBûBëFBÿBëBԃBëBËBÃFF BãFF,ƒBȀÈÀÈ؃BÏBûBÓF ð½„øƒŠPƒBëBÃBèƒFFBãF F/BËBÃB×F FF<ƒFFBóBóBÀƒBsBhƒBÿFBàƒFBÃFFFGF BԃBËF/FB×F BÀ𽱤ø(ñ±¤øñ„¡É•˜ôˆ½¹•‘٥顥µ½Íн­Ù…ÉѥɄ½‘…É•¹¥”½µ­ØµÉ½‘ÍÑٕ¹¹¥­Ô½¹•Í½Ù•ÉÍ¡•¹¹½±•Ñ¹•µÔµÉ•‰•¹­Ô¹¡Ñµ°ˆûBSBÃFB×B÷BãBԃBëBËBÃFF BãFF,ƒB÷B×FBûBËB×FF#B×B÷B÷BûBïB×F B÷B×BóF ƒBȀÈÀÈ؃BÏBûBÓF ð½„øƒŠPƒBÃBïF3F B×FB÷BÃF BãBËB÷F/BäƒFBÿBûFBûBăBËF/BÓB×BïBãF F0ƒBÓBûBïF8ƒFB×BÇFGB÷BëF 𽱤ø(ñ±¤øñ„¡É•˜ôˆ½¹•‘٥顥µ½Íн­Ù…ÉѥɄ½­ÕÁ±å„µÁɽ‘…é¡„½Áɽ‘…é¡„½¹…±½œµÌµÁȽ­…¬µÁ½±Õ¡¥Ðµ¹…°µÙ卡•Ð¹¡Ñµ°ˆûBwBÃBïBûB̃FƒBÿFBûBÓBÃBÛBàƒBëBËBÃFF BãFF,ƒBȀÈÀÈ؃BÏBûBÓF ð½„øƒŠPƒB×FBïBàƒBÿBïBÃB÷BãFFB×F BԃBÿFBûBÓBÃF F0ƒBÛBãBïF3FDƒFƒBsBh𽱤ø(ñ±¤øñ„¡É•˜ôˆ½¹•‘٥顥µ½Íн­Ù…ÉѥɄ½­ÕÁ±å„µÁɽ‘…é¡„½É•¥ÍÑɅÑͥ儽ÁɽÁ¥Í­„½‘½­Õµ•¹Ñ䵑±å„µÁ½Íѽ兹¹½¨µÉ•¥ÍÑɅÑÍ¥¤¹¡Ñµ°ˆûBSBûBëFBóB×B÷F F,ƒBÓBïF<ƒBÿFBûBÿBãFBëBàƒBȃBëBËBÃFF BãFF ƒBȀÈÀÈ؃BÏBûBÓF ð½„øƒŠPƒBÿBûFBïBԃBÿBûBëFBÿBëBàƒFƒBsBhƒB÷FBÛB÷BøƒBÿFBûBÿBãFBÃF F0ƒFB×BóF3F8𽱤ø(ð½Õ°ø(𽑥Øø((ñ È¥ô‰µ­¬µ™…ĈûBŸBÃFF F/BԃBËBûBÿFBûFF,ð½ Èø((ñ‘•Ñ…¥±Ì±…ÍÌô‰µ­¬µ™…Ĉø(ñÍÕµµ…ÉäûBsBûBÛB÷BøƒBïBàƒBãFBÿBûBïF3BßBûBËBÃF F0ƒBsBhƒBÓBïF<ƒBÿB×FBËBûB÷BÃFBÃBïF3B÷BûBÏBøƒBËBßB÷BûFBÀƒBÿBøƒBãBÿBûF B×BëBÔ°ƒB×FBïBàƒFB×BÇFGB÷BëF ƒB÷B×F€ÌƒBïB×Füð½ÍÕµµ…Éäø(ñÀûBSBÀ¸ƒBcBóB×B÷B÷BøƒBÓBïF<ƒF7F BûBÏBøƒBßBÃBëBûB÷BûBÓBÃF B×BïF0ƒBÿFB×BÓFFBóBûF FB×BìƒBãFBëBïF;FB×B÷BãBԃBãB܃BÿFBÃBËBãBïBÀƒ ¬ÌƒBÏBûBÓBà ìèƒB÷BÀƒBÿBûBÏBÃF#B×B÷BãBԃBãBÿBûF B×BëBàƒBàƒBȃBëBÃFB×FF BËBԃBÿB×FBËBûB÷BÃFBÃBïF3B÷BûBÏBøƒBËBßB÷BûFBÀƒBsBhƒBóBûBÛB÷BøƒB÷BÃBÿFBÃBËBãF F0ƒFFBÃBßF ƒBÿBûFBïBԃFBûBÛBÓB×B÷BãF<ƒFB×BÇFGB÷BëBÀ€£F¸€Ø¸ÄƒFF¸€ÜƒB“B\´ÈÔؤ¸ƒB{BÇF/FB÷FF8ƒBÿBûBëFBÿBëF ƒBÇB×B܃BëFB×BÓBãF BÀƒŠPƒF BûBïF3BëBøƒBÿBûFBïBԀ̃BïB×F¸ð½Àø(𽑕х¥±Ìø((ñ‘•Ñ…¥±Ì±…ÍÌô‰µ­¬µ™…Ĉø(ñÍÕµµ…ÉäûBsBûBÛB÷BøƒBïBàƒBëFBÿBãF F0ƒBÛBãBïF3FDƒF ƒFBûBÓFF BËB×B÷B÷BãBëBÀƒŠPƒBÇFBÃF BÀ°ƒFB×FF FF,°ƒF FGF Bàüð½ÍÕµµ…Éäø(ñÀûB“BûFBóBÃBïF3B÷BøƒBßBÃBëBûBôƒBßBÃBÿFB×F'BÃB×FƒFBÓB×BïBëBàƒF BûBïF3BëBøƒFƒFFBÿFFBÏBûBð¸ƒBBûBëFBÿBëBÀƒF ƒBÇFBÃF BÀƒBãBïBàƒFB×FF FF,ƒF;FBãBÓBãFB×FBëBàƒBÓBûBÿFFF BãBóBÀ¸ƒB{BÓB÷BÃBëBøƒB‡B“B€ƒBàƒBÿFBûBëFFBÃF FFBÀƒBÿFBûBËB×FF?F;FƒFB×BÃBïF3B÷BûFF F0ƒFBÓB×BïBëBฃBWFBïBàƒBÓB×B÷F3BÏBàƒFBÃBëF BãFB×FBëBàƒB÷BԃBÿB×FB×BÓBÃF;F FF<°ƒF7F BøƒBóBûF#B×B÷B÷BãFB×FF BËBø€£FF¸€ÄÔä¸ÈƒBBhƒBƒB¤¸ƒBFBàƒFB×BÃBïF3B÷BûBäƒFBÓB×BïBëBԃŠPƒBßBÃBëBÃBÛBãF BԃB÷B×BßBÃBËBãFBãBóFF8ƒBûFB×B÷BëF °ƒBÿB×FB×BËBûBÓBãF BԃBÓB×B÷F3BÏBàƒFB×FB×B܃BÇBÃB÷B调FBûFFBÃB÷F?BçF BԃBÿBûBÓF BËB×FBÛBÓB×B÷BãBÔ¸ð½Àø(𽑕х¥±Ìø((ñ‘•Ñ…¥±Ì±…ÍÌô‰µ­¬µ™…Ĉø(ñÍÕµµ…ÉäûBWFBïBàƒBëBËBÃFF BãFBÀƒBëFBÿBïB×B÷BÀƒF BûBïF3BëBøƒB÷BÀƒBóBÃBóF °ƒB÷FBÛB÷BøƒBïBàƒBÓBûBÿBûBïB÷BãF B×BïF3B÷BøƒBËF/BÓB×BïF?F F0ƒBÓBûBïF8ƒBÿBÃBÿBÔüð½ÍÕµµ…Éäø(ñÀûBSBÀ°ƒB×FBïBàƒFBûBÓBãF B×BïBàƒBȃBÇFBÃBëBԃBàƒBÛBãBïF3FDƒBëFBÿBïB×B÷BøƒBȃBÿB×FBãBûBЃBÇFBÃBëBÀ¸ƒB{B÷BøƒF?BËBïF?B×F FF<ƒFBûBËBóB×FF B÷BûBäƒFBûBÇFF BËB×B÷B÷BûFF F3F8ƒBÿBøƒFBóBûBïFBÃB÷BãF8€£FF¸€ÌЃB‡BhƒBƒB¤°ƒBÿBûF7F BûBóF ƒBÿFBàƒBËF/BÓB×BïB×B÷BãBàƒBÓBûBïB×BäƒBÓB×F F?BðƒB÷FBÛB÷BøƒF BÃBëBÛBԃBËF/BÓB×BïBãF F0ƒBÓBûBïF8ƒFFBÿFFBÏF €£BãBïBàƒBßBÃFBãBëFBãFBûBËBÃF F0ƒBûF BëBÃB܃BȃB÷BûF BÃFBãBÃBïF3B÷BûBðƒFBûBÏBïBÃF#B×B÷BãBसƒB“B\´ÈÔ؃BÿFF?BóBøƒFBëBÃBßF/BËBÃB×FèƒBÛBãBïF3FDƒBûFBûFBóBïF?B×F FF<ƒB÷BÀƒFBûBÓBãF B×BïB×BäƒBàƒBÓB×F B×Bä¸ð½Àø(𽑕х¥±Ìø((ñ‘•Ñ…¥±Ì±…ÍÌô‰µ­¬µ™…Ĉø(ñÍÕµµ…ÉäûBŸF BøƒBÇFBÓB×F°ƒB×FBïBàƒB÷BԃBËF/BÓB×BïBãF F0ƒBÓBûBïBàƒBȃFFBûB胊PƒBÿB×FBËF/BäƒFBÃB܃B÷BÃFFF#BãBìüð½ÍÕµµ…Éäø(ñÀûBFBûBëFFBÃF FFBÀƒB÷BÃBÿFBÃBËBãFƒBÿFB×BÓBÿBãFBÃB÷BãBԃBûBăFFF FBÃB÷B×B÷BãBàƒB÷BÃFFF#B×B÷BãF<¸ƒBWFBïBàƒB÷BԃBËF/BÓB×BïBãF BԃBȃFBÃBßFBóB÷F/BäƒFFBûB胊PƒBÿBûBÓBÃFFƒBãFBèƒBøƒBÿFBãBßB÷BÃB÷BãBàƒFBÓB×BïBëBàƒB÷B×BÓB×BçFF BËBãF B×BïF3B÷BûBäƒBàƒBËBûBßBËFBÃF BԃBsBhƒBȃB‡B“B€¸ƒBBÏBûBïBûBËB÷BûBԃBÓB×BïBøƒBÿBøƒFF¸€ÄÔä¸ÈƒBBhƒBƒBƒBËBûBßBÇFBÛBÓBÃB×F FF<°ƒB×FBïBàƒFFBЃFFF BÃB÷BûBËBãFƒFBóF/FB×BìƒB÷BÀƒB÷B×BßBÃBëBûB÷B÷BûBԃBÿBûBïFFB×B÷BãBԃFFB×BÓFF BȸƒBFBÃBëF BãBëBÀƒŠPƒFB×BÃBïF3B÷BÃF<¸ƒBoFFF#BԃBûFBûFBóBãF F0ƒFFBÃBßF ¸ð½Àø(𽑕х¥±Ìø((ñ‘•Ñ…¥±Ì±…ÍÌô‰µ­¬µ™…Ĉø(ñÍÕµµ…ÉäûBsBûBÛB÷BøƒBïBàƒBëFBÿBãF F0ƒBëBËBÃFF BãFF ƒFƒBsBhƒBàƒFFBÃBßF ƒBÿFBûBÓBÃF F0ƒB×FDüð½ÍÕµµ…Éäø(ñÀûBFBûBÓBÃF F0ƒBëBËBÃFF BãFF ƒFBÓBûBïF?BóBàƒBÓB×F B䃊PƒBóBûBÛB÷Bø°ƒB÷BøƒF BûBïF3BëBøƒFƒBÿFB×BÓBËBÃFBãF B×BïF3B÷BûBÏBøƒFBÃBßFB×F#B×B÷BãF<ƒBûFBÏBÃB÷BûBȃBûBÿB×BëBà€£FF¸€Ì܃BOBhƒBƒB°ƒFF¸€ÈăB“B\´ÐसƒB{BÿB×BëBÀƒBÓBÃFFƒFBÃBßFB×F#B×B÷BãBÔ°ƒF BûBïF3BëBøƒB×FBïBàƒBËBßBÃBóB×BôƒBÓB×F BàƒBÿBûBïFFBÃFƒFBÃBËB÷BûFB×B÷B÷F/BԃBÓBûBïBàƒBȃBÓFFBÏBûBðƒBÛBãBïF3BÔ¸ƒBWFBïBàƒBsBhƒBÇF/BìƒBãFBÿBûBïF3BßBûBËBÃBô°ƒB÷BøƒBÓBûBïBàƒB÷BԃBËF/BÓB×BïB×B÷F,ƒŠPƒBÿFBûBÓBÃBÛBÀƒBÇB×B܃BãFBËF/BÓB×BïB×B÷BãF<ƒBÿFBûF BãBËBûBßBÃBëBûB÷B÷BûBàà½Àø(𽑕х¥±Ìø((ñ‘•Ñ…¥±Ì±…ÍÌô‰µ­¬µ™…Ĉø(ñÍÕµµ…ÉäûBsBûBÏF ƒBïBàƒF<ƒBÿBûBïFFBãF F0ƒB÷BÃBïBûBÏBûBËF/BäƒBËF/FB×FƒBÿFBàƒBÿBûBëFBÿBëBԃBëBËBÃFF BãFF,ƒFƒBsBhüð½ÍÕµµ…Éäø(ñÀûBSBÀ°ƒB÷BøƒB÷BԃB÷BÀƒBËFF8ƒFFBóBóF ¸ƒBŸBÃFF F0ƒFF BûBãBóBûFF BఃBûBÿBïBÃFB×B÷B÷BÃF<ƒBsBh°ƒBãB܃B÷BÃBïBûBÏBûBËBûBÏBøƒBËF/FB×F BÀƒBãFBëBïF;FBÃB×F FF<€£Bü¸€ÔƒFF¸€ÈÈÀƒBwBhƒBƒB¤¸ƒBFBãBóB×FèƒBëBËBÃFF BãFBÀƒBßBÀ€Ì€ÀÀÀ€ÃDKруб., '2pš — 700 000 руб., вычет считается с 2 300 000 руб. (но не боле лимита 0 000 руб. имущественного вычета). Максимальный возврат — 260 000 руб., если остаток стоимости после вычета МК это позволяет.

    Можно ли рефинансировать ипотеку и при этом сохранить право использовать МК?

    Да. Если в новом кредитном договоре прямо указано, что кредит выдан «в целях рефинансирования» предыдущего ипотечного займа на жильё, СФР вправе перечислить МК на погашение. Это подтверждено судебной практикой (Определение ВС РФ №5-КГ17-186). Уточните формулировку в банке до рефинансирования.

    В 2019 году купили квартиру с МК, доли не выделили. С рок - ¢â }- â  ] }  Í í m Ý â  M ] ½ -ÃóÂ÷7VÖÖ’“à£ákí » ½ M ] ½ - M í ½ ‚  ] } ( B ½=}  ’ -½] í Bâ Ý í-   ½Í Ý â íM í Í - R  í = ½  ] Ý  R â -½ M ] ½ ] Ý  ‚ M í ½ ] ’ ‚ }  ] = -  = - R ] = â » í ] ]- Râ ý í ­= -=  ý ‚ ý í - ] ­ R Í í m ]» í = Ý } -Íò ý ] M ý  Ý  ]  ] ½ ‚ Ý  = ] Ý  R =- Ý ] Ý ââ ] ½ ‚ = m R - í } = m M ] Ý â  ­ í - í R ý í  } - í M- - â( B  ý í ½ Ý - R - ]  í - Ý  R M â = M ]  Ý í = â }  ] M Ý ó¢ = M² »  ý M R  ½=} ] » ý ] ­  í» M ] ½ â ý ‚ M í  í - í ½Í Ý í  =- Ý ] Ý  ‚ãÂ÷à£ÂöFWF–Ç3à £Ç67&—BG—SÒ&Ɩ6F–öâöÆB¶§6öâ#ৰ¢$6öçFW‡B#¢&‡GG3¢ò÷66†VÖæ÷&r»À¢$G—R#¢$’F–6ÆR»À¢&†VFƖæR#¢- Í - ]  Ý ­  ’ ­ ý - ² Ý  ý í ­= ý ­2 ­ -  -  ² »##b = í M3¢ ­ ¢  ý í ½Í } í - - M í ­= Í ] Ý-² ‚ í = Ý } ] Ý ò»À¢&FW67&—F–öâ#¢- ý í M í  Ý ò  Ý- = ­m ò ý ⠍ ý í ½Í } í - Ý â Í - ]  Ý ­ í = â ­ ý - ½  Ý  ý í ­= ý ­2 m  ½Íó¢ = ½ í - ò M í ­= Í ] Ý-² M ½ò  M  -½ M ] ½ ] Ý  R M í ½ ] ’ M ]-ý  ‚ -  ý } ݽ R í   ­ ‚â»À¢&WF†÷»#¢²$G—R#¢$÷&v旦F–öâ»Â&æÖR#¢&זÆw–W»æ6ÇV»‘ÒÀ¢&FFUV&Ɨ6†VB#¢###bÓÓuC££³3£»À¢&FFTÖöF–f–VB#¢###bÓÓuC££³3£»À¢’V&Ɨ6†W»#¢²$G—R#¢$÷&v旦F–öâ»Â&æÖR#¢&זÆw–W»æ6ÇV»»Â&Æövò#¢²$G—R#¢$–ÖvTö&¦V7B»Â’W&Â#¢&‡GG3¢òöזÆw–W»æ6ÇV»÷wÖ6öçFVçB÷WÆöG2öÆövòçær’×ЧУÂ÷67&—Cà£Ç67&—BG—SÒ&Ɩ6F–öâöÆB¶§6öâ#ৰ¢$6öçFW‡B#¢&‡GG3¢ò÷66†VÖæ÷&r»À¢$G—R#¢$dvR»À¢&Ö–äVçF—G’#¢°¢²$G—R#¢%VW7F–öâ»Â&æÖR#¢- Í í m Ý â ½ ‚  ý í ½Í } í - -Â Í ¢ M ½ò ý ] - í Ý } ½Í Ý í = â - } Ý í  ý ⠍ ý í- ] ­ R ] ½ ‚  ]  Ý ­2 Ý ]»2 ½ ]#ò»Â&66WFVDç7vW»#¢²$G—R#¢$ç7vW»»Â’FW‡B#¢- M â Í ¢ Ý  ý í =  ] Ý  R  ý í- ] ­ ‚ ‚ » ­ } ]- - R ý ] - í Ý } ½Í Ý í = â - } Ý í  Í í m Ý â Ý ý - -  }2 ý í ½ R  í m M ] Ý ò  ]  Ý ­ râbã »âr M rÓ#Sb’â’×ÒÀ¢²$G—R#¢%VW7F–öâ»Â&æÖR#¢- Í í m Ý â ½ ‚ ­= ý - m  ½Í 2  í M- - ] Ý Ý  ­ ò»Â&66WFVDç7vW»#¢²$G—R#¢$ç7vW»»Â’FW‡B#¢- } ý ]» M ] - -= ]» - í ½Í ­ â M ½ò  M ] ½ í ¢  = ý = = í Ââ ý í ­= ý ­  2  -   ]- ²( B M í ý=-  Í  ý ‚ = ½ í -  ‚  ] ½Í Ý í- ‚  M ] ½ ­ ‚â  M  ‚ ý í ­= -=  ý í - ] ýí» M  ­-  - Ý í-Ââ’×ÒÀ¢²$G—R#¢%VW7F–öâ»Â&æÖR#¢- Ý= m Ý â ½ ‚ -½ M ] ½ý- M í ½â = ý = =2 ý ‚ ý í ­= ý ­ R Ý  í M Ý í = óò»Â&66WFVDç7vW»#¢²$G—R#¢$ç7vW»»Â’FW‡B#¢- M  ] ½ ‚  í M - ] ½ ‚ »  ­ Râ m  ½Í ­= ý ½ ] Ý Ý í R »  ­ RÂ( B  í - Í ]- Ý ò  í - - ] Ý Ý í-Ââ ý ‚ -½ M ] ½ ] Ý  ‚ M í ½ ] ’ M ]-ý  Ý= m Ý â -½ M ] ½ - ‚ M í ½â = ý = =2â’×ÒÀ¢²$G—R#¢%VW7F–öâ»Â&æÖR#¢- }- â = M ]»Â ] ½ ‚ Ý R -½ M ] ½ - M í ½ ‚ »  í £ò»Â&66WFVDç7vW»#¢²$G—R#¢$ç7vW»»Â’FW‡B#¢- ý í ­= -=  ý í M ]»  ¢ â ý  } Ý Ý  ‚  M ] ½ ­ ‚ Ý ] M ] - - - ] ½Í Ý í ’ ‚ - í } - - R Í ¢â - í } Í í m Ý â = = í ½ í - Ý í R M ] ½ â ý â »âS’ã» = ¢ B ý ‚ M í ­ } Ý Ý í  = ͽ ½ Râ’×ÒÀ¢²$G—R#¢%VW7F–öâ»Â&æÖR#¢- Í í m Ý â ½ ‚ ý í ½=} -Â Ý ½ í = í -½ ’ -½} ]» ý ‚ ý í ­= ý ­ R  Í £ò»Â&66WFVDç7vW»#¢²$G—R#¢$ç7vW»»Â’FW‡B#¢- M Â Ý â  r = Í Í² -½} ]-   ­ ½í} ]-ò } -½ Í í-Íò í ý ½ } ] Ý Ý ò Í ¢ òâR »â## Ý ¢ B’â’×ÒÀ¢²$G—R#¢%VW7F–öâ»Â&æÖR#¢- Í í m Ý â ½ ‚  ]M  Ý Ý  í - -  ý í- ] ­2 ‚  í] Ý - ý - â Ý  Í £ò»Â&66WFVDç7vW»#¢²$G—R#¢$ç7vW»»Â’FW‡B#¢- M  ] ½ ‚ » Ý í - í  M í = í - í R = ­ } Ý â }- â ­ ] M » -½ M Ò M ½ò ефинансирования прежнего ипотечного займа на жильё.»}}, {«@type»: «Question», «name»: «ÐœÐ¾Ð¶Ð½Ð¾ ли продать квартиру, купленную с МК?», «acceptedAnswer»: {«@type»: «Answer», «text»: «Ð”а, но только с разрешения органов опеки (ст. 37 ГК РФ, ст. 21 ФЗ-48). Опека разрешит, если дети получат равноценные доли в другом жилье.»}} ] }
    Автор

    admin

    Подпишись на меня
    Другие статьи
    Нет комментариев! Будьте первым.

    Добавить комментарий

    Ваш адрес email не будет опубликован. Обязательные поля помечены *

    Возможно, вы пропустили