Как открыть спецсчет для накопления средств на капремонт в ТСЖ?
С 2015 года закреплен в ЖК РФ новый порядок расчета за текущий и капитальный ремонт многоквартирных домов. Деньги на обслуживание МКД должны накапливаться через регулярные платы жильцов. Накапливать средства собственники могут несколькими способами: на…
Образец трудового договора и должностной инструкции Управляющего ТСЖ
Узнав о должности управляющего в ТСЖ, предложенного в качестве штатного сотрудника, собственники и наниматели порой находятся в недоумении: почему эта должность так называется, это то же, что и председатель, или иное? В чем состоят его обязанности? Как…
Бланки квитанций и образцы учредительных документов и справок ТСЖ
Каждая управляющая организация, к числу которых относится и товарищество собственников жилья, ведет собственный документооборот. Все документы необходимы для обеспечения полноценного функционирования и обеспечения существования…
Образцы договоров и актов товарищества собственников жилых помещений
Договоры – это единственное верное средство регулировки взаимоотношений товарищества собственников жилья с жильцами дома, и подрядчиками, которые оказывают помощь на возмездной основе. Но только при условии верного составления и официальной регистрации.…
Как ликвидировать ТСЖ с долгами добровольно или по решению суда?
Товарищество собственников жилья – это некоммерческое объединение жильцов дома, целью создания которого является содержание здания и придомовой территории. Несмотря на то, что ТСЖ могут существовать в течение неограниченного срока, нередко эти…
Приемы устрашения. Может ли председатель ТСЖ отключить электричество должнику за неуплату?
Одной из самых обсуждаемых тем сегодня является тема превышения организациями, обслуживающими многоквартирные дома, своих полномочий. Одно из таких превышений – прекращение подачи электричества из-за неоплаты по квитанциям. Цель статьи – понять,…
Является ли ТСЖ управляющей организацией? Как заключить договор с УК?
Подавляющее большинство россиян проживает в многоквартирных домах. И дома эти нуждаются в оптимальной системе управления. В частном доме порядок действий зависит исключительно от владельца. Но если в доме более тридцати собственников, тогда задача по…
Как оплачивать коммунальные услуги в ТСЖ и нужен ли договор с собственником?
Одна из самых значительных статей расходов в бюджете семьи или отдельно взятого человека – это оплата коммунальных услуг. Цена на услуги растет с каждым годом, и далеко не всегда пропорционально росту заработных плат и…
Что такое Устав ТСЖ? Как внести в него изменения и зарегистрировать новый образец?
Деятельность каждого юридического лица должна быть регламентирована тем или иным документом. Это необходимо в первую очередь для того, чтобы в случае возникновения спорных ситуаций можно было сослаться на какой-либо нормативно-правовой акт, и найти, кто…
Как узнать, какое ТСЖ обслуживает ваш дом? Доступные способы
У каждого многоквартирного дома имеется закрепленная за ним организация, которая следит за строением, чтобы оно находилось в удовлетворительном состоянии. К мероприятиям, которые направлены на поддержание постройки в надлежащем виде, относят различные…
