Налог с продажи квартиры менее 3 лет в собственности в 2026 году: сколько платить и как уменьшить
Налог с продажи квартиры менее 3 лет — 2026 Нужно ли платить налог менее 3 лет владения? Да, если не прошёл минимальный срок (3 или 5 лет по ст. 217.1 НК РФ) Ставка НДФЛ для резидентов в 2026 13–22% по прогрессивной шкале с 2025 года (ФЗ-176 от…
Расписка за аренду квартиры: образец 2026, правила оформления и юридическая сила
Коротко о главном Когда нужна расписка: при передаче наличных — за аренду, залог, депозит. При безналичной оплате расписка не нужна: выписка банка подтверждает платёж. Кто пишет: собственник (получатель денег) — от руки, шариковой ручкой. Нотариус: не…
Проживание не по месту прописки в 2026 году: штрафы, акт и ваши права
Проживание не по месту прописки — 2026 Можно ли жить не по прописке? До 90 дней — да, без последствий. Дольше — нужна временная регистрация Штраф для жильца без регистрации 2 000–3 000 руб.; в Москве и СПб — 3 000–5 000 руб. (ст. 19.15.1 КоАП) Штраф для…
Как получить разрешение на перепланировку квартиры в 2026 году: МФЦ, Госуслуги, пошаговая инструкция
Разрешение на перепланировку 2026 — коротко Нужно ли разрешение? Да, если меняется конфигурация квартиры — ст. 26 ЖК РФ Куда обращаться? МФЦ или Госуслуги; не в БТИ — оно разрешений не выдаёт Что нужно из документов Проект (СРО) для несущих конструкций,…
Продажа квартиры ниже кадастровой стоимости в 2026 году: правило 70%, налог и как снизить выплаты
Кадастровая стоимость при продаже квартиры — 2026 Можно ли продать дешевле КС? Да, запрета нет. Но если цена в договоре < 70% КС — налог считается от 70% КС, а не от цены сделки (п. 2 ст. 214.10 НК РФ) Правило 70% Налоговая база = максимум из: цена…
Кадастровая стоимость квартиры в 2026 году: как узнать, как влияет на налог и как снизить
Кадастровая стоимость квартиры в 2026 году: как узнать, как влияет на налог и как снизить Кадастровая стоимость — официальная оценка государства. Именно от неё считают налог на имущество, нотариальные тарифы и госпошлины. Разбираем, как её узнать…
Как выписать человека из квартиры без его присутствия в 2026 году: доверенность, суд и Госуслуги
Выписать из квартиры без присутствия — 2026 Можно ли выписать без его присутствия? Да: добровольно — по доверенности или через Госуслуги; принудительно — только через суд Кто проводит снятие с учёта? Отдел МВД по вопросам миграции (УВМ) или МФЦ — не…
Регистрация договора найма квартиры в 2026 году: когда обязательна и как оформить через МФЦ
Регистрация договора найма квартиры — 2026 Когда нужна регистрация? Только при сроке от 1 года — обязательно в течение 30 дней (ст. 674 ГК РФ, ст. 51 ФЗ-218) Зачем все делают 11 месяцев? Краткосрочный договор (до 1 года) не регистрируется — это законно…
3-НДФЛ при продаже квартиры в 2026 году: как заполнить, подать и не получить штраф
3-НДФЛ при продаже квартиры 2026 Нужно ли подавать, если налог = 0? Да — нулевую декларацию всё равно подают, если владели квартирой меньше минимального срока Срок подачи До 30 апреля года, следующего за годом продажи (ст. 229 НК РФ) Срок уплаты налога…
Обязанности управляющей компании МКД в 2026 году: полный перечень работ, права жильцов и ответственность
Что обязана делать УК? Содержать общее имущество МКД, организовывать коммуналь ые услуги, проводить текущий ремонт — по ПП РФ №290 от 03.04.2013 Что НЕ входит в обязанности УК? Ремонт внутри квартиры, содержание личного имущества жильца, капремонт за сч…
