Что такое предварительный и основной договор купли-продажи квартиры с обременением ипотекой?
Покупка квартиры с ипотечным обременением довольно распространенный вид сделок с недвижимостью в 2021 году. Но и здесь есть свои плюсы и минусы. Специфическим моментом в такой покупке выступает обязанность принять на себя выплаты по ипотечному кредиту.…
Какие документы нужны от продавца при продаже квартиры по ипотеке?
Некоторые продавцы недвижимости агрессивно относятся к возможности провести сделку купли-продажи под ипотеку. Риск быть обманутым заставляет владельцев жилья давать категорический отказ от продажи этого вида. Представленный ниже алгоритм действий…
Регистрация по месту жительства или пребывания: что дает прописка в квартире и какими правами она наделяет человека?
Вопросы прописки всегда актуальны, когда человек переезжает и хочет начать новую жизнь в другом городе. Прописка не совсем правильное для этого определение, так как с юридической точки зрения грамотнее говорить «регистрация». У людей возникает множество…
Как осуществить продажу квартиры без риэлтора? Пошаговая инструкция
Продажа или покупка квартиры без привлечения риэлтора происходит довольно редко. В основном это сделки между знакомыми людьми либо родственниками. Но иногда от риэлторских услуг отказываются и из желания сэкономить на комиссионных, которые могут…
Понятия инвентаризационной и кадастровой стоимости квартиры — в чем разница между ними?
Перед всеми субъектами РФ стоит задача постепенного перехода с расчета инвентаризационной стоимости на кадастровый. На сегодняшний день обе эти величины применимы для расчета налогооблагаемой базы, невзирая на то, что между ними существует весомая…
Что будет, если договор аренды не зарегистрирован в регистрационной палате и возможно ли такое по закону?
Регистрация договора аренды жилого помещения проводится специальными регистрационными органами для внесения данных о праве владения и применения жилья иными лицами. Такая процедура осуществляется при подаче заявления по соответствующему договору. Однако…
Срок действия договора аренды — предельный и минимальный
Отношения между владельцем недвижимости и арендатором регулируются договором, заключенным между сторонами. В документе прописываются все нюансы сотрудничества, выполнять их стороны обязуются пока договор не потеряет силу. Каждый юридически оформленный…
По каким причинам и как часто может меняться кадастровая стоимость квартиры?
Кадастровая стоимость квартиры напрямую влияет на то, какой придется платить налог на недвижимость и какова будет сумма арендных платежей. Но не все знают, что она не является статичной величиной, то есть могут происходить изменения и они зависят от…
Что нужно для продажи комнаты в коммунальной квартире: нюансы сделки
Продажа комнаты в коммунальной квартире является одной из самых длительных и сложных сделок купли-продажи, но реальной. Самое главное условие для возможности осуществления этой процедуры – наличие права собственности на комнату у продавца. Только…
Узнайте, как оформить договор купли-продажи квартиры между физическими лицами: особенности заключения сделки
Покупка квартиры – одно из важнейших событий в жизни человека. Для того чтобы приобрести недвижимость в собственность нужно составить договор купли-продажи между физическими лицами. По данной сделке продавец обязуется передать покупателю за определенную…
