Согласие на перепланировку квартиры в 2026 году: от банка, совладельцев и соседей
Согласие на перепланировку квартиры — 2026 Нужно ли согласие соседей на любую перепланировку? Нет — только если работы затрагивают общее имущество дома (несущие стены, перекрытия). Тогда нужно решение ОСС, а не личные письма от соседей Когда нужно…
Налоговый вычет при покупке квартиры в 2026 году: сколько раз можно получить
Налоговый вычет при покупке квартиры 2026 Можно ли получить вычет второй раз? Да — если покупали после 01.01.2014 и лимит 2 млн руб. ещё не исчерпан Лимит имущественного вычета 2 000 000 руб. → возврат до 260 000 руб. при ставке 13% Лимит вычета по…
Квартира со свободной планировкой в 2026 году: что нужно знать, риски и как согласовать
Вопрос Ответ 2026 «Свободная планировка» — что это юридически? Термина нет в законе. Квартира числится в ЕГРН с конкретным планом — любое отступление от него перепланировка Нужно ли согласовывать возведение перегородок? Да — если расположение перегородок…
Налог при дарении квартиры в 2026 году: кто платит, ставка НДФЛ и декларация 3-НДФЛ
Налог при дарении квартиры — 2026 Нужно ли платить налог при дарении близкому родственнику? Нет — ст. 217 п. 18.1 НК РФ освобождает от НДФЛ Кто считается близким родственником для налоговой? Супруг/а, родители, дети, дедушки/бабушки, внуки, братья и…
Налог при сдаче квартиры в аренду в 2026 году: НДФЛ 13%, самозанятость 4% или ИП 6%
Налог при сдаче квартиры в аренду 2026 Ставка НДФЛ для физлица-резидента 13% (доход до 2,4 млн руб./год), 15% выше Самозанятость (НПД) — самый выгодный вариант 4% с физлиц, 6% с юрлиц; лимит 2,4 млн/год ИП на УСН «доходы» 6% плюс страховые взносы ~53 658…
Сдача квартиры посуточно в 2026 году: пошаговая инструкция, налоги и как не потерять деньги
Посуточная аренда квартиры 2026 Можно ли сдавать квартиру посуточно? Да, по договору найма жилого помещения (гл. 35 ГК РФ). Гостиничная деятельность в квартире — запрещена с 2019 года (ФЗ №59-ФЗ) Какой налог платить? Самозанятый: 4% с физлиц, 6% с юрлиц.…
Продажа квартиры близкому родственнику в 2026 году: налог и вычет
Продажа квартиры родственнику — ответы 2026 Нужно ли платить НДФЛ при продаже? Да, если владеете менее 3–5 лет (зависит от основания получения) Сколько платить налога? 13–22% с дохода по прогрессивной шкале НДФЛ с 2025 года Может ли…
КР СОИ в квитанции 2026: что это, почему выросло и как оспорить годовое доначисление
Куда делись ОДН, как считается плата по ОДПУ и нормативу, что изменило постановление № 92 и как проверить годовой перерасчёт.
Аварийная служба УК: сроки 5 минут, 30 минут, 2 часа и 3 суток по пункту 13 Правил № 416
Нормативные сроки реагирования аварийно-диспетчерской службы, как зарегистрировать заявку так, чтобы её не потеряли, и что делать при нарушении…
Отключение горячей воды 2026: сколько можно по закону, 14 суток профилактики и перерасчёт
8 часов в месяц, 4 часа единовременно, 24 часа при аварии и 14 суток профилактики. Температура воды, калькулятор перерасчёта и порядок…
