+7 (499) 504-88-91 Москва +7 (812) 385-57-31 Санкт-Петербург

Обязанности дворника в УК согласно должностной инструкции

Время на чтение: 4 минуты Добавить в закладки
2
1 117 просмотров

Во всех управляющих компаниях существует вакансия дворника.

Чистота придомовых территорий – важная составляющая комфортного существования жильцов многоквартирных домов.

Для решения вашей проблемы ПРЯМО СЕЙЧАС
получите бесплатную ЮРИДИЧЕСКУЮ консультацию:

+7 (499) 504-88-91 Москва
+7 (812) 385-57-31 Санкт-Петербург

Показать содержание

Узнайте о правах и обязанностях управляющего УК, паспортиста и главного инженера из наших статей.

Общие положения

Общие положения относительно должности дворника включают:

  1. Назначается и освобождается от должности непосредственно руководителем компании.
  2. Подчиняется начальнику производственного отдела, либо начальнику отдела по работе с объектами обслуживания.

Должен знать:

  • правила по санитарно-гигиеническому обслуживанию;
  • размер местности, закрепленной за ним;
  • инструкции по осуществляемым им работам;
  • правила и безопасные способы применения материалов, моющих и чистящих веществ;
  • телефоны и адреса экстренных служб;
  • требования по соблюдению безопасности при проведении уборки;
  • правила трудовой дисциплины, охраны труда;
  • требования к пользованию противопожарной защитой.

Образец трудового договора с дворником

Читайте на нашем сайте о таких процедурах, как: проведение конкурса по выбору управляющей компании, создание собственной УК, её регистрация на ГИС ЖКХ и получение лицензии, ведение бухгалтерского учета, передача новостройки от застройщика к управляющей компании, а также банкротство УК. Образцы таких документов, как: договор управляющей компании с собственниками на обслуживание, соглашение с поставщиками услуг и подрядчиками, а также бизнес-план УК, вы можете скачать на нашем сайте бесплатно.

Обязанности по должностной инструкции

Основные обязанности дворника в управляющей компании:

  1. Периодическое прохождение медосмотра.
  2. Обход территории, проверка ее на безопасность (колодцы закрыты, траншеи с ограждениями, отсутствуют опасные предметы, торчащие из земли и т.д.).
  3. Доставка инвентаря и материалов к месту уборки.
  4. Наличие светоотражающего жилета, если рядом движутся транспортные средства.
  5. Прохождение инструктажа в утвержденном порядке.
  6. Установка передвижных ограждений яркого цвета рядом с местом работы, при наличии опасности от движущегося транспорта.
  7. Уборка местности, закрепленной за ним.
  8. При обнаружении небезопасных участков немедленно ограждать их, а также уведомлять об этом своего руководителя.
  9. Вызов аварийных служб, в случае обнаружения поломок водопроводных труб, появлении запаха газа.
  10. Вызов полиции при обнаруженных правонарушениях на своем участке.
  11. Оповещение своего руководителя обо всех происшествиях на прикрепленной к нему местности.
  12. Очистка урн не менее 2 р/д, их тщательная мойка, дезинфекция, а также окраска не менее 1 р/год.
  13. Включение и отключение света на территории.
  14. Очищение тротуаров от снега и мусора.
  15. Рытье канав для оттока воды, осмотр колодцев не менее 1 р/квартал.
  16. Уборка снега и сколка льда, посыпка дороги песком и спец. веществами.
  17. Прочистка канав для оттока воды, проходов для людей во время снегопадов.
  18. Отбрасывание снега в период с 15.10 по 15.04.
  19. Очищение крыш, навесов от снега и наледи.
  20. Загрузка снега в машины для вывоза.
  21. Уход за газонами (своевременная стрижка и полив).

Должностная инструкция дворника в управляющей компании — образец

О том, каким должен быть хороший дворник УК, вы можете узнать из этого ролика:

Узнайте из наших статей о правах и обязанностях управляющей компании перед собственниками, о её основных функциях в сфере ЖКХ, а также о преимуществах и недостатках перед другими формами управления МКД. О том, имеет ли право УК выписывать предписания жильцам и может ли вовсе отказаться от обслуживания дома, вы можете узнать также у нас.

Права работника

У дворника управляющей компании есть свои права:

  1. Запрашивать у руководителя данные, которые нужны для выполнения своей работы.
  2. Давать рекомендации по улучшению качества своей деятельности.
  3. Получать по требованию необходимый инвентарь, потребляемые в процессе работы материалы.
  4. Настаивать на создании оптимальных условий своей работы деятельности.
  5. Пользоваться по необходимости установленными генеральным директором приказами, инструкциями, положениями, регулирующими трудовую деятельность дворника.
  6. Оповещать руководителя о существующих погрешностях в обслуживании.
Дворник не имеет права быть представителем УК.

Ответственность

За что отвечает дворник? Несет ответственность за:

  1. Невыполнение трудовых обязанностей, в рамках законодательства РФ.
  2. Материальный ущерб, нанесенный в процессе деятельности.
  3. Правонарушения, в пределах законов РФ.
  4. Отступление от правил и инструкций.
  5. Нарушение техники безопасности.
  6. Ненадлежащее использование, хранение или кражу имущества.
  7. Недопустимое поведение при общении, отсутствие спец. одежды.
  8. Распространение конфиденциальных данных о компании или клиентах.

Деятельность дворника регулирует Устав УК, правила штатного расписания и указы руководства.

Особенности работы в управляющей компании

В чем состоят особенности работы дворником в УК:

  1. Дворник подчиняется исключительно директору управляющей компании, либо начальнику участка.
  2. Вопросы, касаемые заработной платы и графика работы обсуждаются непосредственно с работодателем.
  3. Работа дворника обычно проходит утром, но иногда из-за внеплановых ситуаций график может изменяться.
  4. Дворником можно работать на неполной занятости.

Заработная плата дворника колеблется в зависимости от того, какой размер территории он обслуживает. А также в управляющих компаниях удерживают некоторую сумму денег на управленческие расходы.

Работа дворника – очень нелегкий труд, особенно тяжело ему приходиться в зимний период.

О проблемах в работе дворников вы можете узнать из видео:

Если вы нашли ошибку, пожалуйста, выделите фрагмент текста и нажмите Ctrl+Enter.

Для решения вашей проблемы ПРЯМО СЕЙЧАС
получите бесплатную ЮРИДИЧЕСКУЮ консультацию:

+7 (499) 504-88-91 Москва
+7 (812) 385-57-31 Санкт-Петербург
Комментировать
2
1 117 просмотров
 

Нажимая на кнопку, вы даете согласие на обработку своих персональных данных.

Комментарии
  1. Николай
    Ответить

    Должностная инструкция по такому образцу описывает идеальную работу дворника. К сожалению, на практике, в УК, при приёме на работу, дворник машинально подписывает все бумаги, а потом работает «как принято». Гораздо продуктивнее было бы ввести периодическое тестирование по обязанностям, чтобы работник отвечал и точно знал, о чём его должностная инструкция. Ну и внеплановые проверки работы на местности тоже бы не помешали. А то дворы, к сожалению зачастую оставляют желать лучшего, а работы не выполняются и в десятой части, того что приведено в примере, хотя и расписываются в «ознакомлении».

  2. Игорь
    Ответить

    Необходимо понимать, что в статье указан общих набор пожеланий, конкретика в каждом случае может и обязана быть своя, потому что это не только разница климатических условий, это еще этажность домов, сам их тип, придомовые территории. Подчеркну, что техника безопасности должна оговариваться тщательно, как и в случае работ с какой-либо техникой.

Это интересно

Сообщить об опечатке

Текст, который будет отправлен нашим редакторам: